| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 19,100 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 76 | 4,900 |
$ 30,829 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13,200 |
$ 60,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4,000 |
$ 10,666 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 1300 | $ 1070 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 800 | $ 820 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8050 | $ 5320 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12050 | $ 7320 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Broadway & East Houston | $ 83 | 3,700 |
$ 25,591 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 61 | 7,000 |
$ 35,583 |
| King St & King Street | $ 78 | 14,800 |
$ 96,816 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 54 | 5,700 |
$ 25,412 |
| King St & King Street | $ 78 | 3,700 |
$ 24,050 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1,700 |
$ 6,729 |
| King St & King Street | $ 71 | 1,800 |
$ 10,650 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 62 | 12,600 |
$ 65,100 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 44 | 2,500 |
$ 9,062 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 43 | 3,000 |
$ 10,750 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2,000 |
$ 7,916 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 47 | 1,800 |
$ 7,050 |
| Gebäudeadresse: | 175 Varick St, New York NY 10014 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 175 Varick St |
| Postleitzahl: | 10014 |
| Nachbarschaft: | Hudson Square |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 0 |
| Year Built: | 1926 |
| Building Class: | C |
| Block & lot: | 00580-0065 |
175 Varick Street, gelegen im lebhaften Hudson Square Viertel von Manhattan, NYC, ist ein historisches Bürogebäude mit einer reichen architektonischen Geschichte, die bis ins Jahr 1926 zurückreicht. Dieses 10-stöckige Gebäude verbindet klassische Elemente mit modernem Design und verfügt über beeindruckende Fassadensanierungen sowie übergroße Fenster, die jeden Raum mit reichlich Tageslicht füllen.
Ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts vom Architekten Victor Mayper erbaut, wurde das Gebäude 2014 umfassend renoviert und erhielt die LEED Gold Zertifizierung für seine Nachhaltigkeitsbemühungen. Es wurde 2015 weiter verändert, um seine Attraktivität als Boutique-Büroraum für kreative und zukunftsorientierte Unternehmen zu erhöhen.
Die strategische Lage des Gebäudes ermöglicht es, an den Gemeinden SoHo, TriBeCa und dem West Village zu liegen und bietet somit Nähe zu gehobenen Boutiquen, Kunstgalerien und renommierten Restaurants. Dieses Viertel schafft eine energiegeladene und lebendige Atmosphäre, die es zu einem idealen Standort für innovative Unternehmen macht.
Die Immobilie umfasst insgesamt 12.813 Quadratmeter (137.975 Quadratfuß) und wird aktuell mit einem Marktwert von etwa 47.983.000 US-Dollar geschätzt. Das Erbe des Gebäudes kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten macht es zu einem herausragenden Beispiel für die Verbindung von klassischer Architektur mit zeitgenössischem Design.
175 Varick Street, im lebendigen Stadtteil Hudson Square von Manhattan, NYC, ist ein historisches 10-stöckiges Loft-Bürogebäude. Es bietet eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen mit einer Gesamtfläche von etwa 16.337 Quadratmetern (175.745 Quadratfuß). Das Gebäude wurde ursprünglich 1926 vom Architekten Victor Mayper erbaut und unterzog sich bedeutenden Renovierungen, einschließlich einer Fassadenrenovierung im Jahr 2014. Es verfügt über 3,65 Meter hohe Deckenscheiben und übergroße Fenster, die reichlich natürliches Licht und Panoramablicke auf die Skyline von Lower Manhattan und den Hudson River bieten. Das Gebäude ist LEED Gold zertifiziert, was sein Engagement für Nachhaltigkeit widerspiegelt.
Seine Lage an der Schnittstelle von SoHo, TriBeCa und dem West Village befindet sich in einem florierenden Gebiet, das für gehobene Boutiquen, Kunstgalerien und renommierte Restaurants bekannt ist. Die Immobilie beherbergt im Erdgeschoss eine Full-Service-Bank und bietet Einzelhandelsflächen vor Ort. Außerdem besteht Zugang zu hochwertigen Arbeitsbereichen und Annehmlichkeiten über das globale Netzwerk von Tishman Speyer.
Ausstattung von 175 Varick Street:
175 Varick Street in Manhattan, NYC, bietet ein einzigartiges Büroerlebnis. Gebaut 1926 und 2014 renoviert, ist dieses LEED Gold zertifizierte Gebäude ein 10-stöckiges Loft-Büro mit einer Gesamtfläche von 12.813 m² (137.975 SF). Im Hudson Square gelegen, bietet es beeindruckende Ausblicke auf Lower Manhattan und den Hudson River. Das Gebäude zeichnet sich durch edle Lobby-Details wie Terrazzo-Böden und Marmorpaneelwände aus und bietet dank seiner übergroßen Fenster reichlich Tageslicht.
Die Immobilie eignet sich besonders für kreative Branchen mit Nähe zu den lebendigen Vierteln SoHo, TriBeCa und West Village. Zu den Annehmlichkeiten gehören Zugang zum globalen ZO Amenity Network, Studio-Arbeitsplätze mit flexiblen Konfigurationen und eine Full-Service-Bank im Erdgeschoss.
Mieter können verschiedene Raumoptionen von Hot Desks über private Büros bis hin zu dedizierten Etagen genießen, alle komplett möbliert und mit modernen IT-Lösungen ausgestattet. Die Gemeinschaft des Gebäudes ist bekannt für verschiedene Veranstaltungen und Programme exklusiv für Mitglieder.
175 Varick St, Manhattan, NYC, bietet verschiedene Internetanbieter. Wichtige Optionen umfassen:
175 Varick Street in Manhattan, NYC, liegt günstig in der Nähe mehrerer öffentlicher Verkehrsoptionen. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Spring St, W 4 St-Wash Sq und Canal St, wobei Spring St nur 5 Gehminuten entfernt ist. Buslinien wie M20 und M21 bedienen die Gegend, mit Bushaltestellen wie West Houston St/Varick St nur wenige Gehminuten entfernt.
Der PATH-Zug hält in der Nähe und ist der erste und letzte Zug in die Gegend, der um 3:15 Uhr fährt. Der SIM1C-Bus ist der früheste und späteste Bus, der um 3:56 Uhr ankommt und um 2:56 Uhr abfährt. 175 Varick St liegt an der Kreuzung von Varick Street und Houston Street und bietet einfachen Zugang zu SoHos lebendigem Einkaufs- und Gastronomieangebot. In der Nähe befinden sich Parks wie der Hudson River Greenway.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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