Büro mieten 163 Varick Street

163 Varick Street, gelegen im Hudson Square in Manhattan, blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die bis zu seinem Bau im Jahr 1925 zurückreicht. Ursprünglich war das Gebäude sechs Stockwerke hoch und hat seitdem bedeutende Veränderungen durchgemacht, darunter eine Erweiterung auf zwölf Stockwerke in den letzten Jahren. Diese Neuentwicklung wurde von HOK entworfen und gemeinsam von APF Properties und Drake Street Properties entwickelt, wobei neue Etagen hinzugefügt und die Struktur in eine Mischung aus Einzelhandels- und Büroflächen umgewandelt wurde.

Das Gebäude umfasst Annehmlichkeiten wie eine Lobby mit Kamin und Lounge-Sitzgelegenheiten, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Duschen und ein Dachgeschoss mit einer Penthouse-Suite mit privater Außenterrasse. Die günstige Lage in der Nähe wichtiger U-Bahn-Stationen macht es zu einer begehrten Geschäftsadresse in Manhattan. Im Jahr 2021 erwarb AEW Capital Management die Immobilie für 86,2 Millionen US-Dollar, was ihren Wert auf dem Immobilienmarkt der Stadt unterstreicht.

163 Varick Street befindet sich in Hudson Square, Manhattan, NYC. Das Gebäude wurde 1925 errichtet und weist eine Mischung gemeldeter Höhen auf, darunter 6 Stockwerke und 12 Stockwerke in verschiedenen Quellen. Es beherbergt insgesamt 8 Einheiten und ist als Gewerbeimmobilie klassifiziert, wobei einige Berichte es als Mittelhochhaus-Eigentumswohngebäude mit nur 2 Einheiten angeben.

Das Gebäude wurde verändert, wobei die erste Anpassung 1987 und jüngste Änderungen 2019 verzeichnet wurden. Die Grundstücksfläche beträgt ungefähr 7.500 Quadratfuß, mit einer Frontbreite von 100 Fuß und einer Tiefe von 75 Fuß. Der insgesamt festgesetzte Gebäudewert wird auf 4.577.850 US-Dollar geschätzt, wobei der Boden mit 434.250 US-Dollar bewertet ist.

163 Varick Street befindet sich im Community District 102, im City Council District 3 und im Polizeirevier 1. Die Zoneneinteilung ist M1-6, mit einem Sondernutzungsbezirk mit der Bezeichnung HSQ, der Teil des Hudson-Square-Gebiets ist.

163 Varick Street, gelegen im Hudson-Square-Gebiet von Manhattan, New York City, bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsoptionen. Das Gebäude befindet sich in der Nähe mehrerer Bushaltestellen, darunter Varick St/Watts St und Varick St & Watts St, die beide nur etwa 2 Gehminuten entfernt sind. Weitere nahegelegene Bushaltestellen sind 6 Av/Broome St, Spring St/Hudson St und 6th Ave & Spring St, die innerhalb von 4 Gehminuten erreichbar sind.

Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind die Züge 1, A, C, E und 2. Zusätzlich steht in der Nähe der PATH-Zug zur Verfügung, was eine weitere bequeme Reisemöglichkeit bietet.

Die Kreuzstraßen umfassen Watts Street und Spring Street, was den Zugang aus mehreren Richtungen erleichtert.

Das Gebäude selbst ist eine gewerbliche Struktur mit sechs Stockwerken und acht Einheiten, die ursprünglich 1925 erbaut wurde.