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租用办公室 40 Gansevoort Street

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1963	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1463	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8713	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12713	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
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地址	$ / SF	SF	月租
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Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Charlton Street	$ 61	7,000	$ 35,583
King St & King Street	$ 78	14,800	$ 96,816

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Charlton Street	$ 54	5,700	$ 25,412
King St & King Street	$ 78	3,700	$ 24,050

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Charlton Street	$ 48	1,700	$ 6,729
King St & King Street	$ 71	1,800	$ 10,650

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Dominick Street	$ 62	12,600	$ 65,100

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 44	2,500	$ 9,062
Spring St & Greenwich Street	$ 43	3,000	$ 10,750

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 48	2,000	$ 7,916
Spring St & Greenwich Street	$ 47	1,800	$ 7,050

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 40 Gansevoort Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 40 Gansevoort Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.

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物业概览

40 Gansevoort Street 物业概览

大楼地址:	40 Gansevoort St, New York NY 10014
建筑其他地址:	40 Gansevoort St
邮政编码:	10014
社区:	Hudson Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	5
Year Built:	2006
Building Class:	B

纽约市曼哈顿的甘瑟沃特街40号是甘瑟沃特市场历史街区中的一座重要建筑。该建筑由莫里斯·阿德米设计，是该街区首个新建项目。这栋建筑是时尚品牌Theory的总部，该品牌在2007年建筑完工前就已租下整栋大楼。

甘瑟沃特市场历史街区反映了纽约市作为主要商业中心的历史角色，其建筑风格融合了新旧建筑。街区的街道景观以砖墙立面、比利时铺路石和金属遮阳篷为特色，唤起了市场扩张时代的风貌。

甘瑟沃特街40号建筑本身占地约50,000平方英尺，已获得地标保护委员会的批准。其设计既与历史环境相协调，又引入了现代功能。

甘瑟沃特街40号，曼哈顿，纽约市

位于肉类加工区中心，这个地址是Theory的所在地，这是一个为男女提供现代、高端基本款的知名时尚品牌。

详细地址：纽约市甘瑟沃特街40号，纽约州10014

社区：西村/肉类加工区

邮政编码：10014

行政区：曼哈顿

甘瑟沃特街40号是一栋由莫里斯·阿德米建筑事务所设计的50,000平方英尺的建筑，作为时尚品牌Theory的总部。它是甘瑟沃特市场历史街区首个新建项目，于2007年完工。

该建筑的主要特点包括其当代建筑设计以及作为该地区地标的角色。

位置和社区

位于充满活力的肉类加工区，该建筑靠近高线公园、切尔西市场和惠特尼博物馆等热门景点。

附近设施

附近的甘瑟沃特肉类加工区纽约酒店提供屋顶泳池、会员俱乐部和壮丽的哈德逊河景。

社区亮点

可方便地享用本地餐饮和购物
靠近艺术和文化场所

纽约市曼哈顿的甘瑟沃特街40号是由莫里斯·阿德米建筑事务所设计的一座重要商业建筑。该建筑是Theory时尚品牌的总部，使其成为该地区重要的办公地点。

该建筑位于甘瑟沃特市场历史街区的中心，这是一个以高端零售、餐厅和办公空间闻名的活力社区。虽然目前除了Theory之外的其他办公租户的具体信息尚不明确，但该地区以吸引多样化企业和品牌而闻名。

该建筑本身提供超过60,000平方英尺的商业空间，为曼哈顿下城充满活力的商业景观做出了贡献。

在曼哈顿纽约市甘瑟沃特街40号，居民可以期待接入多家主要互联网提供商：

可用提供商：

Spectrum - 提供有线和光纤互联网，速度最高可达1 Gbps。
Verizon - 以其Fios服务著称，提供高速光纤互联网，速度最高可达2 Gbps。
Astound Broadband Powered by RCN - 提供有线和光纤选项，速度最高可达1.5 Gbps。
Xfinity - 提供有线互联网，速度最高可达2 Gbps。

其他选项：

Starlink 和 Viasat 提供卫星互联网。
Starry Internet 提供固定无线互联网。

甘瑟沃特街40号位于纽约市曼哈顿，纽约州10014。交叉街道为哈德逊街和格林威治街。公共交通可选择：

**地铁线路：** 1, 2, A, C, L, M - 最近的地铁站是14街/第八大道，步行2分钟即到。

**公交线路：** M11, M14D-SBS, M14A-SBS, M12 - 最近的公交站是格林威治街/霍雷肖街，步行2分钟即到。

**火车线路：** EMPIRE SERVICE, PATH, PORT JEFFERSON BRANCH - 最近的火车站是克里斯托弗街，步行4分钟即到。

该位置位于肉类加工区中心，可轻松到达本地设施和交通选择。

Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.