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Affittare ufficio 96 Morton Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 62
7.000
$ 35.875
King St & King Street $ 78
14.800
$ 96.200
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 52
5.700
$ 24.462
King St & King Street $ 76
3.700
$ 23.433
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 48
1.700
$ 6.870
King St & King Street $ 72
1.800
$ 10.800
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Varick St & Dominick Street $ 62
12.600
$ 64.575
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Vandam St & Varick Street $ 42
2.500
$ 8.645
Spring St & Greenwich Street $ 41
3.000
$ 10.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Vandam St & Varick Street $ 48
2.000
$ 8.083
Spring St & Greenwich Street $ 48
1.800
$ 7.200

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 96 Morton Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 96 Morton Street e nella vicina zona di Hudson Square.
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96 Morton Street nyc
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96 Morton Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 96 Morton Street, New York NY 10014
Indirizzo alternativo dell'edificio: 96 Morton St
Codice postale:10014
Quartiere:Hudson Square
Distretto:Manhattan
Piani:9
Anno di costruzione:1917
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00602-0036

96 Morton Street a Manhattan, NYC, è un edificio storico con un ricco passato. È stato costruito nel 1925 e ha subito importanti ristrutturazioni nel 1985, trasformandolo da magazzino industriale a spazio ufficio. La struttura di nove piani ora offre uffici di Classe B, con servizi come grandi finestre, soffitti alti e strutture moderne.

Situato nell'area vivace di Hudson Square/Tribeca, questo edificio beneficia di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e gode di viste sul fiume. Attualmente è di proprietà di Morton West Associates e rimane una parte notevole del paesaggio architettonico di Manhattan.

Lo stesso Morton Street ha una lunga storia, precedente alla maggior parte del sistema a griglia di New York City stabilito nel 1811. Si ritiene che la strada sia stata chiamata in onore di John Morton o suo figlio Jacob, entrambi figure di rilievo nella storia di New York.



96 Morton Street, New York, NY 10014

West Village | Tribeca/Hudson Square

Classe edificio:B
Superficie totale:10.700 m² (115,000 piedi²)
Piani:9
Anno di costruzione:1925
Ristrutturazione:Conversione 1985
Proprietario:Morton West Associates

Caratteristiche dell'edificio

  • Accesso 24/7
  • Lobby rinnovata
  • Sistemi HVAC moderni
  • Finestre sovradimensionate con vista sul fiume
  • Soffitti alti
  • Due ascensori passeggeri + un ascensore merci

Inquilini di rilievo

  • Harbor Picture Company
  • Center for Children and Technology
  • Center for Racial Justice in Education
  • Lindblad Expeditions

Accesso ai trasporti

  • PATH Train (2 isolati)
  • Linee metropolitane 1/9 (6 minuti a piedi)
  • Accesso a Hudson River Greenway


Servizi a 96 Morton Street, Manhattan, NYC

  • Accesso all'edificio 24/7
  • Soffitti esposti alti 12 piedi
  • Finestre sovradimensionate ampie che offrono molta luce naturale e viste sul fiume Hudson e sulle strade di Manhattan
  • Ascensori moderni
  • Sistemi HVAC aggiornati
  • Lobby frequentata rinnovata di alto livello con finiture in marmo
  • Piani ufficio luminosi ed efficienti con layout per lo più aperti
  • Area reception
  • Più uffici privati e sale conferenze disponibili sui piani
  • Spazi ufficio in ottime condizioni con allestimenti parziali e completi disponibili
  • Situato in un edificio per uffici creativi nel cuore del quartiere Hudson Square/West Village della Lower Manhattan
  • Vicino a più linee di metropolitana (1, C, E) e accesso al PATH train
  • Vicino all'accesso a Hudson River Greenway, Pier 40, e a numerosi servizi di ristorazione, fitness e vendita al dettaglio


Inquilini d'ufficio a 96 Morton St, Manhattan, NYC

96 Morton Street è un edificio uffici di 9 piani di Classe B situato nel quartiere Hudson Square/Tribeca di Manhattan. Offre circa 10.700 m² (115.000 piedi quadrati) di spazio ufficio con caratteristiche notevoli come grandi finestre, vista sul fiume, accesso 24/7, HVAC moderno e lobby rinnovate.

L'edificio ospita una gamma diversificata di inquilini tra cui aziende creative e orientate alla tecnologia. Alcuni degli inquilini d'ufficio degni di nota che affittano spazio a 96 Morton Street sono:

  • Harbor Picture Company
  • Center for Children and Technology
  • Center for Racial Justice in Education
  • Border Crossers
  • Lindblad Expeditions
  • Dynamex – New York
  • Harbor Editorial
  • Understood
  • Noble People

L'edificio è progettato per ospitare piani completi o parziali con spazi di circa 1.430 m² (15.395 piedi quadrati) per piano. Presenta layout aperti adatti per usi creativi o intensivi d'ufficio, con servizi che includono più uffici privati, sale conferenze, soffitti alti e ampia luce naturale.



Fornitori di internet a 96 Morton St, Manhattan, NYC

Residenti e aziende a 96 Morton Street a Manhattan hanno accesso a diversi fornitori di internet ad alta velocità che offrono una varietà di tecnologie tra cui fibra e cavo.

Verizon Fios

Verizon Fios è noto per il suo servizio internet in fibra ottica affidabile, fornendo velocità elevate fino a 2,3 Gbps a Manhattan. Copre un'ampia area con alta soddisfazione dei clienti e offre piani a partire da circa $49,99 al mese. Verizon Fios è disponibile come internet in fibra e wireless fisso nell'area del West Village, che comprende il quartiere di 96 Morton St.

Astound Broadband (precedentemente RCN)

Astound Broadband offre sia servizi internet via cavo sia fibra attraverso Manhattan, noto per prezzi competitivi e uso dati illimitato. La disponibilità della fibra è in espansione e la copertura via cavo è quasi ubiqua nel borough.

Spectrum

Spectrum fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, coprendo quasi tutta Manhattan incluso il quartiere Hudson Square dove si trova 96 Morton St. Spectrum offre servizi in bundle e prezzi competitivi a partire da circa $30 al mese.

Internet domestico T-Mobile

T-Mobile offre copertura internet domestica 5G a una vasta parte di Manhattan. È molto apprezzato per la soddisfazione dei clienti e serve gran parte dell'area del West Village.



Posizione e strade principali

96 Morton Street si trova all'angolo sud-est tra Morton Street e Washington Street nell'area Hudson Square/Tribeca di Manhattan, NYC.

Strade principali vicine

  • Washington Street
  • Greenwich Street

Accesso ai trasporti pubblici

L'edificio è ben servito da molteplici opzioni di trasporto pubblico, rendendolo altamente accessibile:

Linee metropolitane

  • Linee 1 e 9 (a breve distanza a piedi)
  • Linee B, D, F, M (nelle vicinanze)
  • Linee C ed E (vicino)

Treni PATH

  • Stazioni PATH entro 0,3 km includono Hoboken - 33rd Street, Journal Square - 33rd Street e World Trade Center
  • La stazione PATH di Christopher Street è a circa 11 minuti a piedi

Linee autobus

  • M1, M2, M3, M8, M11, M20, M21, M55
  • Fermate autobus vicine includono 7th Ave S & Bedford St, Hudson St/Barrow St, Christopher St/Bleecker St, West Houston St/Varick St

Accesso pedonale ai trasporti

  • Stazioni metro Houston Street e Christopher Street circa 6 minuti a piedi
  • Molteplici fermate autobus entro 1-5 minuti a piedi






Testimonianza di Argent Trading

Testimonianza di Argent Trading A chi di competenza: Ho avuto l'opportunità di lavorare con Optimal Spaces Inc. (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Stephen è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali che potessero sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho considerato questa una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili. Tuttavia, Stephen ha trovato uno spazio che ha superato le mie aspettative e che era circa il 15% al di sotto degli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili. Un aspetto importante del lavorare con Stephen è la misura in cui posso fidarmi che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare di New York City, che sia reattivo e che svolga il suo lavoro in modo estremamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è chiaro che Stephen è interessato a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose. Sono lieto di raccomandare Optimal Spaces Inc. ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con Optimal Spaces Inc. Cordiali saluti, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
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  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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