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Büro mieten, Varickstraße 129-131, New York, NY

USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

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Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
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Broadway & East Houston Street $ 55
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Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
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Broadway & Broome Street $ 110
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Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
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Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32.5
4.000
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Broadway & Howard Street $ 63
3.000
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Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
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Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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King St & King Street $ 76
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Vandam St & Varick Street $ 48.5
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$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 129-131 Varick Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 129-131 Varick Street und im nahegelegenen Viertel Hudson Square weiterhin verfügbar.
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129-131 Varick Street nyc
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129-131 Varick Street, New York, NY Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 129-131 Varick Street, New York NY 10013
Alternative Gebäudeadresse: 129-131 Varick St, New York, NY
Postleitzahl:10013
Nachbarschaft:Hudson Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1924
Gebäudeklasse:C
Block & Parzelle:00579-0030

Historischer Überblick über 129-131 Varick Street, Manhattan, NYC
Das Gebäude in der Varick Street 129-131 in Manhattan hat eine reiche Geschichte, die bis zu seiner Errichtung im Jahr 1924 zurückreicht. Es befindet sich im Stadtteil Hudson Square, einem Gebiet, das für seine industrielle Vergangenheit und architektonische Bedeutung bekannt ist. Die Varick Street selbst ist nach Richard Varick benannt, einem bedeutenden frühen Bürgermeister und Gesetzgeber von New York City, der Besitz in der Gegend hatte.

Ursprünglich als Loftgebäude konzipiert, wurde das Gebäude in der Varick Street 129-131 später umgestaltet, um kommerzielle Zwecke, einschließlich Selbstlagerungseinrichtungen, zu beherbergen. Die Entwicklung des Gebiets spiegelt die größeren Veränderungen in Manhattans industrieller Nutzung im Laufe der Jahre wider. Das Design des Gebäudes ist bekannt für seine vertikale Gliederung, die charakteristisch für industrielle Loftstrukturen aus dieser Zeit ist.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude außen umfassend modernisiert, wobei das Kalwall-Panelsystem zum Einsatz kam, das seine ästhetische Anziehungskraft verbesserte und gleichzeitig die historische Integrität bewahrte. Die architektonische Bedeutung und die strategische Lage des Gebäudes machen es zu einem wichtigen Teil der gebauten Umwelt von Hudson Square.

129-131 Varick Street ist eine prominente Adresse in Manhattan, New York City, gelegen in den lebendigen Vierteln SoHo und Hudson Square. Diese Lage bietet eine vielseitige und strategische Position für Unternehmen und Fachleute gleichermaßen, dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Holland Tunnel und verschiedenen U-Bahn-Linien. Das ursprünglich 1924 errichtete Gebäude verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Gebiet rund um 129-131 Varick Street bietet eine Fülle von gastronomischen Angeboten, öffentlichen Parks und kulturellen Attraktionen, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Geschäftsanforderungen macht. Die Adresse ist mit einer Vielzahl von Büroräumen verbunden, die von kleinen bis hin zu größeren Unternehmensumgebungen reichen und Unternehmer sowie etablierte Firmen ansprechen, die flexible, anpassbare Arbeitsbereiche suchen.

Ausstattungen in der Umgebung umfassen Konferenzräume, Dachterrassen, voll ausgestattete Pausenräume und haustierfreundliche Umgebungen, die eine breite Palette von Fachleuten und Unternehmen anziehen, die einen dynamischen Arbeitsplatz in Manhattan suchen.

129-131 Varick St, Manhattan, NYC Gebäudeeinrichtungen:

  • Private Suiten
  • Konferenzräume
  • Private Telefonzellen
  • 2 Voll ausgestattete Küchen
  • Dachterrasse
  • Frischer Kaffee- und Teeservice
  • Haustierfreundlich
  • Voll ausgestattete Pausenräume
  • Lastenaufzüge mit verlängerter Verfügbarkeit
  • Ladezonen-Zugang

129-131 Varick Street, gelegen im Hudson Square von Manhattan, beherbergt eine vielfältige Mieterschaft. Bedeutende Mieter sind:

  • Ice Water Studios
  • AID FOR AIDS International Inc
  • CineSys
  • Colden

Das Gebäude bietet eine Mischung aus Büroräumen, die für verschiedene Unternehmen geeignet sind, einschließlich privater Suiten und offener Grundrisse. Es beherbergt zudem Investment- und Technologieunternehmen, Film- und TV-Produktionsgruppen, Künstler, Fotografen, Architekten und Rechtsanwälte.

Internetanbieter:

  • Verizon Fios: Glasfaser, bis zu 2 Gbit/s
  • Spectrum: Kabel, bis zu 1 Gbit/s
  • Pilot Fiber: Business-Glasfaser, bis zu 10 Gbit/s
  • Cogent: Business-Glasfaser, bis zu 10 Gbit/s
  • Zayo: Business-Glasfaser

129-131 Varick Street, Manhattan, NYC:
Diese Lage befindet sich im lebendigen Viertel Hudson Square und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsmittel.

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: Die Linien 1, A, C und E sind in der Nähe und bieten effiziente Verbindungen durch die Stadt.
- Busse: Die Linien M20 und M21 bieten zusätzliche Nahverkehrsmöglichkeiten.

Nachbarschaft und Erreichbarkeit:
Die Immobilie liegt in der Nähe des Holland Tunnels, was auch eine bequeme Anfahrt mit dem Auto ermöglicht. In der Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, öffentliche Parks und Hotels, die fußläufig erreichbar sind.

Kreuzungen:
Befindet sich an der Kreuzung Varick Street und Broome Street im Hudson Square.





Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
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