专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 15,500 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|
转租办公空间
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 52,083 |
| Wall St & Broads Street | $ 29 | 8,000 |
$ 19,333 |
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 74 | 4,900 |
$ 30,420 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13,200 |
$ 60,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,375 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 31 | 4,000 |
$ 10,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 96,470 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 17,200 |
$ 65,216 |
| Pine St & Water Street | $ 58 | 22,200 |
$ 106,375 |
| Wall St & Broadway | $ 46 | 16,000 |
$ 61,333 |
| Broadway & Beaver Street | $ 58 | 11,300 |
$ 54,145 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 60 | 7,800 |
$ 38,675 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 20,000 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 5,700 |
$ 21,137 |
| Wall St & Broadway | $ 44 | 4,900 |
$ 17,966 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 57 | 6,100 |
$ 28,975 |
| Broadway & East Houston | $ 82 | 3,700 |
$ 25,283 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| King St & King Street | $ 79 | 14,800 |
$ 97,433 |
| Hudson St & Charlton Street | $ 60 | 7,000 |
$ 35,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 52 | 5,700 |
$ 24,937 |
| King St & King Street | $ 77 | 3,700 |
$ 23,741 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1,700 |
$ 6,729 |
| King St & King Street | $ 71 | 1,800 |
$ 10,650 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 63 | 12,600 |
$ 66,150 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 42 | 2,500 |
$ 8,854 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2,000 |
$ 7,916 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 47 | 1,800 |
$ 7,050 |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 101 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 101 Avenue of the Americas and in the nearby Hudson Square neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
101 Avenue of the Americas 物业概览
| 大楼地址: | 101 Avenue of the Americas, New York NY 10013 |
| 建筑名称: | Soho-Hudson Square |
| 建筑其他地址: | 101 Ave of the Americas |
| 邮政编码: | 10013 |
| 社区: | Hudson Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 23 |
| Year Built: | 1991 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00477-0011 |
美洲大道101号，也被称为AT&T长途大楼，是位于纽约市曼哈顿特里贝克区的一座历史建筑。
这个声望卓著的位置非常适合各种类型的企业，从初创公司到成熟企业。建筑内部设有令人印象深刻的大堂，拥有高耸的天花板、大理石地板和装饰艺术风格的细节。大堂通向24层办公室，这些办公室经过现代化设施和装饰的更新，同时仍保留了一些原始的装饰艺术细节。办公室拥有大窗户，提供自然光线和城市景观。
美洲大道101号，曼哈顿，纽约市
该地址位于哈德逊广场的中心，靠近苏活区，提供充满活力的商业环境。
著名租户包括纽约基因组中心。
建筑配备现代化设施，靠近主要地铁站如运河街和斯普林街。
美洲大道101号提供多种设施以提升您的工作体验：
- 全天候24小时安保：确保全天候的安全和安心。
- 礼宾服务：为您的各种需求提供个性化帮助。
- 现场维护人员：及时高效地处理任何建筑问题。
- 自行车存放处：为骑车者提供便捷的空间。
- 高速互联网：快速且可靠的连接。
- 先进的会议室：配备适合高效会议的设施。
- 现场停车场：为驾车者提供便捷出入。
- 现场咖啡吧和休息区：在舒适环境中放松和充电。
- 户外休息区：享受新鲜空气和城市美景。
- 自然采光：建筑内充足的阳光。
- 空调系统：气候控制空间，确保舒适。
美洲大道101号在曼哈顿，纽约市，拥有多家知名办公租户，包括：
- 纽约基因组中心
- Regus（瑞格斯）
- JLABS
- DigitalOcean（数字海洋）
- Huntsworth Health（亨茨沃斯健康）
美洲大道101号的网络服务提供商包括：
- Verizon Fios：以高达2 Gbps的速度和可靠的光纤服务著称。
- Astound Broadband由RCN提供支持：提供有线和光纤服务，价格有竞争力且不限流量。
- Spectrum：覆盖广泛，速度最高可达1 Gbps，无数据流量限制。
美洲大道101号位于纽约市曼哈顿，交通便利，能方便地接入多种交通方式。
最近地铁站：运河街，步行2分钟。地铁线路包括1号、6号、A、C、E和2号线。
公交站点：附近公交站有第六大道/普林斯街站和瓦里克街/沃茨街站，均步行3分钟以内。服务的公交线路包括M1、M20、M55、SIM1C、SIM3C等。
PATH列车：附近有，该线路提供额外的交通选择。
交叉街道：沃茨街和格兰德街。
Clemente Capital Testimonial
Dear Mr. Sunderland,
Thank you for performing an outstanding job of releasing Clemente Capital, Inc. from our lease and giving us an ideal new space for an affordable rent.
You are truly an outstanding professional that one can proudly recommend to people who are looking for real estate services. Most of all, I gained new insights from you and consider you a neat down-to-earth person worth having as a friend.
Again, Leo joins me in sending our thanks and good wishes.
Sincerely,
Lilia C. Clemente
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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