Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina en 160-172 Varick Street

Oficinas en Renta 160-172 Varick St

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
23,100
Negotiable
Por favor notificame cuando un espacio este disponible
$ / SF SF Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 20,000
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2308 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1558 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10308 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20308 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 95,062
Broad St & South William Street $ 45
17,200
$ 64,500
Pine St & Water Street $ 56
22,200
$ 104,525
Wall St & Broadway $ 45
16,000
$ 60,000
Broadway & Beaver Street $ 57
11,300
$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
7,800
$ 37,700
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broad St & South William Street $ 46
5,700
$ 21,612
Wall St & Broadway $ 45
4,900
$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
$ 29,483
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,375
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
King St & King Street $ 78
14,800
$ 96,816
Hudson St & Charlton Street $ 61
7,000
$ 35,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Hudson St & Charlton Street $ 54
5,700
$ 25,412
King St & King Street $ 78
3,700
$ 24,050
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Hudson St & Charlton Street $ 48
1,700
$ 6,729
King St & King Street $ 71
1,800
$ 10,650
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Varick St & Dominick Street $ 62
12,600
$ 65,100
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Vandam St & Varick Street $ 44
2,500
$ 9,062
Spring St & Greenwich Street $ 43
3,000
$ 10,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Vandam St & Varick Street $ 48
2,000
$ 7,916
Spring St & Greenwich Street $ 47
1,800
$ 7,050

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 160-172 Varick Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 160-172 Varick Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
160-172 Varick Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Buscar todas las opciones de alquiler en 160-172 Varick St

160-172 Varick Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 160-172 Varick St, New York NY 10013
Nombre del edificio: AKA 160 Varick Street
Otras direcciones del edificio: 160-172 Varick St
Código postal:10013
Vecindario:Hudson Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1929
Building Class:A
Block & lot:00506-7501

160-172 Varick Street, Manhattan, NYC

Este edificio, también conocido como 10 Hudson Square, está ubicado en el vecindario Hudson Square, situado entre Tribeca y SoHo en el bajo Manhattan.

Historia y Arquitectura

Diseñado por el arquitecto Victor Mayper, el edificio se completó en 1929, aunque existen referencias que sugieren que la construcción terminó en 1928 también. Se trata de una estructura de 12 pisos.

Propósito Original y Desarrollo

Originalmente, Hudson Square se conocía como el Distrito de la Impresión, albergando imprentas a principios del siglo XX. Con el tiempo, la zona evolucionó, impulsada por Trinity Church Wall Street, transformándose en un moderno centro de oficinas para negocios creativos.

Estado Actual

Hoy, 160-172 Varick Street ofrece espacio de oficinas Clase B, con un total de 311,364 pies cuadrados, y cuenta con certificación LEED Gold. Cuenta con comodidades como ascensores de alta velocidad, sistemas HVAC modernos, acceso con tarjeta las 24 horas y seguridad en el lugar.

Perfil de Inquilinos

El edificio atrae a empresas de tecnología y de la industria creativa, con inquilinos notables como Heartbeat Digital, Princeton Review, WNYC y CIM Group.

160-172 Varick Street, Manhattan, NYC, es conocido por su ubicación prominente en el vecindario Hudson Square. El edificio ofrece:

  • Año de Construcción: Construido originalmente en 1929, aunque algunas fuentes reportan 1927.
  • Total de Pisos: 12 pisos.
  • Espacio de Oficina: Ofrece entre 311,364 y 311,477 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B.
  • Comodidades: Incluye certificación LEED Gold, techos altos y HVAC controlado por los inquilinos.
  • Barrio: Situado cerca de la intersección de Charlton y Vandam Streets, a poca distancia a pie de SoHo, Tribeca y Greenwich Village.
  • Características Notables: Detalles Art Deco y una estética de loft elegante con vigas y conductos expuestos.

También conocido como 10 Hudson Square, esta propiedad es una parte importante del centro creativo y tecnológico de Manhattan.

160-172 Varick St en Manhattan ofrece las siguientes comodidades en el edificio:

  • Acceso con tarjeta las 24 horas
  • Seguridad en el sitio
  • Vestíbulo atendido
  • Sistemas mecánicos modernos

Además, el edificio cuenta con:

  • Detalles Art Deco
  • Grandes ventanas tipo loft
  • Pisos abiertos con columnas
  • Altura de techo superior al estándar
  • HVAC controlado por los inquilinos

Otras características notables incluyen la certificación LEED Gold y un centro de fitness totalmente equipado disponible en algunas partes del edificio.

160-172 Varick Street, ubicado en el vecindario Hudson Square de Manhattan, alberga varios inquilinos notables. Estos incluyen:

  • Heartbeat Digital
  • Princeton Review
  • WNYC
  • CIM Group
  • Blue Soho
  • Kwittken
  • WeWork
  • Red Antler
  • Mavencare
  • Maven Clinic

Spectrum proporciona internet de alta velocidad con velocidades de hasta 1 Gbps en 160-172 Varick Street en Hudson Square, Manhattan. Otros proveedores como Verizon Fios y Astound Broadband (impulsado por RCN) también pueden estar disponibles en el área, aunque su cobertura puede variar.

Ubicación: 160-172 Varick St, Manhattan, NYC
Barrio: Hudson Square
Calles cruzadas: Varick Street, West Houston Street, Hudson Street, Charlton Street, 6th Avenue
Transporte:
  - Metro: líneas 1, C, E, A, 2
  - Autobús: M20, M21, SIM7, SIM9, SIM33
  - Tren: PATH






Sapphire Office Solutions Testimonial

Sapphire Office Solutions testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Italian German Chinese
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.