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affitto ufficio 155 Avenue of the Americas

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 62
7.000
$ 35.875
King St & King Street $ 78
14.800
$ 96.200
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 52
5.700
$ 24.462
King St & King Street $ 76
3.700
$ 23.433
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 48
1.700
$ 6.870
King St & King Street $ 72
1.800
$ 10.800
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Varick St & Dominick Street $ 62
12.600
$ 64.575
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Vandam St & Varick Street $ 42
2.500
$ 8.645
Spring St & Greenwich Street $ 41
3.000
$ 10.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Vandam St & Varick Street $ 48
2.000
$ 8.083
Spring St & Greenwich Street $ 48
1.800
$ 7.200

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 155 Avenue of the Americas. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 155 Avenue of the Americas e nella vicina zona di Hudson Square.
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155 Avenue of the Americas nyc
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4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)

155 Avenue of the Americas Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 155 Avenue of the Americas, New York NY 10013
Indirizzo alternativo dell'edificio: 155esima Avenue of the Americas
Codice postale:10013
Quartiere:Hudson Square
Distretto:Manhattan
Piani:15
Anno di costruzione:1928
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00491-0046


155 Avenue of the Americas è un palazzo per uffici di 15 piani situato nel quartiere Hudson Square di Manhattan, a New York City. Costruito nel 1928, l’edificio offre circa 182.655 piedi quadrati (circa 16.970 m²) di spazio commerciale. Presenta uno stile architettonico classico della prima metà del XX secolo ed è parte di un gruppo storico di edifici che hanno contribuito allo sviluppo industriale e commerciale della zona all’inizio del ‘900.

Nel corso degli anni, il palazzo si è adattato alla trasformazione del quartiere Hudson Square, passato da area manifatturiera e tipografica a polo dinamico per media, tecnologia e industrie creative. Oggi la proprietà fa parte di un portafoglio gestito da importanti società immobiliari e ha subito aggiornamenti per adeguarsi agli standard moderni degli uffici, pur conservando il suo carattere storico.

155 Avenue of the Americas mantiene il suo prestigio grazie alla posizione privilegiata vicino a Soho e Tribeca, che la rende appetibile per aziende di marketing digitale, gestione dei diritti musicali e piattaforme innovative. La sua presenza ininterrotta dal 1928 riflette la storia più ampia della crescita commerciale di Manhattan e del riutilizzo adattivo degli edifici storici per uffici.


155 Avenue of the Americas è una location di rilievo a Manhattan, NYC, situata al confine tra Soho e Hudson Square. È nota per la vicinanza a una piazzetta tranquilla con un caffè italiano e motociclette Ducati.

L’edificio ospita un rooftop appena ristrutturato, con splendide viste su downtown Manhattan e Spring Street Park. Questo spazio esterno, arredato e curato, è ideale per eventi come happy hour e feste.

La sua posizione vicino alla stazione Spring Street delle linee A, C ed E della metropolitana garantisce un facile accesso alle principali vie di trasporto.


Servizi e dotazioni del palazzo a 155 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

  • Accesso 24 ore su 24
  • Deposito bici
  • Caffetteria
  • WiFi comune nelle aree comuni
  • Lobby ristrutturata di recente
  • Terrazza sul tetto per tutti i tenants, con vista su downtown Manhattan
  • Accesso all’ascensore
  • Piani completamente liberi da colonne
  • Servizi igienici gender-neutral
  • Soffitti alti
  • Sistemazione HVAC
  • Cucina sul tetto
  • Spazio esterno/terrazza panoramica
  • Edificio certificato Energy Star – efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile
  • Accesso immediato alle linee A, C e E della metropolitana
  • Responsabile di proprietà presente in loco

155 Avenue of the Americas, situato nell’Hudson Square di Manhattan, New York City, ospita numerosi uffici di rilievo.

Tra gli inquilini più recenti spiccano:

  • Brandtech Group: Firma un contratto decennale per l’intero 11° piano, un’area di 15.500 piedi quadrati (circa 1.440 m²). L’azienda si specializza nell’uso della tecnologia per il marketing dei brand.
  • WhatNot: Occupa 15.000 piedi quadrati (circa 1.390 m²) al 12° piano, con un contratto di sette anni. WhatNot è una piattaforma online per acquistare e vendere oggetti da collezione.
  • Downtown Music Holdings: Detiene un contratto a lungo termine per 26.399 piedi quadrati (circa 2.450 m²) nei due ultimi piani. L’azienda opera nella gestione dei diritti musicali.

Fornitori di Internet a 155 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

I seguenti fornitori di servizi internet offrono copertura e opzioni di servizio nell’area di 155 Avenue of the Americas, Manhattan, New York City:

  • Verizon Fios
    • Tipo: Fibra ottica
    • Velocità: Fino a 2.300 Mbps (2,3 Gbps)
    • Copertura: Circa l’85% di Manhattan è servito da fibra ad alta velocità
  • Astound Broadband (Powered by RCN)
    • Tipo: Cavo e fibra
    • Velocità: Fino a 1.500 Mbps (1,5 Gbps)
    • Offerte competitive e dati illimitati
  • Spectrum
    • Tipo: Cavo e fibra
    • Velocità: Fino a 1.000 Mbps (1 Gbps)
    • Copertura: Ubiquitaria a Manhattan
  • Xfinity
    • Tipo: Cavo
    • Velocità: Fino a 2 Gbps
    • Ampia disponibilità a NYC
  • T-Mobile Home Internet
    • Tipo: Internet wireless fisso/mobile
    • Velocità: Circa 100 Mbps
    • Molto apprezzato per la soddisfazione del cliente a Manhattan
  • Viasat
    • Tipo: Satellite
    • Velocità: Fino a 150 Mbps
    • Opzione alternativa disponibile
  • HughesNet
    • Tipo: Satellite
    • Velocità: Fino a 100 Mbps
    • Disponibile nell’area
  • STARRY
    • Tipo: Wireless fisso
    • Velocità: Fino a 300 Mbps
    • Copertura nei quartieri di Manhattan, compresa West Village


Trasporti e incroci stradali a 155 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

155 Avenue of the Americas si trova vicino all’incrocio tra Avenue of the Americas (6th Avenue) e Spring Street, nel quartiere Hudson Square di Manhattan.

Stazioni della metropolitana nelle vicinanze

  • Stazione Spring Street – servita dalle linee A, C ed E, adiacente a 155 Avenue of the Americas.
  • Stazione Canal Street – a breve distanza a piedi, servita da diverse linee della metropolitana.
  • Stazione 6 Avenue / Broadway – nelle vicinanze, con linee tra cui B, D, F, M, N, Q, R e W.

Servizi di autobus

Diverse linee di autobus servono fermate a pochi metri:

  • Le linee BM3, BXM4, M34-SBS, M55, QM10 passano vicino all’area Avenue of the Americas/Broadway.
  • Fermate vicino a 6 Avenue/W 35 St, 6 Avenue/W 36 St, W 34 St/6 Avenue e W 34 St/Broadway sono raggiungibili in 2-3 minuti a piedi.

Principali incroci

  • Spring Street
  • Broadway (a pochi isolati a est)
  • Canal Street (a breve distanza a sud)
  • West Houston Street (poco più a nord)




Testimonianza di Nothing else matters Software

Testimonianza di Nothing else matters Software A chi di competenza: Scrivo per raccomandare Stephen Sunderland e Optimal Spaces Inc. per l'eccellente lavoro svolto nell'assisterci nella ricerca di un contratto di locazione al 215 Park Avenue South. Sono stati rapidi ed efficienti nell'individuare spazi conformi alle nostre esigenze e alla nostra immagine aziendale, determinati nel negoziare per nostro conto ed efficaci nel comunicare le nostre necessità al locatore e nel far accettare la nostra offerta. Non vedo l'ora di lavorare nuovamente con il team di Optimal Spaces Inc. Cordiali saluti, Donald H. Rutherford CFO
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Spazi Commerciali a New York
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