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Affitta ufficio a 75 Varick Street

Spazi ufficio diretti in affitto 75 Varick St

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Negotiable	26,400	Negotiable
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Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2188	$ 1300	$ 775
Ufficio interno/persona	$ 1438	$ 800	$ 525
Sale per team	$ 10188	$ 8050	$ 5025
Suite	$ 20188	$ 12050	$ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street	$ 61	7,000	$ 35,583
King St & King Street	$ 78	14,800	$ 96,816

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street	$ 54	5,700	$ 25,412
King St & King Street	$ 78	3,700	$ 24,050

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street	$ 48	1,700	$ 6,729
King St & King Street	$ 71	1,800	$ 10,650

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Varick St & Dominick Street	$ 62	12,600	$ 65,100

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Vandam St & Varick Street	$ 44	2,500	$ 9,062
Spring St & Greenwich Street	$ 43	3,000	$ 10,750

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Vandam St & Varick Street	$ 48	2,000	$ 7,916
Spring St & Greenwich Street	$ 47	1,800	$ 7,050

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini
Inquilini nelle vicinanze

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 75 Varick Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 75 Varick Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.

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Riepilogo della proprietà

75 Varick Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	75 Varick St, New York NY 10013
Nome dell'edificio:	One Hudson Square
Indirizzo alternativo dell'edificio:	75 Varick St
Codice postale:	10013
Quartiere:	Hudson Square
Distretto:	Manhattan
Piani:	19
Year Built:	1929
Building Class:	A
Block & lot:	00226-0001

Storia di 75 Varick Street, Manhattan, NYC

Ubicato al 75 di Varick Street nel quartiere Hudson Square di Manhattan, l’edificio fu originariamente costruito tra il 1929 e il 1930. Fu progettato dal celebre architetto Ely Jacques Kahn in stile moderno-classico e realizzato come struttura industriale nota inizialmente come Holland Plaza Building.

L’edificio occupa un lotto delimitato da Canal Street, Hudson Street e Watts Street, di fronte all’ingresso del Holland Tunnel. Commissionato da Abe Adelson e costruito dalla New York Investing Company su terreni di proprietà della Trinity Church, l’edificio fu strategicamente posizionato all’interno di quello che allora era il principale distretto della stampa di New York City.

I primi inquilini riflettevano questa vocazione per il settore della stampa e industrie correlate, tra cui aziende di rilievo come la casa editrice Macmillan Company, l’American Book Bindery e la Royal Typewriter Company. Inoltre, l’edificio ospitava showroom di società di distribuzione come Leo Alexander & Co., specializzata in camion e trattori agricoli nei primi anni Trenta.

Nel luglio 1933, la proprietà fu venduta dalla New York Investing Company alla Lortay Corporation in una transazione superiore ai 5 milioni di dollari, garantita da un mutuo da 4 milioni di dollari detenuto dalla Metropolitan Life Insurance Company.

Nel corso dei decenni, l’edificio si è evoluto da uso industriale originario fino a diventare un importante edificio per uffici. Ha subito un significativo intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, trasformandosi in uffici moderni pur mantenendo il suo carattere architettonico. Questa trasformazione gli ha valso riconoscimenti come il premio BOMA International Renovated Building of the Year.

Oggi noto come One Hudson Square, l’edificio si sviluppa su 18 piani con circa 1,1 milioni di piedi quadrati, ampi open space e servizi moderni adatti alle esigenze degli inquilini contemporanei. È stato ufficialmente dichiarato New York City Landmark il 6 agosto 2013, in riconoscimento del suo valore architettonico e della sua importanza storica per l’area di Hudson Square.

75 Varick Street, Manhattan, NYC (One Hudson Square)

Indirizzo principale: 75 Varick Street

Altri indirizzi: 431-475 Canal Street

Quartiere: Hudson Square

CAP: 10013

Circoscrizione: Manhattan

Dettagli dell’edificio

Superficie totale: circa 1.16 milioni di piedi quadrati

Numero di piani: 17

Anno di costruzione: 1929

Inquilini rilevanti

Horizon Media – Importante inquilino di lungo periodo, con 360.000 piedi quadrati su sei piani.

Altri inquilini rilevanti: Getty Images, Oscar Health

Ristrutturazioni e servizi

Ristrutturazioni recenti: Atrio rinnovato, sun deck panoramico sul tetto e terrazze all’aperto.

Sostenibilità: Certificazione LEED Silver per efficienza ambientale.

Servizi dell’edificio a 75 Varick Street, Manhattan

75 Varick Street è un edificio storico, recentemente ristrutturato, dotato di servizi moderni pensati per la forza lavoro di oggi.

Atrio rinnovato con caffetteria
Spazio servizi sul tetto con vista panoramica a 360° su Manhattan e l’Hudson River
Soffitti alti e finestre ammodernate che garantiscono luce naturale
Impianti HVAC moderni per un comfort costante tutto l’anno
Sicurezza 24 ore su 24
Team di gestione in loco per le operazioni quotidiane e il supporto agli inquilini
Ingresso elegante e moderno che crea un’atmosfera professionale e accogliente
Impianti ascensori rinnovati per ridurre i tempi di attesa
Certificazione LEED Silver che testimonia l’impegno per la sostenibilità
Dock di carico ampio e ascensori merci idonei per la logistica
Accessibilità ADA in tutto l’edificio, compresi ascensori e bagni
Soffitti alti e open space senza colonne, ideali per diversi layout d’ufficio
Spazio retail al piano terra per circa 60.000 piedi quadrati, a completamento dell’ambiente ufficio
Ottima connessione grazie all’accesso diretto all’Holland Tunnel e alla vicinanza della stazione Canal Street Subway Station, con diverse opzioni di trasporto (linee subway 1, A, C, E, treni PATH e autobus M5, M20, M21)

Inquilini uffici a 75 Varick Street, Manhattan, NYC

Gli inquilini di rilievo a 75 Varick Street includono:

Horizon Media
Oscar Health
Harry's Razors
Notion Labs
Getty Images

L’edificio ospita una comunità eterogenea di media, sanità e startup innovative.

Provider internet a 75 Varick St, Manhattan, NYC

Presso 75 Varick St a Manhattan, gli abitanti hanno accesso a numerosi provider internet principali che offrono diversi tipi di connessione, tra cui fibra, cavo e wireless fissa, con velocità e tariffe competitive.

Verizon Fios

Verizon Fios è uno dei principali provider a Manhattan e offre internet in fibra ottica con velocità che partono da 300 Mbps fino a 2.300 Mbps. Noto per la parità tra velocità di upload e download, Verizon Fios assicura una connessione affidabile e veloce, ideale per streaming, gaming e utilizzi intensivi di dati. Copre circa l’85% di Manhattan, comprese le aree vicine a Varick St.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband offre sia cavo che fibra, con piani fino a 1.500 Mbps. È noto per prezzi competitivi e dati illimitati, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una connessione veloce a Manhattan senza spendere troppo.

Spectrum

Spectrum offre una copertura diffusa con internet via cavo a Manhattan, incluso 75 Varick St, con velocità fino a 1.000 Mbps. Spectrum è popolare per le offerte bundle e include vantaggi come inclusione di Disney+ ed ESPN+ in alcuni pacchetti.

Earthlink

Earthlink offre fibra internet con velocità pubblicizzate fino a 2.300 Mbps nel Financial District e nei quartieri vicini di Manhattan. Garantisce servizio in fibra ad alta velocità per una gran parte delle utenze.

Altri provider

Altri provider che offrono servizio nei quartieri a sud di Manhattan includono T-Mobile Home Internet, STARRY Fixed Wireless, HughesNet e Viasat con opzioni via satellite o wireless fissa. La copertura e le velocità variano, con T-Mobile Home Internet particolarmente apprezzato per la soddisfazione dei clienti nei quartieri limitrofi.

Indirizzo: 75 Varick Street, New York, NY 10013
Incroci principali: Canal & Watts Streets
Linee della metropolitana: 1, A, C, E (stazioni Canal St & Spring St)
Linee di autobus: BXM18, M20, X27, CHELSEA, M55
Snodi di trasporto nelle vicinanze: treni PATH, diverse fermate di autobus a 2-6 minuti a piedi

Vaultus Professional Service Testimonial

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