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Affittare ufficio 350 Hudson Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10.000 |
$ 51.250 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8.000 |
$ 20.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 16.000 |
$ 59.333 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 67 | 16.900 |
$ 94.358 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 43 | 4.900 |
$ 17.558 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 56 | 6.100 |
$ 28.466 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6.400 |
$ 27.200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4.400 |
$ 17.966 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 5.600 |
$ 27.066 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 48 | 1.700 |
$ 6.800 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2.200 |
$ 12.558 |
| Broadway & Beaver Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 2.200 |
$ 10.633 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 2.100 |
$ 7.962 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 62 | 7.000 |
$ 35.875 |
| King St & King Street | $ 78 | 14.800 |
$ 96.200 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 52 | 5.700 |
$ 24.462 |
| King St & King Street | $ 76 | 3.700 |
$ 23.433 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1.700 |
$ 6.870 |
| King St & King Street | $ 72 | 1.800 |
$ 10.800 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 62 | 12.600 |
$ 64.575 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 42 | 2.500 |
$ 8.645 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 41 | 3.000 |
$ 10.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2.000 |
$ 8.083 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 48 | 1.800 |
$ 7.200 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
350 Hudson Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 350 Hudson Street, New York NY 10014 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 350 Hudson St |
| Codice postale: | 10014 |
| Quartiere: | Hudson Square |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 9 |
| Anno di costruzione: | 1927 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00580-0039 |
350 Hudson Street, situato nell'area di Hudson Square nella parte bassa di Manhattan, ha una ricca storia che risale alla sua costruzione nel 1927 o 1930, a seconda della fonte. L'edificio è architettonicamente tipico degli stabilimenti di stampa e dei magazzini dell'epoca, riflettendo il passato industriale del quartiere.
Originariamente un edificio industriale a otto piani con struttura in cemento, è stato convertito in spazio per uffici di prima classe da LHP Architects. Questa conversione ha incluso l'esposizione e la finitura degli alti soffitti, la riconfigurazione dei piani per uso ufficio tradizionale e per esigenze informatiche intensive, e l'aggiunta di una nuova hall in marmo e di uno spazio commerciale al piano terra.
È stato costruito anche un nuovo attico per uffici esecutivi, aggiungendo circa 17.000 piedi quadrati alla struttura. La ristrutturazione ha incluso nuovi impianti meccanici, elettrici e di condizionamento, insieme all'installazione di ascensori veloci per passeggeri e di un ascensore di servizio automatizzato.
Il restauro esterno ha coinvolto la sostituzione delle finestre, la conservazione della decorazione originale a mosaico e l'installazione di nuove pavimentazioni in granito al piano terra. Il progetto ha ricevuto premi per l'eccellenza nella ristrutturazione.
L'edificio fa parte della più ampia trasformazione di Hudson Square da area industriale a vivace centro per media, tecnologia e industrie creative.
Oggi, 350 Hudson Street offre un totale di 259.427 piedi quadrati di spazio per uffici ed è situato in una posizione altamente accessibile all'interno di Manhattan.
350 Hudson Street, Manhattan, NYC
Situato nel quartiere di Hudson Square a Manhattan, 350 Hudson Street è un edificio per uffici di Classe A che occupa l'intero isolato lungo Hudson Street.
Caratteristiche dell'edificio
- Ampi spazi per uffici a piano intero con grandi finestre che forniscono abbondante luce naturale
- Pianta aperta con numerose colonne strutturali
- Area della hall recentemente rinnovata
- Accesso 24 ore su 24 e gestione della proprietà in loco
- Edificio certificato Energy Star che garantisce alta efficienza energetica
- Aria condizionata e servizi moderni dell'edificio
- Affaccio diretto sul corridoio commerciale lungo Hudson Street
Disponibilità spazi per uffici
| Piano | Dimensione (SF) | Quartiere | Disponibilità | Tipo |
|---|---|---|---|---|
| 3° piano, Suite 301 | 39.015 | Hudson Square | Ora | Ufficio |
| 4° piano, Suite 400 | 39.016 | Hudson Square | Ora | Ufficio |
| 5° piano | 39.005 | Hudson Square | Ora | Ufficio - Costruzione completa |
Caratteristiche dello spazio per uffici
- 12 sale conferenze/sale riunioni
- 3 uffici privati
- 2 sale formazione
- 4 cabine telefoniche
- Stanza per madri e servizi doccia
- Posti a sedere per 102 persone con capacità di aumentare a oltre 200
- Layout per lo più open space in ottime condizioni
Servizi in loco
L'edificio dispone di un caffè al piano inferiore e ospita un rinomato ristorante, Port Sa’id, situato all'interno di 350 Hudson Street, noto per i suoi sapori mediterranei e l'esperienza musicale curata.
Servizi dell'edificio 350 Hudson Street
- Accesso 24/7
- Hall presidiata
- Ingresso con tornelli
- Deposito biciclette
- Caffè in loco
- Certificazione Energy Star per l'efficienza energetica
- Aria condizionata
- Ristorante all'interno dell'edificio
- Gestore della proprietà in loco
Caratteristiche dello spazio per uffici
- Spazi per uffici con costruzione completa
- Layout per lo più open space
- Molteplici sale conferenze e sale formazione
- Uffici privati e cabine telefoniche
- Stanza per madri e servizi doccia
- Capacità di posti flessibile (98 - 313 persone)
- Spazi in ottime condizioni
350 Hudson Street, Manhattan, NYC
Dettagli dello spazio per uffici
350 Hudson Street è un edificio per uffici di Classe B situato nel quartiere Hudson Square di Manhattan. L'edificio offre un totale di 324.109 piedi quadrati di spazio commerciale multi-tenant distribuito su più piani.
Suite per uffici disponibili
| Piano | Suite | Superficie | Disponibilità | Condizioni |
|---|---|---|---|---|
| 3° | Suite a piano intero 301 | 39.015 SF | Ora | Condizioni Whitebox |
| 4° | Suite a piano intero 400 | 39.016 SF | Ora | Condizioni Whitebox |
| 5° | Piano intero | 39.005 SF | Ora | Costruzione completa, ottime condizioni |
Caratteristiche e servizi dell'edificio
- Accesso 24 ore su 24
- Gestore della proprietà in loco
- Certificazione Energy Star
- Certificazione LEED Gold
- Ristoranti e negozi al piano terra
Caratteristiche della posizione
Situato a Hudson Square, questo edificio offre facile accesso a ristoranti vivaci, negozi e trasporti pubblici, inclusa la vicina stazione della metropolitana Spring Street. Il quartiere ospita un mix di industrie creative e servizi aziendali, supportando un ambiente professionale dinamico.
Fornitori Internet a 350 Hudson St, Manhattan, NYC
Diversi importanti fornitori di internet servono l'edificio al 350 Hudson Street, offrendo una varietà di piani ad alta velocità e opzioni di connettività affidabili adatte a imprese e residenti di Manhattan.
Verizon Fios
Verizon Fios fornisce internet in fibra ottica noto per alte velocità e affidabilità. I piani partono da $49,99 con velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Verizon Fios offre opzioni per combinare internet con servizi telefonici, mobili e TV.
Spectrum
Spectrum offre internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. I piani Spectrum iniziano intorno a $30 al mese e non prevedono limiti di dati. I clienti possono abbinare internet con TV e telefono, spesso includendo vantaggi come Disney+ ed ESPN+.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband (ex RCN) fornisce servizi internet via cavo e fibra con piani a partire da circa $35 al mese e velocità fino a 1,5 Gbps. Tutti i piani includono uso illimitato dei dati.
Trasporti vicino a 350 Hudson St, Manhattan, NYC
350 Hudson Street si trova nel quartiere di SoHo a Manhattan, con eccellente accesso ai trasporti pubblici.
Linee della metropolitana
- 1 (Broadway - 7 Avenue Local) – Stazione Houston St (0,1 miglia, circa 2 minuti a piedi)
- 2 (7 Avenue Express) – Stazione Houston St (0,1 miglia)
- A, C, E (8 Avenue Local ed Express) – Stazione Spring St (0,2 miglia)
- Treno PATH – Stazioni vicine a circa 0,4 miglia con accesso a Journal Square, Hoboken e World Trade Center
Linee di autobus
- M20 (Lincoln Center - South Ferry) – Fermata autobus a Hudson St (0,0 miglia)
- M21 (Lower East Side - West Village) – Circa 0,1 miglia di distanza
- SIM7, SIM9, SIM33 (autobus espressi) – Circa 0,1 miglia di distanza
- M55, X27, X28, ShortLine Hudson 200 & 300 – Entro un raggio di 0,2 miglia
Fermate autobus vicine
- Hudson St / Charlton St – 2 minuti a piedi
- West Houston St / Hudson St – 3 minuti a piedi
- Varick St & Charlton St – 4 minuti a piedi
- West Houston St / Varick St – 6 minuti a piedi
Stazioni della metropolitana vicine
- Stazione Houston Street (linee 1, 2) – 2 minuti a piedi
- Stazione Spring Street (linee A, C, E) – 7 minuti a piedi
- Stazione Christopher St - Stonewall (linea 1) – 10 minuti a piedi
Incroci stradali
350 Hudson Street si trova vicino all'incrocio tra Hudson Street e Houston Street, con facile accesso alle strade circostanti come Charlton Street, Varick Street e North Moore Street.
Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.
A chi di competenza:
La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street.
Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse.
Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan.
Cordiali saluti,
John D. Finnerty
Managing Principal
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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