Büro mieten, 345 Hudson Street

345 Hudson Street, gelegen im Manhattaner Stadtteil Hudson Square, ist ein historisch bedeutendes Gebäude, das 1931 fertiggestellt wurde. Das 17-stöckige Art-Déco-Gebäude wurde von Benjamin H. Whinston entworfen, um große Druckmaschinen unterzubringen und spiegelt die industrielle Vergangenheit der Gegend in den 1930er Jahren wider.

Im Laufe der Zeit hat sich das Gebäude von der Unterbringung industrieller Druckereibetriebe zu Lofts für Kunst- und Medienunternehmen in den 1960er Jahren und schließlich zu Büroflächen in den 1980er Jahren gewandelt.

Heute ist 345 Hudson Street Teil eines größeren Portfolios, das von einem Joint Venture verwaltet wird, an dem Trinity Church Wall Street, Norges Bank und Hines beteiligt sind. Das Gebäude wird umfassend renoviert, wobei nordische Designprinzipien zur Dekarbonisierung der Betriebsabläufe eingeführt werden. Die Umrüstung umfasst die Umstellung der mechanischen Systeme auf ein vollelektrisches Netzwerk für Heizung und Kühlung, mit dem Ziel, Kohlenstoffneutralität zu erreichen.

Das Projekt beinhaltet die Aufwertung der Lobby, die Hinzufügung eines Penthouse-Dachbereichs als Annehmlichkeit und die Schaffung eines Konferenzzentrums im Erdgeschoss. Strukturanalysen und Verstärkungen haben sichergestellt, dass das Gebäude diese neuen Ergänzungen tragen kann und die Architektur an das angrenzende, neu errichtete 555 Greenwich Street angepasst wird.

345 Hudson Street, im Herzen von Hudson Square, Manhattan, NYC gelegen, ist ein historisches, vom Art Déco inspiriertes Gebäude, das 1931 vom Architekten Benjamin H. Whinston errichtet wurde. Ursprünglich für Druckmaschinen genutzt, hat es bedeutende Umwandlungen erfahren, darunter eine umfassende Renovierung im Jahr 2010. Das Gebäude ist Teil des 1-Milliarde-Dollar-Hudson-Square-Campus von Google und liegt nahe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie der U-Bahn-Station Houston Street. Es verfügt über eine moderne Lobby, Dachterrassen und vor Ort vorhandene Annehmlichkeiten wie einen Starbucks. Bedeutende Mieter sind Google, Viacom und CBS.

Das Gebäude erstreckt sich über 978.795 Quadratfuß auf 17 Etagen und hat eine LEED-Gold-Zertifizierung, die sein Engagement für Nachhaltigkeit unterstreicht. Ein umfassendes Nachrüstprojekt wird derzeit durchgeführt, um kohlenstoffeffiziente Technologien zu integrieren, mit dem Ziel, den Energieverbrauch um 30-40 % zu senken und die CO2-Emissionen um 90 % zu reduzieren. Dieses Projekt ist Teil von New Yorks Bemühungen, seine Klimaziele zu erreichen, unterstützt durch NYSERDA.

Zwischen Greenwich und Hudson Streets gelegen, bietet 345 Hudson Street bequemen Zugang zum Hudson River Park und vielfältigen lokalen Annehmlichkeiten. Es wird über ein Joint Venture verwaltet, an dem Hines, Trinity Church Wall Street und Norges Bank Investment Management beteiligt sind.

345 Hudson Street befindet sich in Manhattan, NYC, mit bequemem Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln:

• U-Bahn Linien: 1, C, E, 2, A
• Buslinien: M20, M21, X27, CHELSEA
• Zug: PATH (nächste Haltestelle in der Nähe)

Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind:

• Houston Street (5 Gehminuten)
• Canal Street (9 Gehminuten)
• Spring Street (8 Gehminuten)

Querstraßen sind:

• Greenwich Street
• Charlton Street
• West Houston Street
• Varick Street