Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en alquiler 286 Spring Street
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10.000 |
$ 51.250 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8.000 |
$ 20.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 16.000 |
$ 59.333 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 67 | 16.900 |
$ 94.358 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 43 | 4.900 |
$ 17.558 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 56 | 6.100 |
$ 28.466 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6.400 |
$ 27.200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4.400 |
$ 17.966 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 5.600 |
$ 27.066 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 48 | 1.700 |
$ 6.800 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2.200 |
$ 12.558 |
| Broadway & Beaver Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 2.200 |
$ 10.633 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 2.100 |
$ 7.962 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 62 | 7.000 |
$ 35.875 |
| King St & King Street | $ 78 | 14.800 |
$ 96.200 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 52 | 5.700 |
$ 24.462 |
| King St & King Street | $ 76 | 3.700 |
$ 23.433 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1.700 |
$ 6.870 |
| King St & King Street | $ 72 | 1.800 |
$ 10.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 62 | 12.600 |
$ 64.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 42 | 2.500 |
$ 8.645 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 41 | 3.000 |
$ 10.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2.000 |
$ 8.083 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 48 | 1.800 |
$ 7.200 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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286 Calle Spring Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 286 Calle Spring, Nueva York NY 10013 |
| Otras direcciones del edificio: | 286 Spring St |
| Código postal: | 10013 |
| Vecindario: | Hudson Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 6 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del edificio: | C |
286 Spring Street está ubicado en Hudson Square, Manhattan, NYC. El edificio fue construido inicialmente en 1900, aunque existe cierta confusión respecto a su fecha original de construcción, ya que otra fuente sugiere que fue un loft industrial de alrededor de la década de 1920. Pasó por una renovación y restauración significativa, con las últimas modificaciones realizadas en 2014 y la finalización de la conversión en condominios en 2016.
El edificio cuenta con seis pisos y un total de seis unidades, incluyendo cuatro unidades residenciales de piso completo y dos unidades comerciales. Los espacios residenciales varían entre aproximadamente 3,670 y 4,717 pies cuadrados, ofreciendo una combinación de espacios de vida industrial y lujosa.
Los residentes de 286 Spring Street disfrutan de un entorno que acepta mascotas con comodidades de alta gama. El edificio está estratégicamente ubicado en la confluencia de Tribeca, SoHo y West Village, ofreciendo acceso conveniente a los principales centros de transporte e instituciones culturales.
286 Spring St, Manhattan, NYC
Esta ubicación en Hudson Square/Soho ofrece una combinación única de historia y lujo moderno.
Aspectos destacados residenciales:
- Detalles del apartamento: condominio de lujo de 4 dormitorios y 5 baños con amplios espacios interiores y exteriores.
- Características interiores: techos altos, pisos de roble de tablones anchos, cocina moderna con electrodomésticos premium.
- Espacios exteriores: terrazas ajardinadas extensas que ofrecen vistas de la ciudad.
Barrio: Situado cerca de instituciones culturales clave y a poca distancia a pie de las principales líneas del metro.
Accesibilidad: Paraíso para peatones y usuarios del transporte público con puntuaciones de 100, proporcionando fácil acceso a las atracciones de NYC.
Escuelas locales: Ps 3 Charrette School, Middle 297 y NYC iSchool están cerca.
Antecedentes históricos: Construido originalmente en 1900, esta dirección combina el encanto del viejo mundo con la vida moderna.
Servicios del edificio en 286 Spring Street, Manhattan, NYC
- Conserjería
- Ascensor
- Intercomunicador
- Edificio bajo
- Nuevo desarrollo
- Portero a tiempo parcial (para algunas unidades)
- Almacenamiento privado
- Videoportero
286 Spring Street, ubicado en el área de Hudson Square en Manhattan, NYC, es un edificio de 6 pisos construido originalmente en 1900. El edificio cuenta con espacios de oficinas y locales comerciales con inquilinos destacados como:
- Chris Dingman - Administración pública
- Moyotv - Información
- Multicultural Marketing Resources - Servicios profesionales, científicos y técnicos
- Nonna Beppa - Comercio minorista
- Poulin & Morris Inc - Administración pública
- Savad Design - Construcción
- Segal Design - Servicios profesionales, científicos y técnicos
- Timothy Bell Photography - Servicios profesionales, científicos y técnicos
286 Spring St, Manhattan, NYC
Proveedores de internet en el edificio:
Verizon Fios ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps, desde $49.99.
Astound Broadband Powered by RCN proporciona servicios tanto por cable como por fibra, con velocidades de hasta 1.5 Gbps y datos ilimitados, desde $35 al mes.
Spectrum ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $50 al mes.
286 Spring St, ubicado en Manhattan, NYC, ofrece excelentes opciones de transporte con un Walk Score de 100 y un Transit Score de 100, siendo un paraíso tanto para peatones como para usuarios del transporte público. El edificio está situado cerca de varias escuelas públicas, incluyendo Ps 3 Charrette School, Middle 297 y NYC iSchool.
Calles cercanas: El edificio está situado cerca de la intersección de Spring Street y Varick Street en el barrio de SoHo.
Transporte público: Está bien conectado por líneas de autobús y metro/subterráneo, asegurando fácil acceso a varias partes de la ciudad.
Testimonio de Argent Trading
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles.
Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas.
Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.