Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina de alquiler 96 Morton Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10.000 |
$ 51.250 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8.000 |
$ 20.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 16.000 |
$ 59.333 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 67 | 16.900 |
$ 94.358 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 43 | 4.900 |
$ 17.558 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 56 | 6.100 |
$ 28.466 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6.400 |
$ 27.200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4.400 |
$ 17.966 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 5.600 |
$ 27.066 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 48 | 1.700 |
$ 6.800 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2.200 |
$ 12.558 |
| Broadway & Beaver Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 2.200 |
$ 10.633 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 2.100 |
$ 7.962 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 62 | 7.000 |
$ 35.875 |
| King St & King Street | $ 78 | 14.800 |
$ 96.200 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 52 | 5.700 |
$ 24.462 |
| King St & King Street | $ 76 | 3.700 |
$ 23.433 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1.700 |
$ 6.870 |
| King St & King Street | $ 72 | 1.800 |
$ 10.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 62 | 12.600 |
$ 64.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 42 | 2.500 |
$ 8.645 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 41 | 3.000 |
$ 10.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2.000 |
$ 8.083 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 48 | 1.800 |
$ 7.200 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 96 Morton Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 96 Morton Street y en el cercano barrio de Hudson Square.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
96 Morton Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 96 Morton St, New York NY 10014 |
| Otras direcciones del edificio: | 96 Morton St |
| Código postal: | 10014 |
| Vecindario: | Hudson Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 9 |
| Año de construcción: | 1917 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00602-0036 |
96 Morton Street en Manhattan, NYC, es un edificio histórico con un pasado rico. Fue construido en 1925 y sufrió importantes renovaciones en 1985, transformándose de un almacén industrial a un espacio de oficinas. La estructura de nueve pisos ahora ofrece oficinas de Clase B, con comodidades como grandes ventanas, techos altos y servicios modernos.
Ubicado en la vibrante zona de Hudson Square/Tribeca, este edificio se beneficia de excelentes conexiones de transporte público y disfruta de vistas al río. Actualmente es propiedad de Morton West Associates y sigue siendo una parte notable del paisaje arquitectónico de Manhattan.
La misma calle Morton tiene una larga historia, que precede al sistema de cuadrícula de la ciudad de Nueva York establecido en 1811. Se cree que la calle lleva el nombre de John Morton o su hijo Jacob, ambos figuras prominentes en la historia de Nueva York.
96 Morton Street, Nueva York, NY 10014
West Village | Tribeca/Hudson Square
| Clase del Edificio: | B |
| Área total (pies²): | 115,000 SF |
| Pisos: | 9 |
| Año de Construcción: | 1925 |
| Renovación: | Conversión 1985 |
| Propietario: | Morton West Associates |
Características del Edificio
- Acceso 24/7
- Vestíbulo renovado
- Sistemas modernos de HVAC
- Ventanas grandes con vistas al río
- Altura alta de techos
- Dos ascensores para pasajeros + uno para carga
Inquilinos Notables
- Harbor Picture Company
- Centro para Niños y Tecnología
- Centro para la Justicia Racial en la Educación
- Lindblad Expeditions
Acceso al Transporte
- Tren PATH (a 2 cuadras)
- Líneas de metro 1/9 (a 6 minutos caminando)
- Acceso al Hudson River Greenway
Comodidades en 96 Morton Street, Manhattan, NYC
- Acceso al edificio 24/7
- Alturas de techo expuestas de 12 pies
- Grandes ventanas que proporcionan abundante luz natural y vistas al río Hudson y calles de Manhattan
- Ascensores modernos
- Sistemas HVAC actualizados
- Vestíbulo atendido de alta gama renovado con acabados en mármol
- Pisos de oficina luminosos y eficientes con diseños mayormente abiertos
- Área de recepción
- Múltiples oficinas privadas y salas de conferencias disponibles en los pisos
- Espacio de oficina en excelente estado con opciones de construcción parcial o completa
- Ubicado en un edificio de oficinas creativo en el corazón del barrio Hudson Square/West Village del Bajo Manhattan
- Cercanía a múltiples líneas de metro (1, C, E) y acceso al tren PATH
- Acceso cercano al Hudson River Greenway, Pier 40 y numerosas opciones de restaurantes, gimnasios y tiendas
Inquilinos de Oficinas en 96 Morton St, Manhattan, NYC
96 Morton Street es un edificio de oficinas de nueve pisos Clase B ubicado en el barrio Hudson Square/Tribeca de Manhattan. Ofrece aproximadamente 115,000 pies cuadrados de espacio de oficinas con características notables como grandes ventanas, vistas al río, acceso 24/7, HVAC moderno y vestíbulos renovados.
El edificio alberga una variedad diversa de inquilinos, incluyendo empresas creativas y orientadas a la tecnología. Algunos de los inquilinos notables que rentan espacio en 96 Morton Street son:
- Harbor Picture Company
- Centro para Niños y Tecnología
- Centro para la Justicia Racial en la Educación
- Border Crossers
- Lindblad Expeditions
- Dynamex – Nueva York
- Harbor Editorial
- Understood
- Noble People
El edificio está diseñado para acomodar pisos completos o parciales con espacios alrededor de 15,395 pies cuadrados por piso. Presenta diseños abiertos adecuados para uso creativo o intensivo de oficinas, con comodidades que incluyen múltiples oficinas privadas, salas de conferencias, techos altos y abundante luz natural.
Proveedores de Internet en 96 Morton St, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios en 96 Morton Street en Manhattan tienen acceso a varios proveedores de internet de alta velocidad que ofrecen diversas tecnologías, incluyendo fibra y cable.
Verizon Fios
Verizon Fios es reconocido por su servicio de internet por fibra óptica confiable, proporcionando velocidades de hasta 2.3 Gbps en Manhattan. Cubre un área amplia con alta satisfacción del cliente y ofrece planes desde aproximadamente $49.99 por mes. Verizon Fios está disponible como internet de fibra y fijo inalámbrico en el área de West Village, que abarca el vecindario de 96 Morton St.
Astound Broadband (anteriormente RCN)
Astound Broadband ofrece servicios de internet por cable y fibra en Manhattan, conocido por sus precios competitivos y uso de datos ilimitado. La disponibilidad de fibra ha ido aumentando y la cobertura por cable es casi total en el borough.
Spectrum
Spectrum proporciona servicio de internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, cubriendo casi todo Manhattan incluyendo el barrio Hudson Square donde se ubica 96 Morton St. Spectrum ofrece servicios empaquetados y precios competitivos que comienzan alrededor de $30 mensuales.
Internet Residencial de T-Mobile
T-Mobile ofrece cobertura de internet residencial 5G a una porción sustancial de Manhattan. Está bien valorado por la satisfacción del cliente y cubre gran parte del área West Village.
Ubicación y Calles Transversales
96 Morton Street está ubicado en la esquina sureste de Morton Street con Washington Street, en la zona de Hudson Square/Tribeca de Manhattan, NYC.
Calles Principales Cercanas
- Washington Street
- Greenwich Street
Acceso al Transporte Público
El edificio cuenta con múltiples opciones de transporte público, lo que lo hace muy accesible:
Líneas de Metro
- Líneas 1 y 9 (a corta distancia a pie)
- Líneas B, D, F, M (cercanas)
- Líneas C y E (acceso cercano)
Trenes PATH
- Estaciones PATH dentro de 0.2 millas incluyen Hoboken - 33rd Street, Journal Square - 33rd Street y World Trade Center
- La estación PATH Christopher Street está aproximadamente a 11 minutos caminando
Líneas de Autobús
- M1, M2, M3, M8, M11, M20, M21, M55
- Paradas de autobús cercanas incluyen 7th Ave S & Bedford St, Hudson St/Barrow St, Christopher St/Bleecker St, West Houston St/Varick St
Acceso a Tránsito a Pie
- Estaciones de metro Houston Street y Christopher Street a aproximadamente 6 minutos caminando
- Múltiples paradas de autobús a 1-5 minutos caminando
Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen
Dear Stephen:
On behalf of my partners and myself, I want to thank you for your representation, assistance and support in connection with our search for new office space. We have worked with many brokers over the last eighteen months, but you were the only one who truly listened and tried to understand what our requirements, limitations and needs were. As a result of your diligence and persistence, we have been able to sign a lease for a space that meets all of our physical, aesthetic and economic criteria. You have done an excellent job on our behalf, and we are truly appreciative.
Please feel free to share this letter with any of your potential clients, as we would wholeheartedly recommend your services to others. Once again, thank you for everything.
Sincerely,
Neil B. Garfinkel
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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