Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 286 Spring Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 62
7.000
$ 35.875
King St & King Street $ 78
14.800
$ 96.200
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 52
5.700
$ 24.462
King St & King Street $ 76
3.700
$ 23.433
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 48
1.700
$ 6.870
King St & King Street $ 72
1.800
$ 10.800
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Varick St & Dominick Street $ 62
12.600
$ 64.575
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Vandam St & Varick Street $ 42
2.500
$ 8.645
Spring St & Greenwich Street $ 41
3.000
$ 10.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Vandam St & Varick Street $ 48
2.000
$ 8.083
Spring St & Greenwich Street $ 48
1.800
$ 7.200

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 286 Spring Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 286 Spring Street e nella vicina zona di Hudson Square.
Trova il mio spazio!
286 Spring Street nyc
Grazie! Ti contatteremo presto.

Prima di andare, completa:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 286 Spring Street

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

✓
  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

✕
  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)

286 Spring Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 286 Spring Street, New York NY 10013
Indirizzo alternativo dell'edificio: 286 Spring St
Codice postale:10013
Quartiere:Hudson Square
Distretto:Manhattan
Piani:6
Anno di costruzione:1900
Classe dell'edificio:C

286 Spring Street si trova a Hudson Square, Manhattan, NYC. L'edificio è stato inizialmente costruito nel 1900, anche se c'è qualche confusione riguardo alla data originale di costruzione, con un'altra fonte che suggerisce che fosse un loft industriale risalente agli anni '20 circa. Ha subito significative ristrutturazioni e restauri, con le ultime modifiche avvenute nel 2014 e il completamento della conversione in condominio nel 2016.

L'edificio comprende sei piani e un totale di sei unità, tra cui quattro unità residenziali su intero piano e due unità commerciali. Gli spazi residenziali variano da circa 3.670 a 4.717 piedi quadrati, offrendo una combinazione di ambienti industriali e di lusso.

I residenti di 286 Spring Street godono di un ambiente pet-friendly con servizi di alto livello. L'edificio è strategicamente posizionato all'incrocio tra Tribeca, SoHo e West Village, offrendo un comodo accesso ai principali nodi di trasporto e istituzioni culturali.

286 Spring St, Manhattan, NYC

Questa posizione a Hudson Square/Soho offre un mix unico di storia e lusso moderno.

Caratteristiche residenziali:

  • Dettagli dell’appartamento: condominio di lusso con 4 camere da letto e 5 bagni, con ampi spazi interni ed esterni.
  • Caratteristiche interne: soffitti alti, pavimenti in quercia a tavole larghe, cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità.
  • Spazi esterni: ampie terrazze paesaggistiche con vista sulla città.

Quartiere: Situato vicino a istituzioni culturali chiave e a pochi passi dalle principali linee della metropolitana.

Accessibilità: Paradiso per chi cammina e chi usa i mezzi, con punteggi di 100 che garantiscono facile accesso alle attrazioni di NYC.

Scuole locali: Ps 3 Charrette School, Middle 297 e NYC iSchool si trovano nelle vicinanze.

Storia: Costruito originariamente nel 1900, questo indirizzo fonde il fascino del vecchio mondo con la vita moderna.

Servizi dell’edificio a 286 Spring Street, Manhattan, NYC

  • Portineria
  • Ascensore
  • Citofono
  • Edificio basso
  • Nuovo sviluppo
  • Portiere part-time (per alcune unità)
  • Deposito privato
  • Citofono video

286 Spring Street, situato nell'area di Hudson Square a Manhattan, NYC, è un edificio di 6 piani costruito originariamente nel 1900. L'edificio dispone di spazi per uffici e vendita al dettaglio con inquilini di rilievo tra cui:

  • Chris Dingman - Amministrazione pubblica
  • Moyotv - Informazioni
  • Multicultural Marketing Resources - Servizi professionali, scientifici e tecnici
  • Nonna Beppa - Vendita al dettaglio
  • Poulin & Morris Inc - Amministrazione pubblica
  • Savad Design - Costruzione
  • Segal Design - Servizi professionali, scientifici e tecnici
  • Timothy Bell Photography - Servizi professionali, scientifici e tecnici

286 Spring St, Manhattan, NYC

Provider internet nell'edificio:

Verizon Fios offre internet in fibra ottica ad alta velocità con velocità fino a 2 Gbps, a partire da $49,99.

Astound Broadband Powered by RCN fornisce servizi via cavo e fibra, con velocità fino a 1,5 Gbps e dati illimitati, a partire da $35 al mese.

Spectrum offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, a partire da $50 al mese.

286 Spring St, situato a Manhattan, NYC, offre eccellenti opzioni di trasporto con un Walk Score di 100 e un Transit Score di 100, rendendolo un paradiso sia per chi cammina sia per chi usa i mezzi. L'edificio si trova vicino a diverse scuole pubbliche, tra cui Ps 3 Charrette School, Middle 297 e NYC iSchool.

Incroci: L'edificio si trova vicino all'incrocio tra Spring Street e Varick Street nel quartiere SoHo.

Trasporto pubblico: È ben collegato da linee di autobus e metropolitana, garantendo un facile accesso a varie parti della città.





Testimonianza di Argent Trading

Testimonianza di Argent Trading A chi di competenza: Ho avuto l'opportunità di lavorare con Optimal Spaces Inc. (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Stephen è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali che potessero sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho considerato questa una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili. Tuttavia, Stephen ha trovato uno spazio che ha superato le mie aspettative e che era circa il 15% al di sotto degli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili. Un aspetto importante del lavorare con Stephen è la misura in cui posso fidarmi che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare di New York City, che sia reattivo e che svolga il suo lavoro in modo estremamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è chiaro che Stephen è interessato a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose. Sono lieto di raccomandare Optimal Spaces Inc. ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con Optimal Spaces Inc. Cordiali saluti, William Levitz President Argent Trading, LLC
Trova il mio spazio!