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租赁 150 瓦里克街办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666

地址	$ / SF	SF	月租
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 858
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 608
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5108
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7108

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062
Broad St & South William Street	$ 45	17,200	$ 64,500
Pine St & Water Street	$ 56	22,200	$ 104,525
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Broadway & Beaver Street	$ 57	11,300	$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	7,800	$ 37,700

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broad St & South William Street	$ 46	5,700	$ 21,612
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520

地址	$ / SF	SF	月租
King St & King Street	$ 78	14,800	$ 96,816
Hudson St & Charlton Street	$ 61	7,000	$ 35,583

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Charlton Street	$ 54	5,700	$ 25,412
King St & King Street	$ 78	3,700	$ 24,050

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Charlton Street	$ 48	1,700	$ 6,729
King St & King Street	$ 71	1,800	$ 10,650

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Dominick Street	$ 62	12,600	$ 65,100

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 44	2,500	$ 9,062
Spring St & Greenwich Street	$ 43	3,000	$ 10,750

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 48	2,000	$ 7,916
Spring St & Greenwich Street	$ 47	1,800	$ 7,050

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

$ / SF	SF	月租
Negotiable	12,500	Negotiable

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 150 Varick Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 150 Varick Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.

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物业概览

150 Varick Street 物业概览

大楼地址:	150 Varick St, New York NY 10013
建筑名称:	150 Varick Street
建筑其他地址:	150 Varick St
邮政编码:	10013
社区:	Hudson Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	10
Year Built:	1927
Building Class:	C
Block & lot:	00505-0001

纽约曼哈顿瓦里克街150号：历史概述

瓦里克街150号位于充满活力的哈德逊广场社区，是一栋拥有丰富历史的10层办公楼，建于1926年。该建筑最初由帕克与沙弗设计，作为展厅与阁楼空间，满足哈德逊广场地区不断扩展的印刷行业需求。

多年来，该楼曾为多家知名租户所用。至1935年，西屋电气供应公司入驻。目前，该建筑为知名广告公司Wieden+Kennedy纽约办公室所在地。

建筑设有两层石灰石基座，上层采用红砖填充墙与石柱。总商业及办公面积达214,110平方英尺，层高介于12至14英尺之间。物业全面安装自动喷水灭火系统，并配备先进的电信基础设施。

瓦里克街150号所在地哈德逊广场现已发展为媒体、通讯、科技、建筑及设计公司的聚集地。该社区以其历史韵味与现代设施的结合闻名，成为企业及居民理想之地。

瓦里克街150号，纽约，邮编10013，位于曼哈顿哈德逊广场，靠近SoHo、Tribeca和西村的交汇处。建筑建于1926年，最近一次改造于2013年。楼高十层，总面积214,110平方英尺，划分为7至19层办公及商业用地（O6）。

该物业兼具历史魅力与现代功能，适合多样用途，包括灵活技术空间、创意产业、制造业、展厅及配送。地理位置优越，临近主要地铁线路（C线、E线、1线），距霍兰隧道仅数分钟路程。

瓦里克街150号步行范围内聚集了谷歌、迪士尼/ESPN及纽约公共广播等顶级媒体与科技公司。邻近地区氛围活跃，拥有一流的零售商、餐厅、酒店、博物馆及文化机构。

建筑拥有大理石大堂、全天候礼宾服务、抛光混凝土地面及12至14英尺的高天花板。配备四个街外装卸码头、货运及乘客电梯及强大的电力基础设施。

该物业另有247-255号春街作为备选地址。步行评分为100分，表明极高的步行可达性；交通评分同样为100分，显示公共交通服务卓越。

瓦里克街150号提供多项高端建筑设施：

全天候礼宾服务，提升安全与便利性。
豪华大理石大堂，营造时尚的初印象。
货运及乘客电梯，保障货物与人员便捷流动。
会议室，便于专业会议与协作。
湿厨房，供租户使用。
强大400安培三相电力，支持多种业务运作。
四个街外装卸码头，提高物流效率。
抛光混凝土地面及12至14英尺楼板间高，提供宽敞的工作环境。
四面自然采光，营造光线充足的办公空间。
公共区域全覆盖闭路电视监控，提升安全保障。

该物业位于哈德逊广场商业改善区内，享有卓越的交通便捷性及充满活力的社区氛围。

瓦里克街150号办公租户

位于纽约曼哈顿哈德逊广场核心区域，瓦里克街150号拥有多元化租户。

知名租户：

星巴克
帕纳维森纽约
墙纸创新公司
Wieden + Kennedy
Pollack公司

社区概况：

瓦里克街150号周边聚集了谷歌、纽约公共广播、Square Space及迪士尼/ESPN等主要科技与媒体公司。该地段交通便捷，临近C线和E线地铁，毗邻霍兰隧道。

瓦里克街150号的互联网服务供应商未作具体说明。但曼哈顿地区主要互联网供应商包括：

Verizon Fios：以速度高达2.3Gbps及可靠服务闻名。
Spectrum：提供最高1Gbps速度且无数据限制。
RCN：提供电缆与光纤选项，速度高达1.5Gbps。

关于瓦里克街150号具体服务，建议联系楼宇管理或直接咨询上述供应商。

瓦里克街150号位于曼哈顿哈德逊广场社区，接壤SoHo、Tribeca与西村，交通便利：

地铁线：临近C线及E线，便于市内出行。

公交线路：M1、M20、CHELSEA及M21公交经过此区。

火车：PATH线路可通达新泽西州。

交叉街道：瓦里克街南邻查尔顿街，北至范达姆街。

该区域步行极为便捷，临近高线公园及惠特尼博物馆等主要景点。

RZO Advisory Group Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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