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Alquilar oficina 555 Greenwich Street

Clase A 10014 Edificios Hudson Square

Oficinas en Renta 555 Greenwich Street

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	28,500	Negotiable
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$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	5,900	Negotiable

$ / SF	SF	Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2632	$ 1300	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1882	$ 800	$ 525
Salas de equipo	$ 10632	$ 8050	$ 5025
Suites	$ 20632	$ 12050	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Hudson St & Charlton Street	$ 61	7,000	$ 35,583
King St & King Street	$ 78	14,800	$ 96,816

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Hudson St & Charlton Street	$ 54	5,700	$ 25,412
King St & King Street	$ 78	3,700	$ 24,050

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Hudson St & Charlton Street	$ 48	1,700	$ 6,729
King St & King Street	$ 71	1,800	$ 10,650

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Varick St & Dominick Street	$ 62	12,600	$ 65,100

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Vandam St & Varick Street	$ 44	2,500	$ 9,062
Spring St & Greenwich Street	$ 43	3,000	$ 10,750

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Vandam St & Varick Street	$ 48	2,000	$ 7,916
Spring St & Greenwich Street	$ 47	1,800	$ 7,050

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Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 555 Greenwich Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 555 Greenwich Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.

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Resumen de la propiedad

555 Greenwich Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	555 Greenwich Street, New York NY 10014
Código postal:	10014
Vecindario:	Hudson Square
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	16
Year Built:	2022
Building Class:	A

555 Greenwich Street es un edificio comercial de 16 pisos ubicado en el vecindario Hudson Square de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Forma parte del Distrito Histórico Tribeca West, conocido por su arquitectura histórica y edificios industriales del siglo XIX.

El edificio fue diseñado por COOKFOX Architects y presenta un diseño moderno con numerosas retranqueos, terrazas al aire libre y ventanas de piso a techo. Incluye espacio comercial en la planta baja y espacio de oficinas en los pisos superiores.

La construcción de 555 Greenwich comenzó en julio de 2021 y se completó en abril de 2023. El edificio está conectado al adyacente 345 Hudson Street, ofreciendo grandes plantas y una integración sin fisuras entre las dos estructuras.

555 Greenwich Street es una adición significativa al campus de Hudson Square Properties y establece un nuevo estándar para el desarrollo sostenible en la Ciudad de Nueva York. Supera los objetivos climáticos de NYC para 2030 en edificios de oficinas en más de un 45% y se alinea con las metas de neutralidad de carbono del Estado de Nueva York para 2050.

El desarrollo del edificio forma parte de una transformación más amplia del submercado South Broadway, que ha pasado de ser una zona industrial a un vecindario de uso mixto con un crecimiento residencial y comercial significativo.

555 Greenwich Street es un edificio de oficinas de 16 pisos ubicado en el vecindario Hudson Square de Manhattan. Es parte del campus Hudson Square Properties y ofrece una combinación de espacio comercial en la planta baja y espacio de oficinas en los pisos superiores. El edificio cuenta con numerosos retranqueos con terrazas al aire libre y ventanas de piso a techo, proporcionando vistas amplias y luz natural.

Diseñado por COOKFOX Architects, este edificio establece un nuevo estándar para el desarrollo sostenible en la Ciudad de Nueva York. Supera los objetivos climáticos de NYC para 2030 en edificios de oficinas en más de un 45% y se alinea con las metas de neutralidad de carbono del Estado de Nueva York para 2050. La estructura se conecta sin fisuras con el adyacente 345 Hudson Street en casi todos los pisos, ofreciendo grandes plantas para los ocupantes.

Dirección: 555 Greenwich Street, Nueva York, NY 10014

555 Greenwich Street ofrece una gama de comodidades, creando un espacio de trabajo moderno y sostenible en Manhattan, NYC.

Características clave:

Súper estructura térmicamente activa: Combina cajones con capacidad geotérmica y un sistema hidronico de aire exterior dedicado (DOAS) para eliminar los combustibles fósiles.
Diseño centrado en el bienestar: Proporciona aire 100% exterior, reduciendo la necesidad de aire acondicionado reciclado y promoviendo un ambiente más saludable.
Plantas flexibles: Ofrece espacios adaptables desde plantas de 85,000 pies cuadrados rentables (RSF) hasta soluciones premium preconstruidas listas para usar.
Espacios de comodidades compartidas: Áreas totalmente amuebladas y ajardinadas disponibles para colaboración y relajación.
Terrazas en la azotea: Ofrece vistas amplias y espacios al aire libre para los arrendatarios.
Prácticas sostenibles: Supera los objetivos climáticos de NYC para 2030 y se alinea con las metas de neutralidad de carbono del Estado de Nueva York para 2050.

Beneficios de la ubicación:

Ubicación central en Hudson Square: Situado en la esquina de las calles Greenwich y King, proporcionando fácil acceso a comodidades locales.
Compromiso comunitario: Presenta instalaciones de arte público y contribuye a la transformación de la calle King en una plaza pública vibrante.

555 Greenwich Street en Manhattan, NYC, es una torre de oficinas de 16 pisos y 25,083 metros cuadrados que abrió en octubre de 2023. El edificio forma parte de un campus de manzana completa integrado con el adyacente 345 Hudson Street, ofreciendo una mezcla de espacios comerciales y minoristas.

Las características de sostenibilidad son clave, incluyendo sistemas geotérmicos y de calefacción y refrigeración radiante, electrificación completa y un sistema dedicado de aire exterior. El proyecto apunta a superar en más de un 45% los objetivos climáticos de NYC para 2030.

El primer inquilino, una firma de capital de riesgo, comenzó a ocupar el espacio en septiembre de 2023. Hines, en una empresa conjunta con Trinity Church Wall Street y Norges Bank Investment Management, también ha ampliado su espacio de oficinas enlazando su ubicación actual en 345 Hudson Street con 1,394 metros cuadrados adicionales en 555 Greenwich Street.

Esta expansión casi duplica el espacio de oficinas de Hines en la zona, con los dos edificios conectados mediante una sobreconstrucción horizontal. El complejo cuenta con amenidades como terrazas al aire libre, espacios de trabajo comunales y un centro de fitness.

Proveedores de internet disponibles en 555 Greenwich Street, Manhattan, NYC:

Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps.
Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios tanto de cable como de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.

555 Greenwich Street, Manhattan, NYC ofrece opciones de transporte convenientes:

Metro: Las estaciones más cercanas son Canal St y Spring St, ambas a 5 minutos caminando. Las líneas incluyen 1, E, 2, A, C.
Autobús: Paradas cercanas incluyen Spring St/Hudson St y Hudson St/Spring St. Las líneas de autobús incluyen 120, M20, M21, SIM7, SIM9.
Tren: Tren PATH disponible en World Trade Center.

Las calles transversales incluyen Spring Street y Hudson Street.

C2 Media Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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