Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 100 Vandam Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Maiden Ln & Front Street $ 63
10,000
$ 52,500
Wall St & Broads Street $ 29
8,000
$ 19,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,520
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 31
4,000
$ 10,333
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,366
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 2005 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1505 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8755 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12755 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 44
16,000
$ 58,666
Whitehall St & Bridge Street $ 66
16,900
$ 93,654
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 44
4,900
$ 17,966
Whitehall St & Bridge Street $ 57
6,100
$ 28,975
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 25,283
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 48
1,700
$ 6,800
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,558
Broadway & Beaver Street $ 52
2,500
$ 10,729
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 46
2,100
$ 7,962
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Hudson St & Charlton Street $ 60
7,000
$ 35,000
King St & King Street $ 77
14,800
$ 94,966
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Hudson St & Charlton Street $ 52
5,700
$ 24,937
King St & King Street $ 77
3,700
$ 23,741
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Hudson St & Charlton Street $ 48
1,700
$ 6,870
King St & King Street $ 72
1,800
$ 10,800
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Varick St & Dominick Street $ 61
12,600
$ 64,050
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vandam St & Varick Street $ 42
2,500
$ 8,854
Spring St & Greenwich Street $ 42
3,000
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vandam St & Varick Street $ 48
2,000
$ 8,083
Spring St & Greenwich Street $ 48
1,800
$ 7,200

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 115
4,500
$ 43,125

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 100 Vandam Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 100 Vandam Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.
Finde meinen Raum!
100 Vandam Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 100 Vandam St

100 Vandam Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 100 Vandam St, New York NY 10013
Alternative Gebäudeadresse: 100 Vandam St
Postleitzahl:10013
Nachbarschaft:Hudson Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1913
Building Class:B


Geschichte der 100 Vandam Street

Ursprünglich 1888 als Lagerhaus aus roten Ziegeln erbaut, diente 100 Vandam im 20. Jahrhundert als elektrische Umspannstation und Druckerei, was das industrielle Erbe von Hudson Square widerspiegelt.

Das Projekt der adaptiven Wiederverwendung von COOKFOX Architects bewahrte die ursprüngliche Fassadenfront des sechsstöckigen Lagerhauses, während innerhalb seiner Grundfläche ein 25-stöckiger Wohnturm errichtet wurde. Diese innovative vertikale Erweiterung verbindet die erhaltene Mauerwerksstruktur des 19. Jahrhunderts mit zeitgenössischen Beton- und Glaselementen.

Das Design legt Wert auf Nachhaltigkeit durch biophile Elemente, darunter private Loggiagärten mit heimischen Pflanzungen von Terrain-NYC und die Erhaltung von gebundenem Kohlenstoff aus der ursprünglichen Struktur. Die angestrebte LEED-Gold-Zertifizierung unterstreicht das ökologische Engagement.

Die von Jeff Greene geleitete Entwicklung verwandelte das Areal in 72 luxuriöse Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Kollektionen: Historisch (im erhaltenen Lagerhaus), Turm (mit Flussblick) und Penthouse. Das 2023 fertiggestellte Projekt bewahrt den industriellen Charakter von Hudson Square und führt moderne Wohnannehmlichkeiten ein.



100 Vandam ist ein luxuriöses Kondominium in der 100 Vandam Street im Hudson Square, Manhattan, NYC. Das 25-stöckige Gebäude umfasst 72 Wohneinheiten, entworfen von COOKFOX Architects, die historische Lagerhausarchitektur (ursprüngliche Struktur von 1888) mit einem modernen Glas-Beton-Turm verbinden. Die Einheiten reichen von Studios bis zu 6-Zimmer-Triplexen mit hochwertigen Ausstattungen wie Poliform-Küchen, Gaggenau-Geräten und biophilen Gärten.

Besondere Merkmale:

  • Architektur: Adaptive Wiederverwendung eines Lagerhauses aus dem 19. Jahrhundert mit zeitgenössischen Elementen
  • Ausstattung: 24-Stunden-Türsteher, Kino, Fitnesscenter mit Yoga- und Boxstudios, Kinderspielzimmer, Fahrradaufbewahrung und Parkplätze
  • Lage: Walk Score 99 / Transit Score 100 in der Nähe des Hudson River Greenway, SoHo und mehrerer U-Bahn-Linien (1/C/E)
  • Spezialkollektionen:
    • Historische Kollektion: Freiliegende Holzbalken / Rundbogenfenster
    • Turm-Kollektion: Hudson River-Blick mit Loggiagärten
    • Penthouse-Kollektion: 370 m² Terrassen


  • Fahrradraum
  • Concierge
  • Türsteher
  • Aufzug
  • Waschraum im Gebäude
  • Hausmeister vor Ort
  • Paketannahme
  • Parkplätze
  • Abstellräume (Kühllager, Schließfächer/Gitterboxen)
  • Kinderspielzimmer
  • Fitnessraum
  • Mediaraum
  • Gemeinschaftlicher Außenbereich

Die 100 Vandam Street in Manhattan, NYC, führt keine spezifischen Büro-Mieter auf. Für Informationen zu nahegelegenen Büroanmietungen gibt es jedoch bedeutende Transaktionen in der Umgebung, wie etwa Pearson Inc. mit 25.200 m² in der 330 Hudson Street, Tory Burch mit 7.400 m² in der 350 Hudson Street und Waterfront Media mit 3.380 m² in der Nähe.


In der 100 Vandam St, Manhattan, NYC, haben Bewohner Zugang zu verschiedenen Internetdienstanbietern. Zu den verfügbaren Anbietern zählen:

  • Verizon: Bekannt für Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Deckt große Teile Manhattans ab, einschließlich West Village, wobei die genaue Verfügbarkeit adressabhängig ist.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Hat eine weitreichende Abdeckung in Manhattan, gilt als zuverlässige Option.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, allerdings mit eingeschränkter Verfügbarkeit in einigen Vierteln wie Washington Heights und Inwood.

Für genaue Verfügbarkeiten und Tarife an der 100 Vandam St empfiehlt es sich, direkt bei den Anbietern nachzufragen.



Verkehrsanbindung in der Nähe der 100 Vandam St, Manhattan, NYC

Die 100 Vandam Street befindet sich im Hudson Square Viertel von Manhattan und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

U-Bahn-Stationen in der Nähe

  • Canal Street Station (Linien 1, C, E, 2, A) - 1 Gehminute
  • Spring Street Station (Linien C, E) - 2 Gehminuten

Bus-Haltestellen in der Nähe

  • Spring St / Greenwich St - 2 Gehminuten
  • Varick St / Watts St - 2 Gehminuten
  • W Houston St & Hudson St - 4 Gehminuten
  • West Houston St / Varick St - 5 Gehminuten
  • Varick St & Charlton St - 5 Gehminuten

Zug

Die PATH-Zuglinie stoppt in der Christopher Street Station, etwa 6 Gehminuten entfernt.

Querstraßen

Die 100 Vandam Street liegt im Hudson Square, zwischen der Sixth Avenue (Avenue of the Americas) und der Varick Street, nahe der Kreuzung mit der Vandam Street selbst.







Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

Isolar Enterprises, Inc. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!