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Büro mieten, 100 Vandam Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Pine St & Water Street $ 56
22.200
$ 103.600
Broadway & Beaver Street $ 56
11.300
$ 53.204
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
King St & King Street $ 78
14.800
$ 96.200
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Hudson St & Charlton Street $ 52
5.700
$ 24.462
King St & King Street $ 76
3.700
$ 23.433
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Hudson St & Charlton Street $ 48
1.700
$ 6.870
King St & King Street $ 72
1.800
$ 10.800
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Varick St & Dominick Street $ 62
12.600
$ 64.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Vandam St & Varick Street $ 42
2.500
$ 8.645
Spring St & Greenwich Street $ 41
3.000
$ 10.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Vandam St & Varick Street $ 48
2.000
$ 8.083
Spring St & Greenwich Street $ 48
1.800
$ 7.200

Einzelhandelsflächen zu vermieten

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ 115.0

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 100 Vandam Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 100 Vandam Street und im nahegelegenen Viertel Hudson Square weiterhin verfügbar.
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100 Vandam Street nyc
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100 Vandam Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 100 Vandam Street, New York NY 10013
Alternative Gebäudeadresse: 100 Vandam St
Postleitzahl:10013
Nachbarschaft:Hudson Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1913
Gebäudeklasse:B


Geschichte der 100 Vandam Street

Ursprünglich 1888 als Lagerhaus aus roten Ziegeln erbaut, diente 100 Vandam im 20. Jahrhundert als elektrische Umspannstation und Druckerei, was das industrielle Erbe von Hudson Square widerspiegelt.

Das Projekt der adaptiven Wiederverwendung von COOKFOX Architects bewahrte die ursprüngliche Fassadenfront des sechsstöckigen Lagerhauses, während innerhalb seiner Grundfläche ein 25-stöckiger Wohnturm errichtet wurde. Diese innovative vertikale Erweiterung verbindet die erhaltene Mauerwerksstruktur des 19. Jahrhunderts mit zeitgenössischen Beton- und Glaselementen.

Das Design legt Wert auf Nachhaltigkeit durch biophile Elemente, darunter private Loggiagärten mit heimischen Pflanzungen von Terrain-NYC und die Erhaltung von gebundenem Kohlenstoff aus der ursprünglichen Struktur. Die angestrebte LEED-Gold-Zertifizierung unterstreicht das ökologische Engagement.

Die von Jeff Greene geleitete Entwicklung verwandelte das Areal in 72 luxuriöse Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Kollektionen: Historisch (im erhaltenen Lagerhaus), Turm (mit Flussblick) und Penthouse. Das 2023 fertiggestellte Projekt bewahrt den industriellen Charakter von Hudson Square und führt moderne Wohnannehmlichkeiten ein.



100 Vandam ist ein luxuriöses Kondominium in der 100 Vandam Street im Hudson Square, Manhattan, NYC. Das 25-stöckige Gebäude umfasst 72 Wohneinheiten, entworfen von COOKFOX Architects, die historische Lagerhausarchitektur (ursprüngliche Struktur von 1888) mit einem modernen Glas-Beton-Turm verbinden. Die Einheiten reichen von Studios bis zu 6-Zimmer-Triplexen mit hochwertigen Ausstattungen wie Poliform-Küchen, Gaggenau-Geräten und biophilen Gärten.

Besondere Merkmale:

  • Architektur: Adaptive Wiederverwendung eines Lagerhauses aus dem 19. Jahrhundert mit zeitgenössischen Elementen
  • Ausstattung: 24-Stunden-Türsteher, Kino, Fitnesscenter mit Yoga- und Boxstudios, Kinderspielzimmer, Fahrradaufbewahrung und Parkplätze
  • Lage: Walk Score 99 / Transit Score 100 in der Nähe des Hudson River Greenway, SoHo und mehrerer U-Bahn-Linien (1/C/E)
  • Spezialkollektionen:
    • Historische Kollektion: Freiliegende Holzbalken / Rundbogenfenster
    • Turm-Kollektion: Hudson River-Blick mit Loggiagärten
    • Penthouse-Kollektion: 370 m² Terrassen


  • Fahrradraum
  • Concierge
  • Türsteher
  • Aufzug
  • Waschraum im Gebäude
  • Hausmeister vor Ort
  • Paketannahme
  • Parkplätze
  • Abstellräume (Kühllager, Schließfächer/Gitterboxen)
  • Kinderspielzimmer
  • Fitnessraum
  • Mediaraum
  • Gemeinschaftlicher Außenbereich

Die 100 Vandam Street in Manhattan, NYC, führt keine spezifischen Büro-Mieter auf. Für Informationen zu nahegelegenen Büroanmietungen gibt es jedoch bedeutende Transaktionen in der Umgebung, wie etwa Pearson Inc. mit 25.200 m² in der 330 Hudson Street, Tory Burch mit 7.400 m² in der 350 Hudson Street und Waterfront Media mit 3.380 m² in der Nähe.


In der 100 Vandam St, Manhattan, NYC, haben Bewohner Zugang zu verschiedenen Internetdienstanbietern. Zu den verfügbaren Anbietern zählen:

  • Verizon: Bekannt für Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Deckt große Teile Manhattans ab, einschließlich West Village, wobei die genaue Verfügbarkeit adressabhängig ist.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Hat eine weitreichende Abdeckung in Manhattan, gilt als zuverlässige Option.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, allerdings mit eingeschränkter Verfügbarkeit in einigen Vierteln wie Washington Heights und Inwood.

Für genaue Verfügbarkeiten und Tarife an der 100 Vandam St empfiehlt es sich, direkt bei den Anbietern nachzufragen.



Verkehrsanbindung in der Nähe der 100 Vandam St, Manhattan, NYC

Die 100 Vandam Street befindet sich im Hudson Square Viertel von Manhattan und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

U-Bahn-Stationen in der Nähe

  • Canal Street Station (Linien 1, C, E, 2, A) - 1 Gehminute
  • Spring Street Station (Linien C, E) - 2 Gehminuten

Bus-Haltestellen in der Nähe

  • Spring St / Greenwich St - 2 Gehminuten
  • Varick St / Watts St - 2 Gehminuten
  • W Houston St & Hudson St - 4 Gehminuten
  • West Houston St / Varick St - 5 Gehminuten
  • Varick St & Charlton St - 5 Gehminuten

Zug

Die PATH-Zuglinie stoppt in der Christopher Street Station, etwa 6 Gehminuten entfernt.

Querstraßen

Die 100 Vandam Street liegt im Hudson Square, zwischen der Sixth Avenue (Avenue of the Americas) und der Varick Street, nahe der Kreuzung mit der Vandam Street selbst.







Referenz von VSA Consulting Group

Referenz von VSA Consulting Group Sehr geehrte Damen und Herren: ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, indem sie für uns einen Mietvertrag für unsere neuen Räumlichkeiten gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, sie verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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