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租用101号美洲大道的办公室

A级 10013 建筑物 Hudson Square

直接出租办公空间 美洲大道101号

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
宽街 & 南威廉街 $ 44
1.72万
$ 6.38万
派恩街 & 水街 $ 56
2.22万
$ 10.36万
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
百老汇 & 比弗街 $ 56
1.13万
$ 5.32万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
7,800
$ 3.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
宽街 & 南威廉街 $ 44
5,700
$ 2.07万
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
国王街 & 国王街 $ 78
1.48万
$ 9.62万
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 62
7,000
$ 3.59万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 52
5,700
$ 2.45万
国王街 & 国王街 $ 76
3,700
$ 2.34万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 48
1,700
$ 6,870
国王街 & 国王街 $ 72
1,800
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
瓦里克街 & Dominick Street $ 62
1.26万
$ 6.46万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 42
2,500
$ 8,645
春街 & 格林威治街 $ 41
3,000
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 48
2,000
$ 8,083
春街 & 格林威治街 $ 48
1,800
$ 7,200
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高美洲大道101号的租金,且这一趋势预计将持续。美洲大道101号及附近的哈德逊广场一带仍有转租机会。
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101 Avenue of the Americas nyc
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美洲大道101号 物业概览

大楼地址: 美洲大道101号, 纽约 NY 10013
建筑名称: Soho-Hudson Square
建筑其他地址: 101大道 of the Americas
邮政编码:10013
社区:哈德逊广场
行政区:曼哈顿
楼层数:23
建成年份:1991
建筑等级:A
街区与地块:00477-0011


美洲大道101号,也被称为AT&T长途大楼,是位于纽约市曼哈顿特里贝克区的一座历史建筑。

这个声望卓著的位置非常适合各种类型的企业,从初创公司到成熟企业。建筑内部设有令人印象深刻的大堂,拥有高耸的天花板、大理石地板和装饰艺术风格的细节。大堂通向24层办公室,这些办公室经过现代化设施和装饰的更新,同时仍保留了一些原始的装饰艺术细节。办公室拥有大窗户,提供自然光线和城市景观。



美洲大道101号,曼哈顿,纽约市

该地址位于哈德逊广场的中心,靠近苏活区,提供充满活力的商业环境。

著名租户包括纽约基因组中心。

建筑配备现代化设施,靠近主要地铁站如运河街和斯普林街。



美洲大道101号提供多种设施以提升您的工作体验:

  • 全天候24小时安保:确保全天候的安全和安心。
  • 礼宾服务:为您的各种需求提供个性化帮助。
  • 现场维护人员:及时高效地处理任何建筑问题。
  • 自行车存放处:为骑车者提供便捷的空间。
  • 高速互联网:快速且可靠的连接。
  • 先进的会议室:配备适合高效会议的设施。
  • 现场停车场:为驾车者提供便捷出入。
  • 现场咖啡吧和休息区:在舒适环境中放松和充电。
  • 户外休息区:享受新鲜空气和城市美景。
  • 自然采光:建筑内充足的阳光。
  • 空调系统:气候控制空间,确保舒适。


美洲大道101号在曼哈顿,纽约市,拥有多家知名办公租户,包括:

  • 纽约基因组中心
  • Regus(瑞格斯)
  • JLABS
  • DigitalOcean(数字海洋)
  • Huntsworth Health(亨茨沃斯健康)


美洲大道101号的网络服务提供商包括:

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的速度和可靠的光纤服务著称。
  • Astound Broadband由RCN提供支持:提供有线和光纤服务,价格有竞争力且不限流量。
  • Spectrum:覆盖广泛,速度最高可达1 Gbps,无数据流量限制。


美洲大道101号位于纽约市曼哈顿,交通便利,能方便地接入多种交通方式。

最近地铁站:运河街,步行2分钟。地铁线路包括1号、6号、A、C、E和2号线。

公交站点:附近公交站有第六大道/普林斯街站和瓦里克街/沃茨街站,均步行3分钟以内。服务的公交线路包括M1、M20、M55、SIM1C、SIM3C等。

PATH列车:附近有,该线路提供额外的交通选择。

交叉街道:沃茨街和格兰德街。







Nuverse Advisor LLC 客户评价

Nuverse Advisor LLC 客户评价 亲爱的 Stephen: 我们谨向您表示感谢,感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人,但我们发现,在我们整整一年的寻找过程中,只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时,Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间;到我们寻找结束时,价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈,使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。 此致敬礼, Elias Saal
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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