Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 155 Avenue of the Americas
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10.000 |
$ 51.250 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8.000 |
$ 20.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 16.000 |
$ 59.333 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 67 | 16.900 |
$ 94.358 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 43 | 4.900 |
$ 17.558 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 56 | 6.100 |
$ 28.466 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6.400 |
$ 27.200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4.400 |
$ 17.966 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 5.600 |
$ 27.066 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 48 | 1.700 |
$ 6.800 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2.200 |
$ 12.558 |
| Broadway & Beaver Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 2.200 |
$ 10.633 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 2.100 |
$ 7.962 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 62 | 7.000 |
$ 35.875 |
| King St & King Street | $ 78 | 14.800 |
$ 96.200 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 52 | 5.700 |
$ 24.462 |
| King St & King Street | $ 76 | 3.700 |
$ 23.433 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1.700 |
$ 6.870 |
| King St & King Street | $ 72 | 1.800 |
$ 10.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 62 | 12.600 |
$ 64.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 42 | 2.500 |
$ 8.645 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 41 | 3.000 |
$ 10.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2.000 |
$ 8.083 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 48 | 1.800 |
$ 7.200 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 155 Avenida de las Américas. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 155 Avenida de las Américas y en el cercano barrio de Hudson Square.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
155 Avenida de las Américas Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 155 Avenida de las Américas, Nueva York NY 10013 |
| Otras direcciones del edificio: | Avenida 155 of the Americas |
| Código postal: | 10013 |
| Vecindario: | Hudson Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 15 |
| Año de construcción: | 1928 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00491-0046 |
155 Avenue of the Americas es un edificio de oficinas de 15 pisos ubicado en el barrio Hudson Square de Manhattan, ciudad de Nueva York. Construido en 1928, el edificio comprende aproximadamente 182,655 pies cuadrados de espacio comercial de oficinas. Ofrece un estilo arquitectónico clásico de principios del siglo XX y forma parte de un conjunto histórico de edificios que contribuyeron al desarrollo industrial y comercial de la zona a principios de 1900.
A lo largo de los años, el edificio se ha integrado en el cambiante panorama empresarial de Hudson Square, un distrito que se ha transformado de manufactura y impresión en un vibrante centro para los medios de comunicación, tecnología e industrias creativas. La propiedad forma actualmente parte de un portafolio gestionado por destacadas firmas inmobiliarias y ha sido actualizada para cumplir con los estándares modernos de oficinas preservando su carácter histórico.
155 Avenue of the Americas ha mantenido su prominencia dada su ubicación privilegiada cerca de Soho y Tribeca, lo que contribuye a su atractivo para inquilinos en marketing digital, gestión de derechos musicales y mercados innovadores. Su presencia duradera desde 1928 refleja la narrativa más amplia del crecimiento comercial de Manhattan y la reutilización adaptativa de propiedades históricas de oficinas.
155 Avenue of the Americas es un lugar notable en Manhattan, NYC, situado en el límite de Soho y Hudson Square. Es conocido por su proximidad a una plaza tranquila con un café italiano y motocicletas Ducati.
El edificio cuenta con un espacio en la azotea recién renovado, que ofrece impresionantes vistas del centro de Manhattan y del parque Spring Street. Este espacio cuenta con un área exterior bellamente ajardinada y amueblada, ideal para eventos como happy hours y celebraciones.
Ubicado cerca de la estación Spring Street de las líneas de metro A, C y E, ofrece fácil acceso a las principales rutas de transporte.
Servicios del edificio en 155 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
- Acceso las 24 horas, los 7 días de la semana
- Almacenamiento para bicicletas
- Café
- WiFi en áreas comunes
- Vestíbulo recién renovado
- Área en la azotea para todos los inquilinos con vistas al centro de Manhattan
- Acceso por ascensor
- Plantas libres de columnas
- Baños neutrales en cuanto al género
- Altos techos
- Sistemas HVAC
- Instalaciones de cocina en la azotea
- Espacio al aire libre / Terraza en la azotea
- Edificio certificado Energy Star — eficiente energéticamente y respetuoso con el medio ambiente
- Acceso inmediato a las líneas de metro A, C y E
- Administrador de la propiedad en el sitio
155 Avenue of the Americas, ubicado en Hudson Square, Manhattan, ciudad de Nueva York, alberga a varios inquilinos notables de oficinas.
Inquilinos recientes destacados incluyen:
- Brandtech Group: Firmó un contrato de arrendamiento de 10 años para todo el piso 11, que cubre 15,500 pies cuadrados. La empresa se especializa en el uso de tecnología para marketing de marcas.
- WhatNot: Ocupa 15,000 pies cuadrados en el piso 12 con un contrato de arrendamiento a siete años. WhatNot es un mercado en línea para la compra y venta de coleccionables.
- Downtown Music Holdings: Tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo para 26,399 pies cuadrados en los dos pisos superiores. Se dedican a la gestión de derechos musicales.
Proveedores de Internet en 155 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y opciones de servicio en y alrededor de 155 Avenue of the Americas, ubicado en Manhattan, ciudad de Nueva York:
- Verizon Fios
- Tipo: Internet de fibra
- Velocidades: Hasta 2,300 Mbps (2.3 Gbps)
- Disponibilidad: Cubre aproximadamente el 85% de Manhattan con servicio de fibra de alta velocidad
- Astound Broadband (Potenciado por RCN)
- Tipo: Internet por cable y fibra
- Velocidades: Hasta 1,500 Mbps (1.5 Gbps)
- Destacado por precios competitivos y uso ilimitado de datos
- Spectrum
- Tipo: Internet por cable y fibra
- Velocidades: Hasta 1,000 Mbps (1 Gbps)
- Disponibilidad: Cobertura ubicua en todo Manhattan
- Xfinity
- Tipo: Internet por cable
- Velocidades: Hasta 2 Gbps
- Amplia disponibilidad en NYC
- T-Mobile Home Internet
- Tipo: Internet móvil / inalámbrico fijo
- Velocidades: Alrededor de 100 Mbps
- Alta valoración en satisfacción del cliente en Manhattan
- Viasat
- Tipo: Internet satelital
- Velocidades: Hasta 150 Mbps
- Disponible como opción alternativa
- HughesNet
- Tipo: Internet satelital
- Velocidades: Hasta 100 Mbps
- Disponible en la zona
- STARRY
- Tipo: Internet inalámbrico fijo
- Velocidades: Hasta 300 Mbps
- Cobertura en barrios de Manhattan, incluyendo West Village
Transporte y calles cruzadas en 155 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
155 Avenue of the Americas está ubicado cerca de la intersección de Avenue of the Americas (6th Avenue) y Spring Street en el área de Hudson Square de Manhattan.
Estaciones de metro cercanas
- Estación Spring Street - servida por las líneas de metro A, C y E, adyacente a 155 Avenue of the Americas.
- Estación Canal Street - a poca distancia, servida por múltiples líneas de metro.
- Estación 6 Avenue / Broadway - cercana con líneas de metro que incluyen B, D, F, M, N, Q, R y W.
Servicios de autobús
Múltiples rutas de autobús tienen paradas a poca distancia a pie:
- Las rutas de autobús BM3, BXM4, M34-SBS, M55, QM10 pasan cerca del área de Avenue of the Americas / Broadway.
- Las paradas de autobús cerca de 6 Avenue/W 35 St, 6 Avenue/W 36 St, W 34 St/6 Avenue y W 34 St/Broadway están a 2-3 minutos caminando.
Calles principales cercanas
- Spring Street
- Broadway (a unas cuadras al este)
- Canal Street (a poca distancia al sur)
- West Houston Street (justo al norte)
Testimonio de VSA Consulting Group
A quien corresponda:
Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al conseguirnos un contrato de arrendamiento en nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que satisfacían nuestras necesidades y nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
Jack Sichterman
Partner/Managing Director
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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