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租赁办公室 345 哈德逊街

A级 10014 建筑物 Hudson Square

直接出租办公空间 345 Hudson St

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Negotiable

转租办公空间

$ / SF SF 月租
Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 29
8,000
$ 19,333
Astor Pl & Cooper Square $ 50
13,400
$ 55,275
地址 $ / SF SF 月租
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,600
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 56
13,200
$ 61,050
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
Eldridge St & Hester Street $ 31
4,000
$ 10,333
地址 $ / SF SF 月租
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,458
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,575
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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22,200
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Wall St & Broadway $ 45
16,000
$ 60,000
Broadway & Beaver Street $ 57
11,300
$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 60
7,800
$ 38,675
地址 $ / SF SF 月租
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broad St & South William Street $ 44
5,700
$ 21,137
Wall St & Broadway $ 44
4,900
$ 17,966
Whitehall St & Bridge Street $ 57
6,100
$ 28,975
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 25,283
Broadway & Beaver Street $ 50
4,400
$ 18,333
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,612
Pine St & Water Street $ 66
2,200
$ 12,191
Wall St & Broadway $ 46
1,700
$ 6,516
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,312
地址 $ / SF SF 月租
King St & King Street $ 78
14,800
$ 96,816
Hudson St & Charlton Street $ 60
7,000
$ 35,000
地址 $ / SF SF 月租
Hudson St & Charlton Street $ 52
5,700
$ 24,937
King St & King Street $ 77
3,700
$ 23,741
地址 $ / SF SF 月租
Hudson St & Charlton Street $ 46
1,700
$ 6,587
King St & King Street $ 70
1,800
$ 10,500
地址 $ / SF SF 月租
Varick St & Dominick Street $ 62
12,600
$ 65,100
地址 $ / SF SF 月租
Vandam St & Varick Street $ 42
2,500
$ 8,854
Spring St & Greenwich Street $ 42
3,000
$ 10,500
地址 $ / SF SF 月租
Vandam St & Varick Street $ 46
2,000
$ 7,750
Spring St & Greenwich Street $ 46
1,800
$ 6,900

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 345 Hudson Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 345 Hudson Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.
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345 Hudson Street nyc
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345 Hudson Street 物业概览

大楼地址: 345 Hudson St, New York NY 10014
建筑其他地址: 345 Hudson St
邮政编码:10014
社区:Hudson Square
行政区:Manhattan
楼层数:17
Year Built:1931
Building Class:A
Block & lot:00598-0058

345 Hudson Street，位于曼哈顿的哈德逊广场社区，是一座历史悠久的大楼，建成于1931年。这座17层的装饰艺术风格建筑由本杰明·H·惠斯顿设计，用于容纳大型印刷机，反映了1930年代该地区的工业历史。

随着时间的推移，该建筑从最初的工业印刷企业转变为1960年代艺术和媒体公司的阁楼，最终在1980年代成为办公空间。

如今，345 Hudson Street是由三一教堂华尔街、挪威中央银行和海恩斯组成的合资企业管理的更大资产组合的一部分。该楼正在进行重大翻新，采用北欧设计理念以实现运营的碳减排。改造包括将机械系统转换为全电网络用于供热和制冷，目标是实现碳中和。

项目内容包括升级大厅，增加顶层阁楼设施，设立一楼会议中心。通过结构分析和加固，确保建筑能够支持这些新增加的设施，使其建筑风格与毗邻新建的555 Greenwich Street相协调。

345 Hudson Street位于曼哈顿哈德逊广场的中心，纽约市，是一座建于1931年的历史性装饰艺术风格建筑，由建筑师本杰明·H·惠斯顿设计。最初用于印刷机生产，经过重大改造，包括2010年的大型翻新。该建筑是谷歌价值10亿美元哈德逊广场校园的一部分，靠近休斯顿街地铁等主要交通枢纽，设有现代大厅、屋顶露台和星巴克等现场设施。知名租户包括谷歌、维亚康姆和哥伦比亚广播公司（CBS）。

该建筑占地978,795平方英尺，17层，获得LEED金级认证，体现对可持续性的承诺。一项全面的改造正在进行中，整合了碳效能技术，旨在减少30-40%的能源消耗，并削减90%的二氧化碳排放。该项目是纽约实现气候目标努力的一部分，获得纽约州能源研究与发展局（NYSERDA）的支持。

345 Hudson Street位于格林威治街和哈德逊街之间，交通便利，邻近哈德逊河公园和多样的本地设施。由海恩斯、三一教堂华尔街和挪威中央银行投资管理公司组成的合资企业负责管理。


345 Hudson Street，曼哈顿大楼设施

  • 14部高速电梯，提供高效的垂直运输
  • 翻新后的时尚现代大厅，提升第一印象
  • 现场管理和安保，确保建筑安全
  • 租户24/7全天候访问，方便灵活
  • 17层平均每层约60,000平方英尺的宽敞楼面
  • 总办公空间约978,795平方英尺
  • 顶层阁楼设施空间，配备壮观的户外露台
  • 一楼会议中心，用于会议和活动
  • 全配家具空间，含工作站、团队室、电话室和会议室的混合配置
  • 租户设施空间包括接待区、休息室、茶水间、自助餐厅/服务区、厨房、母婴室、瑜伽和更衣室、培训及活动空间和按摩室
  • 现场星巴克，方便咖啡和非正式会议
  • 一楼零售选项，增加便利
  • 大型窗户，提供哈德逊河、世贸中心一号楼和帝国大厦的全景视野
  • LEED金级认证，体现对可持续发展和空气质量的承诺
  • 先进的全电暖通空调系统，采用先进热网络实现碳中和
  • 靠近休斯顿街地铁站和哈德逊河公园
  • 强大的技术基础设施，支持现代数字和媒体公司


345 Hudson Street，曼哈顿纽约市的办公租户

345 Hudson Street是一座历史悠久的17层办公楼，位于曼哈顿哈德逊广场，拥有约978,795平方英尺的空间。该楼汇聚了一系列专业租户，包括大型企业和创意机构。

知名租户包括：

  • 海恩斯（扩大在大楼的房地产投资份额）
  • Audacy
  • Rent the Runway企业办公室
  • 古根海姆博物馆出版社
  • 谷歌（作为哈德逊广场园区的重要部分占据大量空间）
  • PostWorks
  • 维亚康姆
  • 哥伦比亚广播公司
  • Everyday Health Group

大楼于2010年进行重大翻新，转变为现代化办公中心，配备屋顶露台、时尚大厅、现场星巴克、零售选项和先进技术基础设施。获得LEED金级认证，采用创新的供暖和制冷系统，提高能源效率。

据最新报告，345 Hudson Street现已被七个租户完全租用，显示其在曼哈顿办公市场中的强劲地位。



345 Hudson Street，曼哈顿纽约市的互联网服务提供商

提供商技术最大下载速度最大上传速度
Verizon Fios光纤2 Gbps2 Gbps
Astound Broadband (RCN)有线/光纤1.5 Gbps1.5 Gbps
Spectrum有线1 Gbps1 Gbps
Lightower光纤10 Gb/s10 Gb/s
Level 3 Communications光纤10 Gb/s10 Gb/s

345 Hudson Street位于曼哈顿纽约市，便捷通达多种公共交通选择：

  • 地铁线路：1号线、C线、E线、2号线、A线
  • 公交路线：M20、M21、X27、CHELSEA
  • 火车：PATH（距离最近车站）

最近的地铁站为：

  • 休斯顿街站（步行5分钟）
  • 运河街站（步行9分钟）
  • 春街站（步行8分钟）

交叉街道包括：

  • 格林威治街
  • 查尔顿街
  • 西休斯顿街
  • 瓦里克街





Panelz USA 客户评价

Panelz USA 客户评价 敬启者： 我要感谢 Dorothy Kolev 与 Optimal Spaces Inc. 出色地为我们找到了现在的空间。Dorothy 为我们做了多次房源介绍，却从未失去耐心或放弃：她迅速高效地找到符合我们需求与企业形象的空间，代表我们积极争取条件，并有效地向房东传达我们的诉求，最终促成我方报价获得接受。我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意，也已将她和 Optimal Spaces Inc. 推荐给朋友与同事。 顺致敬意， David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
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总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

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