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租用250哈德逊街的办公室

A级 10013 建筑物 Hudson Square

直接出租办公空间 哈德逊街250号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
宽街 & 南威廉街 $ 44
1.72万
$ 6.38万
派恩街 & 水街 $ 56
2.22万
$ 10.36万
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
百老汇 & 比弗街 $ 56
1.13万
$ 5.32万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
7,800
$ 3.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
宽街 & 南威廉街 $ 44
5,700
$ 2.07万
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
国王街 & 国王街 $ 78
1.48万
$ 9.62万
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 62
7,000
$ 3.59万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 52
5,700
$ 2.45万
国王街 & 国王街 $ 76
3,700
$ 2.34万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 48
1,700
$ 6,870
国王街 & 国王街 $ 72
1,800
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
瓦里克街 & Dominick Street $ 62
1.26万
$ 6.46万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 42
2,500
$ 8,645
春街 & 格林威治街 $ 41
3,000
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 48
2,000
$ 8,083
春街 & 格林威治街 $ 48
1,800
$ 7,200

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 100.0
美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 100.0
美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 0.0
美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高哈德逊街250号的租金,且这一趋势预计将持续。哈德逊街250号及附近的哈德逊广场一带仍有转租机会。
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250 Hudson Street nyc
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哈德逊街250号 物业概览

大楼地址: 哈德逊街250号, 纽约 NY 10013
建筑其他地址: 哈德逊街250号
邮政编码:10013
社区:哈德逊广场
行政区:曼哈顿
楼层数:15
建成年份:1932
建筑等级:A
街区与地块:00578-0047


纽约市曼哈顿哈德逊街250号

哈德逊街250号是位于纽约市曼哈顿哈德逊广场地区的一座历史建筑。该建筑最初建于1929年,近80年来一直用作印刷车间。

该建筑经历了重大翻新,包括一次大规模的整修。如今,这里入驻了多家知名公司,包括通信和营销公司。

知名租户包括TED会议有限责任公司,该公司以组织各类主题讲座而闻名。

该建筑融合了传统的阁楼结构与现代设施,拥有高天花板和阳光充足的楼层。此外,顶层设有绿色屋顶,可欣赏哈德逊河和城市的壮丽景色。



纽约市曼哈顿哈德逊街250号,位于曼哈顿哈德逊广场地区。该建筑最初建于1929年,最近一次改建于2011年,共有14层,总面积为340,618平方英尺。

该建筑被归类为商业7-19层(O6)办公楼,税务评估市场价值为1.22206亿美元。

该物业位于一块21,862平方英尺的土地上,另有一个附属地址为布鲁姆街584-590号。



哈德逊街250号提供一系列设施,包括:

  • 引人注目的石灰石大堂:设有水磨石地板和先进的礼宾台。
  • 高天花板:办公空间拥有高天花板,增强了自然光线和氛围。
  • 绿色屋顶露台:10,000平方英尺的景观屋顶,所有租户均可使用。
  • 升级的基础设施:包括现代化的电梯轿厢和楼宇管理系统。
  • 24/7全天候出入和安保:设有礼宾服务的大堂,配备电子门禁和闭路电视监控。
  • 可持续性设施:获得LEED金级认证和能源之星认证,强调环境效率。
  • 便利的地理位置:靠近主要地铁线路、荷兰隧道和西区高速公路。


位于曼哈顿哈德逊广场地区的哈德逊街250号是一座现代化的A级办公楼。该建筑最初建于1929年,2008年进行了4000万美元的重大翻新,转型为一座尖端设施。

该建筑拥有引人注目的石灰石和大理石大堂、升级的基础设施、高天花板和阳光充足的中心核心楼层。顶层设有10,000平方英尺的景观屋顶,可欣赏哈德逊河和城市的壮丽景色。

哈德逊街250号获得了LEED金级认证,并获得了美国环保署的能源之星认证,体现了其对可持续性的承诺。该物业提供24/7全天候出入和现场管理,使其成为各类租户的理想选择。

目前,该建筑的各楼层入驻了多家租户,空间涵盖普通办公和零售。该建筑的总可出租办公面积约为144,314平方英尺,总面积为394,424平方英尺。



哈德逊街250号曼哈顿纽约市可用的互联网服务提供商包括:

  • Verizon Fios:以高速光纤互联网著称,提供高达2 Gbps的速度,起价为每月49.99美元。
  • Spectrum:提供有线互联网,速度高达1 Gbps,起价为每月49.99美元。
  • Astound Broadband(由RCN提供支持):提供有线和光纤服务,速度高达1.5 Gbps,起价为每月20美元。


哈德逊街250号位于曼哈顿纽约市。最近的公共交通选择包括:

  • 地铁:最近的地铁站是休斯顿街站(步行4分钟)和斯普林街站(步行7分钟)。附近的地铁线路有1号线和E号线。
  • 公交:公交站位于哈德逊街/查尔顿街(步行2分钟)和西休斯顿街/哈德逊街(步行3分钟)。M20和M21路公交服务该区域。
  • 火车:最近的火车站是克里斯托弗街站(步行12分钟),由PATH(Journal Square)线服务。

交叉街道包括查尔顿街和西休斯顿街。







Brightwater Fund LLC 客户评价

Brightwater Fund LLC 客户评价 尊敬的 Sunderland 先生: 感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。 通过您的努力,您为我们找到了一处地点和物业,几乎完全契合我们的需求。 您协助我们进行了租约谈判,并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。 简而言之,您为我们争取到了一笔非常划算的交易! 在我们搬入之前,您与我们一直合作,付出的努力远远超出了职责所在。 您始终随时可以联系到,并准备好在各个方面为我们提供帮助。 我们会向其他朋友和同事大力推荐您,帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。 此致敬礼, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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