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租用101号美洲大道的办公室

转租办公空间

$ / SF	SF	月租
Negotiable	17,600	Negotiable

$ / SF	SF	月租

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666

地址	$ / SF	SF	月租
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2343	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1593	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10343	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20343	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062
Broad St & South William Street	$ 45	17,200	$ 64,500
Pine St & Water Street	$ 56	22,200	$ 104,525
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Broadway & Beaver Street	$ 57	11,300	$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	7,800	$ 37,700

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broad St & South William Street	$ 46	5,700	$ 21,612
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520

地址	$ / SF	SF	月租
King St & King Street	$ 78	14,800	$ 96,816
Hudson St & Charlton Street	$ 61	7,000	$ 35,583

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Charlton Street	$ 54	5,700	$ 25,412
King St & King Street	$ 78	3,700	$ 24,050

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Charlton Street	$ 48	1,700	$ 6,729
King St & King Street	$ 71	1,800	$ 10,650

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Dominick Street	$ 62	12,600	$ 65,100

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 44	2,500	$ 9,062
Spring St & Greenwich Street	$ 43	3,000	$ 10,750

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 48	2,000	$ 7,916
Spring St & Greenwich Street	$ 47	1,800	$ 7,050

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 101 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 101 Avenue of the Americas and in the nearby Hudson Square neighborhood.

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物业概览

101 Avenue of the Americas 物业概览

大楼地址:	101 Avenue of the Americas, New York NY 10013
建筑名称:	Soho-Hudson Square
建筑其他地址:	101 Ave of the Americas
邮政编码:	10013
社区:	Hudson Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	23
Year Built:	1991
Building Class:	A
Block & lot:	00477-0011

美洲大道101号，也被称为AT&T长途大楼，是位于纽约市曼哈顿特里贝克区的一座历史建筑。

这个声望卓著的位置非常适合各种类型的企业，从初创公司到成熟企业。建筑内部设有令人印象深刻的大堂，拥有高耸的天花板、大理石地板和装饰艺术风格的细节。大堂通向24层办公室，这些办公室经过现代化设施和装饰的更新，同时仍保留了一些原始的装饰艺术细节。办公室拥有大窗户，提供自然光线和城市景观。

美洲大道101号，曼哈顿，纽约市

该地址位于哈德逊广场的中心，靠近苏活区，提供充满活力的商业环境。

著名租户包括纽约基因组中心。

建筑配备现代化设施，靠近主要地铁站如运河街和斯普林街。

美洲大道101号提供多种设施以提升您的工作体验：

全天候24小时安保：确保全天候的安全和安心。
礼宾服务：为您的各种需求提供个性化帮助。
现场维护人员：及时高效地处理任何建筑问题。
自行车存放处：为骑车者提供便捷的空间。
高速互联网：快速且可靠的连接。
先进的会议室：配备适合高效会议的设施。
现场停车场：为驾车者提供便捷出入。
现场咖啡吧和休息区：在舒适环境中放松和充电。
户外休息区：享受新鲜空气和城市美景。
自然采光：建筑内充足的阳光。
空调系统：气候控制空间，确保舒适。

美洲大道101号在曼哈顿，纽约市，拥有多家知名办公租户，包括：

纽约基因组中心
Regus（瑞格斯）
JLABS
DigitalOcean（数字海洋）
Huntsworth Health（亨茨沃斯健康）

美洲大道101号的网络服务提供商包括：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的速度和可靠的光纤服务著称。
Astound Broadband由RCN提供支持：提供有线和光纤服务，价格有竞争力且不限流量。
Spectrum：覆盖广泛，速度最高可达1 Gbps，无数据流量限制。

美洲大道101号位于纽约市曼哈顿，交通便利，能方便地接入多种交通方式。

最近地铁站：运河街，步行2分钟。地铁线路包括1号、6号、A、C、E和2号线。

公交站点：附近公交站有第六大道/普林斯街站和瓦里克街/沃茨街站，均步行3分钟以内。服务的公交线路包括M1、M20、M55、SIM1C、SIM3C等。

PATH列车：附近有，该线路提供额外的交通选择。

交叉街道：沃茨街和格兰德街。

RZO Advisory Group Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.