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affittare ufficio al 100 di Vandam Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 2005	$ 775
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 1505	$ 525
Sale per team	$ 10100	$ 8755	$ 5025
Suite	$ 20100	$ 12755	$ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street	$ 61	7,000	$ 35,583
King St & King Street	$ 78	14,800	$ 96,816

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street	$ 54	5,700	$ 25,412
King St & King Street	$ 78	3,700	$ 24,050

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street	$ 48	1,700	$ 6,729
King St & King Street	$ 71	1,800	$ 10,650

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Varick St & Dominick Street	$ 62	12,600	$ 65,100

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Vandam St & Varick Street	$ 44	2,500	$ 9,062
Spring St & Greenwich Street	$ 43	3,000	$ 10,750

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Vandam St & Varick Street	$ 48	2,000	$ 7,916
Spring St & Greenwich Street	$ 47	1,800	$ 7,050

$ / SF	SF	Affitto mensile
$ 115	4,500	$ 43,125

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini
Inquilini nelle vicinanze

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 100 Vandam Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 100 Vandam Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.

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Riepilogo della proprietà

100 Vandam Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	100 Vandam St, New York NY 10013
Indirizzo alternativo dell'edificio:	100 Vandam St
Codice postale:	10013
Quartiere:	Hudson Square
Distretto:	Manhattan
Piani:	0
Year Built:	1913
Building Class:	B

```html

Storia di 100 Vandam Street

Originariamente costruito nel 1888 come magazzino in mattoni rossi, il numero 100 di Vandam è stato nel corso del XX secolo una cabina elettrica e una fabbrica di stampa, riflettendo il patrimonio industriale di Hudson Square.

Il progetto di riuso adattativo di COOKFOX Architects ha preservato la facciata originale del magazzino a sei piani, costruendo all’interno della sua impronta una torre residenziale di 25 piani. Questo innovativo ampliamento verticale unisce la struttura muraria in mattoni dell’Ottocento con elementi contemporanei in cemento e vetro.

Il design enfatizza la sostenibilità attraverso elementi biofili, tra cui logge private con giardini di piante autoctone curati da Terrain-NYC, e la conservazione dell’anidride carbonica incorporata nella struttura originale. L’obiettivo di certificazione LEED Gold (in fase di ottenimento) riflette l’impegno ambientale dell’edificio.

Lo sviluppo guidato da Jeff Greene ha trasformato il sito in 72 residenze di lusso, suddivise in tre collezioni: Historic (nel magazzino restaurato), Tower (con vista fiume) e Penthouse. Completato nel 2023, il progetto mantiene il carattere industriale di Hudson Square, introducendo al tempo stesso moderni servizi residenziali.

100 Vandam è un condominio di lusso situato al numero 100 di Vandam Street, nel quartiere di Hudson Square, Manhattan, NYC. L’edificio di 25 piani offre 72 residenze progettate da COOKFOX Architects, che uniscono l’architettura storica del magazzino (struttura originale del 1888) a una moderna torre in vetro e cemento. Le unità spaziano da monolocali a triplex con sei camere, con finiture di alto livello come cucine Poliform, elettrodomestici Gaggenau e giardini biofili.

Caratteristiche principali:

Architettura: Design di riuso adattativo che integra un magazzino in mattoni rossi dell’Ottocento con elementi contemporanei
Servizi: Portiere 24 ore, sala cinema, centro fitness con studi yoga/boxe, saletta giochi per bambini, deposito bici e parcheggio
Posizione: Walk Score 99/Transit Score 100 vicino a Hudson River Greenway, SoHo e diverse linee della metropolitana (1/C/E)
Collezioni speciali:
- Historic Collection: Travi in legno a vista, finestre ad arco
- Tower Collection: Viste sull’Hudson con logge giardino
- Penthouse Collection: Terrazze da 4.000 piedi quadri

Deposito bici
Concierge
Portiere
Ascensore
Lavanderia in edificio
Superintend
Sala pacchi
Parcheggio
Spazio di deposito (frigorifero, armadietti/gabbie)
Saletta giochi per bambini
Palestra
Sala multimediale
Spazio esterno comune

Al numero 100 di Vandam Street, Manhattan, NYC, non sono elencati specifici uffici in affitto. Tuttavia, nella zona si sono registrate importanti transazioni immobiliari. Ad esempio, Pearson Inc. ha affittato 271.247 piedi quadrati al 330 di Hudson Street, e Tory Burch ha affittato 80.000 piedi quadrati al 350 di Hudson Street. Anche Waterfront Media ha affittato 36.400 piedi quadrati nelle vicinanze.

I residenti di 100 Vandam St, Manhattan, NYC, possono accedere a una vasta gamma di servizi internet. Ecco alcuni dei provider disponibili nella zona:

Verizon: Nota per la fibra ottica, Verizon offre velocità fino a 2,3 Gbps. È disponibile in gran parte di Manhattan, inclusa parte del West Village, ma la copertura potrebbe variare da indirizzo a indirizzo.
Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. Spectrum copre gran parte di Manhattan, risultando una scelta affidabile per la maggior parte dei residenti.
Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps, ma la copertura può essere limitata in alcune aree come Washington Heights e Inwood.

Per verificare la disponibilità e le tariffe esatte al 100 Vandam St, si consiglia di contattare direttamente ciascun provider.

Trasporti vicino a 100 Vandam St, Manhattan, NYC

100 Vandam Street si trova nel quartiere Hudson Square di Manhattan, ben servito da molteplici opzioni di trasporto pubblico.

Stazioni della metropolitana nelle vicinanze

Canal Street Station (Linee 1, C, E, 2, A) – 1 minuto a piedi
Spring Street Station (Linee C, E) – 2 minuti a piedi

Fermate degli autobus nelle vicinanze

Spring St / Greenwich St – 2 minuti a piedi
Varick St / Watts St – 2 minuti a piedi
W Houston St & Hudson St – 4 minuti a piedi
West Houston St / Varick St – 5 minuti a piedi
Varick St & Charlton St – 5 minuti a piedi

Treno

Il treno PATH ferma nelle vicinanze alla stazione Christopher Street, a circa 6 minuti a piedi.

Incroci stradali

100 Vandam Street si trova in Hudson Square, tra Sixth Avenue (Avenue of the Americas) e Varick Street, vicino all’incrocio con Vandam Street stessa.

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