| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 26,400 |
Negotiable |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 76 | 4,900 |
$ 30,829 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13,200 |
$ 60,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4,000 |
$ 10,666 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2188 | $ 1300 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1438 | $ 800 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10188 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suites | $ 20188 | $ 12050 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Broadway & East Houston | $ 83 | 3,700 |
$ 25,591 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 61 | 7,000 |
$ 35,583 |
| King St & King Street | $ 78 | 14,800 |
$ 96,816 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 54 | 5,700 |
$ 25,412 |
| King St & King Street | $ 78 | 3,700 |
$ 24,050 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1,700 |
$ 6,729 |
| King St & King Street | $ 71 | 1,800 |
$ 10,650 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 62 | 12,600 |
$ 65,100 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 44 | 2,500 |
$ 9,062 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 43 | 3,000 |
$ 10,750 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2,000 |
$ 7,916 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 47 | 1,800 |
$ 7,050 |
| Dirección del edificio: | 75 Varick St, New York NY 10013 |
| Nombre del edificio: | One Hudson Square |
| Otras direcciones del edificio: | 75 Varick St |
| Código postal: | 10013 |
| Vecindario: | Hudson Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 19 |
| Year Built: | 1929 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00226-0001 |
Ubicado en el 75 de Varick Street en el barrio Hudson Square de Manhattan, el edificio fue construido originalmente entre 1929 y 1930. Fue diseñado por el destacado arquitecto Ely Jacques Kahn en estilo moderno-clásico y construido como una estructura industrial conocida inicialmente como el Edificio Holland Plaza.
El edificio ocupa un lote delimitado por Canal Street, Hudson Street y Watts Street, frente a la entrada del Holland Tunnel. Comisionado por Abe Adelson y construido por la New York Investing Company en un terreno propiedad de Trinity Church, el edificio fue estratégicamente posicionado dentro de lo que entonces era el distrito principal de impresión de la ciudad de Nueva York.
Los primeros inquilinos reflejaban este enfoque en la industria de la impresión y sectores relacionados, incluyendo compañías destacadas como la editorial Macmillan Company, American Book Bindery y Royal Typewriter Company. Además, el edificio albergaba salas de exhibición para empresas de distribución como Leo Alexander & Co., que se especializaba en camiones y tractores agrícolas durante los primeros años de la década de 1930.
En julio de 1933, la propiedad fue vendida por la New York Investing Company a la Lortay Corporation en una transacción que excedió los 5 millones de dólares, asegurada por una hipoteca de 4 millones de dólares mantenida por la Metropolitan Life Insurance Company.
A lo largo de las décadas, el edificio ha evolucionado de sus usos industriales originales para convertirse en un prominente edificio de oficinas. Sufrió una renovación significativa a principios de los 2000, convirtiéndose en un espacio de oficinas moderno mientras mantenía su carácter arquitectónico. Esta transformación le valió reconocimientos como el Premio BOMA International al Edificio Renovado del Año.
Hoy conocido como One Hudson Square, el edificio tiene 18 pisos de altura con aproximadamente 1.1 millones de pies cuadrados, incluyendo amplias plantas y comodidades modernas adecuadas para inquilinos contemporáneos. Fue designado oficialmente monumento histórico de la ciudad de Nueva York el 6 de agosto de 2013, reconociendo su importancia arquitectónica e histórica para el área de Hudson Square.
Dirección principal: 75 Varick Street
Direcciones secundarias: 431-475 Canal Street
Barrio: Hudson Square
Código postal: 10013
Distrito: Manhattan
Área total: Aproximadamente 1.16 millones de pies cuadrados
Número de pisos: 17
Año de construcción: 1929
Horizon Media - Un inquilino importante a largo plazo que ocupa 360,000 pies cuadrados en seis pisos.
Otros inquilinos notables: Getty Images, Oscar Health
Renovaciones recientes: Cuenta con un lobby moderno, terraza en la azotea y terrazas al aire libre.
Sostenibilidad: Certificación LEED Silver por eficiencia ambiental.
75 Varick Street es un edificio emblemático histórico y recientemente renovado que ofrece comodidades modernas diseñadas para la fuerza laboral actual.
Inquilinos notables en 75 Varick Street incluyen:
El edificio alberga una comunidad diversa de medios de comunicación, salud e innovadoras startups.
Los residentes en 75 Varick St en Manhattan tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet que ofrecen distintos tipos de conexión, incluyendo fibra, cable y conexión inalámbrica fija con velocidades y precios competitivos.
Verizon Fios es uno de los principales proveedores en Manhattan, ofreciendo internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2,300 Mbps. Con velocidades simétricas de subida y bajada, Verizon Fios provee internet fiable y de alta velocidad ideal para streaming, juegos y uso intensivo de datos. Cubre aproximadamente el 85% de Manhattan incluyendo áreas cercanas a Varick St.
Astound Broadband ofrece servicios de cable y fibra con planes hasta 1,500 Mbps. Es conocido por precios accesibles y uso de datos ilimitado, siendo una buena opción para usuarios con presupuesto que necesitan internet rápido en Manhattan.
Spectrum ofrece amplia cobertura de internet por cable en Manhattan, incluyendo 75 Varick St, con velocidades de hasta 1,000 Mbps. Spectrum es popular por sus opciones de paquetes que incluyen beneficios como Disney+ y ESPN+ en algunos planes.
Earthlink ofrece internet de fibra con velocidades anunciadas hasta 2,300 Mbps en el distrito financiero y barrios cercanos de Manhattan. Proporciona servicio de fibra de alta velocidad a un gran porcentaje de hogares.
Otros proveedores que ofrecen servicio en los barrios del centro de Manhattan incluyen T-Mobile Home Internet, STARRY Wireless fijo, HughesNet y Viasat con opciones satelitales o inalámbricas fijas. La cobertura y velocidades varían, con T-Mobile Home Internet valorado positivamente por satisfacción del cliente en barrios cercanos.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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