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租用办公室,地址:189-205 Varick Street

B级 10014 建筑物 Hudson Square

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 62
7,000
$ 3.59万
国王街 & 国王街 $ 78
1.48万
$ 9.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 52
5,700
$ 2.45万
国王街 & 国王街 $ 76
3,700
$ 2.34万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 48
1,700
$ 6,870
国王街 & 国王街 $ 72
1,800
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
瓦里克街 & Dominick Street $ 62
1.26万
$ 6.46万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 42
2,500
$ 8,645
春街 & 格林威治街 $ 41
3,000
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 48
2,000
$ 8,083
春街 & 格林威治街 $ 48
1,800
$ 7,200

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高瓦里克街189-205号的租金,且这一趋势预计将持续。瓦里克街189-205号及附近的哈德逊广场一带仍有转租机会。
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189-205 Varick Street nyc
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瓦里克街189-205号 物业概览

大楼地址: 瓦里克街189-205号, 纽约 NY 10014
建筑其他地址: 瓦里克街189-205号
邮政编码:10014
社区:哈德逊广场
行政区:曼哈顿
楼层数:12
建成年份:1927
建筑等级:B

189-205 Varick 街,位于纽约市曼哈顿的胡德逊广场社区,是一栋12层的办公楼。该建筑于1927年完工,反映了该地区从工业和商业用途向混合用途环境的转变。Varick 街以独立战争爱国者、纽约前市长理查德·瓦里克上校的名字命名。

该建筑被归类为B类,提供多种办公空间。它属于更广泛的特赖贝卡社区,该地区以其建筑和历史意义著称,附近有著名的Hook and Ladder Company No. 8建筑。

189-205 Varick 街周边地区随着时间推移发生了显著变化,多家大型公司在附近租赁办公空间。该建筑地理位置优越,便于使用公共交通,包括Canal Street地铁站和多条公交线路。

189-205 Varick 街位于胡德逊广场社区,曼哈顿,纽约市,亦被以下地址标识:

$ 替代地址:
- 除上述地址范围外无具体替代地址。

建筑详情:
Varick 街以独立战争爱国者、纽约前市长理查德·瓦里克上校命名。
该建筑为1927年建成的12层办公楼。
社区:胡德逊广场(同属于更广泛的特赖贝卡区域)。
邮编:10014。
行政区:曼哈顿。

社区概况:
该区域已从工业和商业用途逐渐转变为更为混合的使用环境,融合了历史建筑与现代开发。
附近著名建筑包括Hook and Ladder Company No. 8和前第四警察区警署,体现了该地区丰富的市政及工业遗产。

交通:
最近的地铁站:Canal Street(步行2-5分钟)。
地铁线:1号线、A线、C线、E线、2号线。
公交站点:Varick St/Watts St,6 Av/Broome St,Spring St/Hudson St。
公交线路:M1、M20、M55。
交叉街道:Watts St,Broome St,Hudson St。


189-205 Varick 街位于胡德逊广场社区,提供多项设施以提升工作体验:

  • 婴儿推车和自行车存放,方便且安全。
  • 私人储藏空间,供租户保管私人物品。
  • 战略性位置,靠近主要地铁线路(1、A、C、E、2号线)及公交站点(M1、M20、M55),确保便捷通达城市各处。
  • 步行可达特赖贝卡和胡德逊广场的主要景点,融合历史与现代环境。

189-205 Varick 街租户信息

这栋12层办公楼位于曼哈顿的胡德逊广场社区。尽管未提供该建筑具体的办公租户详细信息,但该地区以拥有重要商业空间著称。

附近办公租户及其租赁面积包括:

- Pearson Inc.:在330 Hudson Street租赁了271,247平方英尺。

- Tory Burch:在350 Hudson Street租赁了80,000平方英尺。

- WeWork:在附近地点租赁了75,000平方英尺。

胡德逊广场持续发展,重要项目包括已完成建设的迪士尼纽约总部,位于7 Hudson Square。

189-205 Varick 街,曼哈顿,纽约市,提供以下互联网服务商:

  • Verizon:提供高达2.3 Gbps速度的Verizon Fios,适合高性能互联网需求,如流媒体和游戏。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤网络,速度最高达1.5 Gbps,价格具竞争力。
  • Spectrum:提供有线和光纤互联网,速度最高达1 Gbps,保证多设备稳定连接。

189-205 Varick 街位于曼哈顿胡德逊广场社区,交通便利,支持多种交通方式:

  • 地铁: 最近的地铁站为Canal Street,步行可达。地铁线路包括1号线、A线、C线、E线和2号线。
  • 公交: 公交站点有Varick St/Watts St、6 Av/Broome St和Spring St/Hudson St。公交线路包括M1、M20和M55。
  • 火车: 附近亦有PATH火车服务。
建筑周边的交叉街道包括Watts街、Broome街和Hudson街。






RZO Advisory Group 客户评价

RZO Advisory Group 客户评价 敬启者: Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作,但考虑到我们的要求,实际情况完全不是如此。 我们只给了 Sunderland 先生一个仅三个街区的选址范围,并要求 75% 的办公室带窗户,之后他带我们看了许多潜在的地点。令我们十分惊喜的是,没有一次看房是在浪费我们的时间。Sunderland 先生清楚地知道我们想要什么、需要什么。他从未向我们展示过不适合本公司的物业。 搜寻了几周之后,由于我们自身的情况,只得暂停寻找。过了几年我们才重新开始。我很高兴地说,Sunderland 先生以他此前展现出的同样热情继续为我们服务。 即使在我们签署了新的租约之后,Sunderland 先生仍与我们以及我们的业主保持联系,以确保我们的 work letter 得到遵守。 如果您正在寻找商业空间,我对 Sunderland 先生的推荐再高不过了。在这段漫长且有时颇为艰难的过程中,他始终彬彬有礼、专业敬业。 如您希望与我联系,欢迎拨打上方的电话号码。 此致, William Zysblat
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
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  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
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4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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