| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 71 | 1,800 |
$ 10,650 |
| $ 78 | 3,700 |
$ 24,050 |
| $ 78 | 14,800 |
$ 95,583 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 76 | 4,900 |
$ 30,829 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13,200 |
$ 60,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4,000 |
$ 10,666 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,625 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1848 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1348 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8598 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12598 | $ 7025 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Broadway & East Houston | $ 83 | 3,700 |
$ 25,591 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 61 | 7,000 |
$ 35,583 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 54 | 5,700 |
$ 25,412 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1,700 |
$ 6,729 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 62 | 12,600 |
$ 65,100 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 44 | 2,500 |
$ 9,062 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 43 | 3,000 |
$ 10,750 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2,000 |
$ 7,916 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 47 | 1,800 |
$ 7,050 |
| 大楼地址: | 185 Varick St, New York NY 10014 |
| 建筑名称: | 185 Varick Street |
| 建筑其他地址: | 185 Varick St |
| 邮政编码: | 10014 |
| 社区: | Hudson Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 6 |
| Year Built: | 1930 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00580-0060 |
纽约曼哈顿瓦里克街185号：建筑历史
该建筑位于曼哈顿哈德逊广场，建于1930年。是一栋六层建筑，建筑分类为办公兼商业用途，1至6层（O5）。
物业的总建筑面积约为68,476平方英尺，地块尺寸包括76英尺的临街宽度和150英尺的深度。
该建筑原本用于办公用途，现因其灵活的分区属性，正考虑改建为豪华公寓或其他用途。
费德布什家族曾为该建筑的前任业主，最近已与Avdoo & Partners签署采购合同，标志着其历史上的重要里程碑。
纽约州纽约市哈德逊广场区域瓦里克街185号，邮编10014，也使用68-76金街地址。建筑建于1930年，共六层，含七个商业单位。建筑宽度为76英尺，深度140英尺，地块总面积12,590平方英尺。
总建筑面积约为68,476平方英尺。物业结合办公和商业空间，其中相当一部分为办公用途。近期装修包括新的玻璃入口店面和更新的大堂装饰。
截止至2025年3月，物业已与Avdoo & Partners签署购买合同，建筑分类为办公兼商业用途1至6层（O5）。
位于曼哈顿哈德逊广场的瓦里克街185号提供多项设施：
曼哈顿哈德逊广场瓦里克街185号是一栋知名办公楼，有多个租户。目前该建筑正处于所有权可能变更阶段，Avdoo & Partners已与费德布什家族关联的185 Realty签订购买合同。
过去租户包括Pitney Bowes，该公司在2层租赁了13,920平方英尺空间。目前，Dish Network占据建筑约40%空间，租约至2027年。
该建筑总面积为68,476平方英尺，因其灵活的分区特性被市场推广为有潜力改造成豪华公寓或其他用途。
瓦里克街185号附近的互联网供应商包括：
Verizon Fios以高速和可靠性著称，Astound提供经济的光纤和有线选项，Spectrum则提供覆盖广泛，可达1 Gbps的速度。
瓦里克街185号的地理位置和交通：
地址：纽约州纽约市瓦里克街185号，邮编10014
附近交叉路口：瓦里克街与沃茨街、春街及哈德逊街交汇。
公共交通： - 地铁：1号线、2号线、6号线。最近地铁站包括休斯顿街（步行3分钟）、运河街（步行8分钟）、春街（步行6分钟）。 - 公交车：M1、M20、M55等公交线路在附近停靠。 - 火车：附近设有PATH火车站。
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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