Büro mieten 555 Greenwich Street

555 Greenwich Street ist ein 16-stöckiges Geschäftsgebäude im Stadtteil Hudson Square in Manhattan, New York City. Es ist Teil des Tribeca West Historic District, bekannt für seine historische Architektur und Industriegebäude aus dem 19. Jahrhundert.

Das Gebäude wurde von COOKFOX Architects entworfen und zeichnet sich durch ein modernes Design mit zahlreichen Rücksprüngen, Außenterrassen und bodentiefen Fenstern aus. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, während die oberen Etagen Büroflächen bieten.

Der Bau von 555 Greenwich begann im Juli 2021 und wurde im April 2023 abgeschlossen. Das Gebäude ist mit dem angrenzenden 345 Hudson Street verbunden, was große Grundrisse und eine nahtlose Integration zwischen den beiden Gebäuden ermöglicht.

555 Greenwich Street ist eine bedeutende Ergänzung des Hudson Square Properties Campus und setzt einen neuen Maßstab für nachhaltige Entwicklung in New York City. Es übertrifft die Klimaziele von NYC für Bürogebäude im Jahr 2030 um über 45 % und stimmt mit den Klimaneutralitätszielen von New York State für 2050 überein.

Die Entwicklung des Gebäudes ist Teil einer umfassenderen Transformation des South Broadway Submarkts, der sich von einem Industriegebiet zu einem gemischt genutzten Viertel mit erheblichem Wohn- und Gewerbewachstum gewandelt hat.

555 Greenwich Street ist ein 16-stöckiges Bürogebäude im Stadtteil Hudson Square in Manhattan. Es ist Teil des Hudson Square Properties Campus und bietet eine Mischung aus Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den oberen Etagen. Das Gebäude verfügt über zahlreiche Rücksprünge mit Außenterrassen und bodentiefen Fenstern, die weite Ausblicke und natürliches Licht ermöglichen.

Entworfen von COOKFOX Architects, setzt dieses Gebäude einen neuen Standard für nachhaltige Entwicklung in New York City. Es übertrifft die Klimaziele von NYC für Bürogebäude im Jahr 2030 um über 45 % und stimmt mit den Klimaneutralitätszielen von NYS für 2050 überein. Das Gebäude ist auf fast jeder Etage nahtlos mit dem angrenzenden 345 Hudson Street verbunden und bietet große Grundrisse für die Nutzer.

Adresse: 555 Greenwich Street, New York, NY 10014

555 Greenwich Street bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und schafft einen modernen und nachhaltigen Arbeitsplatz in Manhattan, NYC.

Hauptmerkmale:

• Thermisch aktive Überstruktur: Kombiniert Pfähle mit geothermischer Kapazität und ein hydronisches dediziertes Außenluftsystem (DOAS), um fossile Brennstoffe zu eliminieren.
• Wellness-orientiertes Design: Bietet 100 % Außenluft, reduziert den Bedarf an Umluft-Klimatisierung und fördert eine gesündere Umgebung.
• Flexible Grundrisse: Bietet anpassbare Flächen von 85.000 RSF Grundrissen bis zu hochwertigen schlüsselfertigen Lösungen.
• Gemeinsame Gemeinschaftsbereiche: Voll möblierte und landschaftlich gestaltete Bereiche für Zusammenarbeit und Entspannung.
• Dachterrassen: Bieten weite Ausblicke und Außenflächen für Mieter.
• Nachhaltige Praktiken: Übertrifft die Klimaziele von NYC für 2030 und stimmt mit den Klimaneutralitätszielen von NYS für 2050 überein.

Standortvorteile:

• Zentrale Lage in Hudson Square: An der Ecke Greenwich und King Streets gelegen, mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
• Gemeinschaftliches Engagement: Verfügt über öffentliche Kunstinstallationen und trägt zur Umgestaltung der King Street in einen lebendigen öffentlichen Platz bei.

555 Greenwich Street in Manhattan, NYC, ist ein 16-stöckiger Büro-Turm mit 270.000 Quadratfuß, der im Oktober 2023 eröffnet wurde. Das Gebäude ist Teil eines kompletten Campusblocks, der mit dem angrenzenden 345 Hudson Street integriert ist und eine Mischung aus Geschäfts- und Einzelhandelsflächen bietet.

Nachhaltigkeitsmerkmale sind zentral, darunter geothermische sowie Strahlungsheiz- und Kühlungssysteme, vollständige Elektrifizierung und ein dediziertes Außenluftsystem. Das Projekt zielt darauf ab, die Klimaziele von NYC für 2030 um über 45 % zu übertreffen.

Der erste Mieter, eine Venture-Capital-Firma, bezog das Gebäude im September 2023. Hines hat in einem Joint Venture mit Trinity Church Wall Street und Norges Bank Investment Management seine Bürofläche erweitert, indem es seinen aktuellen Standort in 345 Hudson Street mit weiteren 15.000 Quadratfuß in 555 Greenwich Street verbunden hat.

Diese Erweiterung verdoppelt nahezu die Bürofläche von Hines in der Gegend, wobei die beiden Gebäude über einen horizontalen Überbau verbunden sind. Der Komplex bietet Annehmlichkeiten wie Außenterrassen, Gemeinschaftsarbeitsbereiche und ein Fitnesscenter.

Internetdienstanbieter in 555 Greenwich Street, Manhattan, NYC:

• Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.
• Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
• Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.

555 Greenwich Street, Manhattan, NYC bietet bequeme Verkehrsverbindungen:

• U-Bahn: Nächste Stationen sind Canal St und Spring St, jeweils fünf Gehminuten entfernt. Linien sind 1, E, 2, A, C.
• Bus: Nahegelegene Bushaltestellen sind Spring St/Hudson St und Hudson St/Spring St. Buslinien sind 120, M20, M21, SIM7, SIM9.
• Zug: PATH-Zug am World Trade Center verfügbar.

Querstraßen sind Spring Street und Hudson Street.