Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 200 Varick Street

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
28,400
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 20,000
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1642 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1142 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8392 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12392 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 95,062
Broad St & South William Street $ 45
17,200
$ 64,500
Pine St & Water Street $ 56
22,200
$ 104,525
Wall St & Broadway $ 45
16,000
$ 60,000
Broadway & Beaver Street $ 57
11,300
$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
7,800
$ 37,700
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broad St & South William Street $ 46
5,700
$ 21,612
Wall St & Broadway $ 45
4,900
$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
$ 29,483
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,375
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
King St & King Street $ 78
14,800
$ 96,816
Hudson St & Charlton Street $ 61
7,000
$ 35,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 54
5,700
$ 25,412
King St & King Street $ 78
3,700
$ 24,050
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 48
1,700
$ 6,729
King St & King Street $ 71
1,800
$ 10,650
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Varick St & Dominick Street $ 62
12,600
$ 65,100
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Vandam St & Varick Street $ 44
2,500
$ 9,062
Spring St & Greenwich Street $ 43
3,000
$ 10,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Vandam St & Varick Street $ 48
2,000
$ 7,916
Spring St & Greenwich Street $ 47
1,800
$ 7,050

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 200 Varick Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 200 Varick Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.
Trova il mio spazio!
200 Varick Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 200 Varick St

200 Varick Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 200 Varick St, New York NY 10014
Indirizzo alternativo dell'edificio: 200 Varick St
Codice postale:10014
Quartiere:Hudson Square
Distretto:Manhattan
Piani:12
Year Built:1926
Building Class:B
Block & lot:00520-0001


Storia di 200 Varick Street

200 Varick Street è un prominente edificio per uffici di 12 piani situato nel quartiere Hudson Square di Manhattan, tra King Street e West Houston Street. Progettato dall'architetto Frank S. Parker nello stile Art Deco, l'edificio è stato completato nel 1927. Originariamente serviva come centro per tipografie e in seguito divenne noto come Graphic Arts Center, riflettendo i suoi legami storici con l'industria delle arti grafiche.

L'edificio comprende circa 45.442 metri quadrati di spazio ufficio Class B con grandi e efficienti planimetrie e finestre gigantesche su tutti e quattro i lati che inondano gli interni di luce naturale. Nel corso degli anni, ha subito diverse ristrutturazioni chiave, inclusa la conversione della caldaia nel 2013, aggiornamenti delle finestre nel 2016 e




Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!