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alquilar oficina 100 Vandam Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Hudson St & Charlton Street $ 62
7.000
$ 35.875
King St & King Street $ 78
14.800
$ 96.200
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Hudson St & Charlton Street $ 52
5.700
$ 24.462
King St & King Street $ 76
3.700
$ 23.433
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Hudson St & Charlton Street $ 48
1.700
$ 6.870
King St & King Street $ 72
1.800
$ 10.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Varick St & Dominick Street $ 62
12.600
$ 64.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Vandam St & Varick Street $ 42
2.500
$ 8.645
Spring St & Greenwich Street $ 41
3.000
$ 10.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Vandam St & Varick Street $ 48
2.000
$ 8.083
Spring St & Greenwich Street $ 48
1.800
$ 7.200

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 100 Calle Vandam. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 100 Calle Vandam y en el cercano barrio de Hudson Square.
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100 Vandam Street nyc
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100 Calle Vandam Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 100 Calle Vandam, Nueva York NY 10013
Otras direcciones del edificio: 100 Vandam St
Código postal:10013
Vecindario:Hudson Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1913
Clase del edificio:B


Historia de 100 Vandam Street

Originalmente construido en 1888 como un almacén de ladrillo rojo, 100 Vandam sirvió como una subestación eléctrica y fábrica de impresión a lo largo del siglo XX, reflejando la herencia industrial de Hudson Square.

El proyecto de reutilización adaptativa realizado por COOKFOX Architects preservó la fachada original del almacén de seis pisos mientras construía una torre residencial de 25 pisos dentro de su huella. Esta innovadora extensión vertical combina la estructura de mampostería del siglo XIX preservada con elementos contemporáneos de concreto y vidrio.

El diseño enfatiza la sostenibilidad mediante elementos biofílicos, incluyendo jardines privados en logias con plantas nativas diseñadas por Terrain-NYC, y la conservación del carbono incorporado de la estructura original. La certificación LEED Oro (pendiente) refleja sus compromisos ambientales.

El desarrollo liderado por Jeff Greene transformó el sitio en 72 residencias de lujo a través de tres colecciones: Histórica (dentro del almacén preservado), Torre (con vistas al río), y Penthouse. Completado en 2023, el proyecto mantiene el carácter industrial de Hudson Square mientras introduce amenidades residenciales modernas.



100 Vandam es un condominio de lujo ubicado en 100 Vandam Street en Hudson Square, Manhattan, NYC. El edificio de 25 pisos cuenta con 72 residencias diseñadas por COOKFOX Architects, combinando la arquitectura histórica del almacén (estructura original de 1888) con una moderna torre de vidrio y concreto. Las unidades van desde estudios hasta triplex de 6 dormitorios con acabados de alta gama como cocinas Poliform, electrodomésticos Gaggenau y jardines biofílicos.

Características destacadas:

  • Arquitectura: Diseño de reutilización adaptativa que integra un almacén de ladrillo rojo del siglo XIX con elementos contemporáneos
  • Amenidades: Portero 24 horas, sala de proyecciones, gimnasio con estudios de yoga/boxeo, sala de juegos para niños, almacenamiento de bicicletas y estacionamiento
  • Ubicación: Walk Score 99 / Transit Score 100 cerca del Hudson River Greenway, SoHo y múltiples líneas de metro (1/C/E)
  • Colecciones especiales:
    • Colección Histórica: Vigas de madera expuestas / ventanas arqueadas
    • Colección Torre: Vistas al río Hudson con jardines en logias
    • Colección Penthouse: Terrazas de 4,000 pies cuadrados


  • Sala de bicicletas
  • Conserje
  • Portero
  • Elevador
  • Lavandería en el edificio
  • Superintendente residente
  • Sala de paquetería
  • Estacionamiento
  • Espacio de almacenamiento (almacenamiento en frío, casillero / jaula)
  • Sala de juegos para niños
  • Gimnasio
  • Sala multimedia
  • Espacio al aire libre compartido

100 Vandam Street en Manhattan, NYC, no lista inquilinos específicos de oficinas. Sin embargo,

Si necesita información sobre alquileres o arrendamientos de oficinas cercanas, hay transacciones notables en la zona. Por ejemplo, Pearson Inc. arrendó 271,247 pies cuadrados en 330 Hudson Street, y Tory Burch arrendó 80,000 pies cuadrados en 350 Hudson Street. Waterfront Media también arrendó 36,400 pies cuadrados en las cercanías.


En 100 Vandam St, Manhattan, NYC, los residentes pueden acceder a varios servicios de internet. Aquí algunos proveedores disponibles en la zona:

  • Verizon: Conocido por su servicio de fibra óptica, Verizon ofrece velocidades de hasta 2.3 Gbps. Cubre una gran parte de Manhattan, incluyendo partes del West Village, aunque la cobertura exacta puede variar según la dirección.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Spectrum tiene amplia cobertura en Manhattan, siendo una opción confiable para la mayoría de los residentes.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, aunque la cobertura puede ser limitada en ciertas áreas como Washington Heights e Inwood.

Para disponibilidad y planes precisos en 100 Vandam St, se recomienda consultar directamente con cada proveedor.



Transporte cerca de 100 Vandam St, Manhattan, NYC

100 Vandam Street está ubicado en el barrio Hudson Square de Manhattan, bien servido por múltiples opciones de transporte público.

Estaciones de metro cercanas

  • Estación Canal Street (Líneas 1, C, E, 2, A) - a 1 minuto caminando
  • Estación Spring Street (Líneas C, E) - a 2 minutos caminando

Paradas de autobús cercanas

  • Spring St / Greenwich St - a 2 minutos caminando
  • Varick St / Watts St - a 2 minutos caminando
  • W Houston St & Hudson St - a 4 minutos caminando
  • West Houston St / Varick St - a 5 minutos caminando
  • Varick St & Charlton St - a 5 minutos caminando

Tren

El tren PATH para cerca en la estación Christopher Street, aproximadamente a 6 minutos caminando.

Calles transversales

100 Vandam Street se encuentra en Hudson Square, entre Sixth Avenue (Avenue of the Americas) y Varick Street, cerca de la intersección con Vandam Street misma.







Testimonio de Nuverse Advisor LLC

Testimonio de Nuverse Advisor LLC Estimado Stephen: Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final. Atentamente, Elias Saal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

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