Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
affittare ufficio al 100 di Vandam Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10.000 |
$ 51.250 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8.000 |
$ 20.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 16.000 |
$ 59.333 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 67 | 16.900 |
$ 94.358 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 43 | 4.900 |
$ 17.558 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 56 | 6.100 |
$ 28.466 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6.400 |
$ 27.200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4.400 |
$ 17.966 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 5.600 |
$ 27.066 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 48 | 1.700 |
$ 6.800 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2.200 |
$ 12.558 |
| Broadway & Beaver Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 2.200 |
$ 10.633 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 2.100 |
$ 7.962 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 62 | 7.000 |
$ 35.875 |
| King St & King Street | $ 78 | 14.800 |
$ 96.200 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 52 | 5.700 |
$ 24.462 |
| King St & King Street | $ 76 | 3.700 |
$ 23.433 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1.700 |
$ 6.870 |
| King St & King Street | $ 72 | 1.800 |
$ 10.800 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 62 | 12.600 |
$ 64.575 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 42 | 2.500 |
$ 8.645 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 41 | 3.000 |
$ 10.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2.000 |
$ 8.083 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 48 | 1.800 |
$ 7.200 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
100 Vandam Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 100 Vandam Street, New York NY 10013 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 100 Vandam St |
| Codice postale: | 10013 |
| Quartiere: | Hudson Square |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 0 |
| Anno di costruzione: | 1913 |
| Classe dell'edificio: | B |
```html
Storia di 100 Vandam Street
Originariamente costruito nel 1888 come magazzino in mattoni rossi, il numero 100 di Vandam è stato nel corso del XX secolo una cabina elettrica e una fabbrica di stampa, riflettendo il patrimonio industriale di Hudson Square.
Il progetto di riuso adattativo di COOKFOX Architects ha preservato la facciata originale del magazzino a sei piani, costruendo all’interno della sua impronta una torre residenziale di 25 piani. Questo innovativo ampliamento verticale unisce la struttura muraria in mattoni dell’Ottocento con elementi contemporanei in cemento e vetro.
Il design enfatizza la sostenibilità attraverso elementi biofili, tra cui logge private con giardini di piante autoctone curati da Terrain-NYC, e la conservazione dell’anidride carbonica incorporata nella struttura originale. L’obiettivo di certificazione LEED Gold (in fase di ottenimento) riflette l’impegno ambientale dell’edificio.
Lo sviluppo guidato da Jeff Greene ha trasformato il sito in 72 residenze di lusso, suddivise in tre collezioni: Historic (nel magazzino restaurato), Tower (con vista fiume) e Penthouse. Completato nel 2023, il progetto mantiene il carattere industriale di Hudson Square, introducendo al tempo stesso moderni servizi residenziali.
100 Vandam è un condominio di lusso situato al numero 100 di Vandam Street, nel quartiere di Hudson Square, Manhattan, NYC. L’edificio di 25 piani offre 72 residenze progettate da COOKFOX Architects, che uniscono l’architettura storica del magazzino (struttura originale del 1888) a una moderna torre in vetro e cemento. Le unità spaziano da monolocali a triplex con sei camere, con finiture di alto livello come cucine Poliform, elettrodomestici Gaggenau e giardini biofili.
Caratteristiche principali:
- Architettura: Design di riuso adattativo che integra un magazzino in mattoni rossi dell’Ottocento con elementi contemporanei
- Servizi: Portiere 24 ore, sala cinema, centro fitness con studi yoga/boxe, saletta giochi per bambini, deposito bici e parcheggio
- Posizione: Walk Score 99/Transit Score 100 vicino a Hudson River Greenway, SoHo e diverse linee della metropolitana (1/C/E)
- Collezioni speciali:
- Historic Collection: Travi in legno a vista, finestre ad arco
- Tower Collection: Viste sull’Hudson con logge giardino
- Penthouse Collection: Terrazze da 4.000 piedi quadri
- Deposito bici
- Concierge
- Portiere
- Ascensore
- Lavanderia in edificio
- Superintend
- Sala pacchi
- Parcheggio
- Spazio di deposito (frigorifero, armadietti/gabbie)
- Saletta giochi per bambini
- Palestra
- Sala multimediale
- Spazio esterno comune
Al numero 100 di Vandam Street, Manhattan, NYC, non sono elencati specifici uffici in affitto. Tuttavia, nella zona si sono registrate importanti transazioni immobiliari. Ad esempio, Pearson Inc. ha affittato 271.247 piedi quadrati al 330 di Hudson Street, e Tory Burch ha affittato 80.000 piedi quadrati al 350 di Hudson Street. Anche Waterfront Media ha affittato 36.400 piedi quadrati nelle vicinanze.
I residenti di 100 Vandam St, Manhattan, NYC, possono accedere a una vasta gamma di servizi internet. Ecco alcuni dei provider disponibili nella zona:
- Verizon: Nota per la fibra ottica, Verizon offre velocità fino a 2,3 Gbps. È disponibile in gran parte di Manhattan, inclusa parte del West Village, ma la copertura potrebbe variare da indirizzo a indirizzo.
- Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. Spectrum copre gran parte di Manhattan, risultando una scelta affidabile per la maggior parte dei residenti.
- Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps, ma la copertura può essere limitata in alcune aree come Washington Heights e Inwood.
Per verificare la disponibilità e le tariffe esatte al 100 Vandam St, si consiglia di contattare direttamente ciascun provider.
Trasporti vicino a 100 Vandam St, Manhattan, NYC
100 Vandam Street si trova nel quartiere Hudson Square di Manhattan, ben servito da molteplici opzioni di trasporto pubblico.
Stazioni della metropolitana nelle vicinanze
- Canal Street Station (Linee 1, C, E, 2, A) – 1 minuto a piedi
- Spring Street Station (Linee C, E) – 2 minuti a piedi
Fermate degli autobus nelle vicinanze
- Spring St / Greenwich St – 2 minuti a piedi
- Varick St / Watts St – 2 minuti a piedi
- W Houston St & Hudson St – 4 minuti a piedi
- West Houston St / Varick St – 5 minuti a piedi
- Varick St & Charlton St – 5 minuti a piedi
Treno
Il treno PATH ferma nelle vicinanze alla stazione Christopher Street, a circa 6 minuti a piedi.
Incroci stradali
100 Vandam Street si trova in Hudson Square, tra Sixth Avenue (Avenue of the Americas) e Varick Street, vicino all’incrocio con Vandam Street stessa.
```
Testimonianza di Lempert Brothers Intl USA.
A chi di competenza:
Abbiamo avuto il piacere di lavorare con Stephen Sunderland alcuni mesi fa, quando eravamo alla ricerca di nuovi uffici per la nostra azienda in crescita. È stato di grande aiuto per tutte le domande che avevamo sul mercato immobiliare di oggi. La sua analisi accurata del mercato e il tempo che ha dedicato ad ascoltare e comprendere le nostre motivazioni sono stati un grande vantaggio. Avevamo bisogno di un edificio per uffici che ci permettesse di espanderci e di soddisfare tutte le esigenze delle nostre aziende.
Stephen Sunderland ci ha accompagnato lungo ogni strada che dovevamo percorrere e molte volte ci ha spianato la via, rendendo tutto più semplice di quanto ci si potesse aspettare. Ci ha consigliato e guidato attraverso tutti i passaggi. Ha lavorato a stretto contatto con noi e si è assicurato di sapere esattamente cosa stessimo cercando. Ci ha proposto opzioni e soluzioni immobiliari che ci avrebbero fatto risparmiare sia denaro sia tempo in futuro, con la crescita della nostra azienda.
La sua dedizione e il suo impegno verso i clienti sono beni rari nel mondo egoista di oggi. Se riterrete opportuno dargli la possibilità di assistervi, vi garantiamo che non cercherete mai più un altro agente immobiliare. Senza riserve, raccomandiamo vivamente i servizi di Stephen Sunderland e lavoreremmo sicuramente di nuovo con lui, qualora il suo aiuto fosse necessario.
Se possiamo esservi di ulteriore aiuto, non esitate a contattarci.
Cordiali saluti,
S. George Miller
President
Perché Optimal Spaces –
|
|
|
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
- Home
- Affitta Ufficio per CAP
- Affitta Ufficio Classe A
- Affitta Ufficio Classe B
- Affitta Ufficio Classe C
- Affitta Ufficio per Quartiere
- Affitta Spazi Commerciali Classe A
- Affitta Spazi Commerciali Classe B
- Affitta Spazi Commerciali Classe C
- Affitta Spazi Commerciali per Quartiere
- Affitta Spazi Medici Classe A
- Affitta Spazi Medici Classe B
- Affitta Spazi Medici Classe C
- Affitta Spazi Medici per Quartiere
- Affitta Coworking Classe A
- Affitta Coworking Classe B
- Affitta Coworking Classe C
- Affitta Coworking per Quartiere