Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 189-205 Varick Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 20,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 2178 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1678 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8928 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12928 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 45
16,000
$ 60,000
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 95,062
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 45
4,900
$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
$ 29,483
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,375
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Hudson St & Charlton Street $ 61
7,000
$ 35,583
King St & King Street $ 78
14,800
$ 96,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Hudson St & Charlton Street $ 54
5,700
$ 25,412
King St & King Street $ 78
3,700
$ 24,050
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Hudson St & Charlton Street $ 48
1,700
$ 6,729
King St & King Street $ 71
1,800
$ 10,650
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Varick St & Dominick Street $ 62
12,600
$ 65,100
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vandam St & Varick Street $ 44
2,500
$ 9,062
Spring St & Greenwich Street $ 43
3,000
$ 10,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vandam St & Varick Street $ 48
2,000
$ 7,916
Spring St & Greenwich Street $ 47
1,800
$ 7,050

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 189-205 Varick Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 189-205 Varick Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.
Finde meinen Raum!
189-205 Varick Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 189-205 Varick St

189-205 Varick Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 189-205 Varick St, New York NY 10014
Alternative Gebäudeadresse: 189-205 Varick St
Postleitzahl:10014
Nachbarschaft:Hudson Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Year Built:1927
Building Class:B

189-205 Varick Street, gelegen im Stadtteil Hudson Square von Manhattan, New York City, ist ein 12-stöckiges Bürogebäude. Das Bauwerk wurde 1927 fertiggestellt und spiegelt den Wandel des Viertels von industrieller und gewerblicher Nutzung zu einem gemischten Nutzungsumfeld wider. Varick Street wurde nach Colonel Richard Varick benannt, einem Patrioten des Unabhängigkeitskriegs und ehemaligen Bürgermeister von New York.

Das Gebäude ist als Klasse B eingestuft und bietet eine Vielzahl von Büroräumen an. Es ist Teil des größeren Tribeca-Viertels, das für seine architektonische und historische Bedeutung bekannt ist, mit bemerkenswerten Bauwerken wie der Hook and Ladder Company No. 8 in der Nähe.

Das Umfeld von 189-205 Varick Street hat sich im Laufe der Zeit erheblich verändert, wobei große Unternehmen in der Nachbarschaft Räume mieten. Die Lage des Gebäudes bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die U-Bahn-Station Canal Street und verschiedene Buslinien.

189-205 Varick Street, gelegen im Stadtteil Hudson Square von Manhattan, NYC, ist auch unter der folgenden Adresse bekannt:

$ Alternative Adressen:
- Es gibt keine spezifischen alternativen Adressen außerhalb des angegebenen Bereichs.

Gebäudedetails:
Die Varick Street selbst ist nach Colonel Richard Varick benannt, einem Patrioten des Unabhängigkeitskriegs und ehemaligen Bürgermeister von New York.
Das Gebäude ist ein 12-stöckiges Bürogebäude, das 1927 erbaut wurde.
Stadtteil: Hudson Square (auch Teil des größeren Tribeca-Bereichs).
Postleitzahl: 10014.
Stadtteil: Manhattan.

Stadtteil-Überblick:
Das Viertel ist von industrieller und gewerblicher Nutzung zu einem gemischten Nutzungsumfeld übergegangen und verbindet historische Architektur mit moderner Entwicklung.
Bemerkenswerte Bauwerke in der Nähe sind die Hook and Ladder Company No. 8 und das ehemalige Fourth Police Precinct Station House, die das reiche bürgerschaftliche und industrielle Erbe des Stadtteils widerspiegeln.

Verkehrsanbindung:
Nächstgelegene U-Bahn-Station: Canal Street (2-5 Minuten zu Fuß).
U-Bahn-Linien: 1, A, C, E, 2.
Bushaltestellen: Varick St/Watts St, 6 Av/Broome St, Spring St/Hudson St.
Buslinien: M1, M20, M55.
Querstraßen: Watts St, Broome St, Hudson St.


189-205 Varick Street, gelegen im Stadtteil Hudson Square, bietet verschiedene Gebäude-Ausstattungen, um das Arbeitserlebnis zu verbessern:

  • Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze für Komfort und Sicherheit.
  • Private Stauraumlösungen für Mieter, um ihr Eigentum sicher zu verwahren.
  • Strategische Lage in der Nähe wichtiger U-Bahn-Linien (1, A, C, E, 2) und Bushaltestellen (M1, M20, M55), was eine einfache Anbindung an die Stadt gewährleistet.
  • Zu Fuß erreichbare Sehenswürdigkeiten in Tribeca und Hudson Square, die historische und moderne Umgebungen verbinden.

Informationen zu den Mietern von 189-205 Varick Street

Dieses 12-stöckige Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Hudson Square von Manhattan, New York City. Obwohl keine spezifischen Details zu den Büromietern in 189-205 Varick Street vorliegen, ist das Viertel dafür bekannt, bedeutende gewerbliche Flächen zu beherbergen.

In der Nähe befinden sich folgende Büromieter mit ihren angemieteten Flächen:

- **Pearson Inc.**: 271.247 Quadratfuß angemietet in der 330 Hudson Street.

- **Tory Burch**: 80.000 Quadratfuß angemietet in der 350 Hudson Street.

- **WeWork**: 75.000 Quadratfuß an einem nahegelegenen Standort angemietet.

Hudson Square entwickelt sich weiter mit großen Projekten, wie dem New Yorker Hauptsitz von Disney in der 7 Hudson Square, dessen Bau bereits abgeschlossen ist.

Verfügbare Internetanbieter in 189-205 Varick St, Manhattan, NYC, sind:

  • Verizon: Bietet Verizon Fios mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps für leistungsstarkes Internet, geeignet für Streaming und Gaming.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps und wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Spectrum: Bietet Kabel- und glasfaserreiches Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps für zuverlässige Verbindungen auf verschiedenen Geräten.

189-205 Varick Street in Manhattan, NYC, befindet sich im Stadtteil Hudson Square. Das Gebäude ist leicht mit verschiedenen Verkehrsmitteln erreichbar:

  • U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist Canal Street, die sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen lässt. U-Bahn-Linien: 1, A, C, E und 2.
  • Bus: Bushaltestellen befinden sich an der Varick St/Watts St, 6 Av/Broome St und Spring St/Hudson St. Buslinien: M1, M20 und M55.
  • Zug: Die PATH-Linie ist ebenfalls in der Nähe verfügbar.
Die Querstraßen für das Gebäude sind Watts Street, Broome Street und Hudson Street.






Belzberg Technologies Inc Testimonial

Belzberg Technologies Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!