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租赁办公室,161 美洲大道

A级 10013 建筑物 Hudson Square

直接出租办公空间 美洲大道161号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
宽街 & 南威廉街 $ 44
1.72万
$ 6.38万
派恩街 & 水街 $ 56
2.22万
$ 10.36万
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
百老汇 & 比弗街 $ 56
1.13万
$ 5.32万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
7,800
$ 3.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
宽街 & 南威廉街 $ 44
5,700
$ 2.07万
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
国王街 & 国王街 $ 78
1.48万
$ 9.62万
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 62
7,000
$ 3.59万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 52
5,700
$ 2.45万
国王街 & 国王街 $ 76
3,700
$ 2.34万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 48
1,700
$ 6,870
国王街 & 国王街 $ 72
1,800
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
瓦里克街 & Dominick Street $ 62
1.26万
$ 6.46万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 42
2,500
$ 8,645
春街 & 格林威治街 $ 41
3,000
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 48
2,000
$ 8,083
春街 & 格林威治街 $ 48
1,800
$ 7,200
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高美洲大道161号的租金,且这一趋势预计将持续。美洲大道161号及附近的哈德逊广场一带仍有转租机会。
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161 Avenue of the Americas nyc
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美洲大道161号 物业概览

大楼地址: 美洲大道161号, 纽约 NY 10013
建筑名称: One Soho Square East
建筑其他地址: 161大道 of the Americas
邮政编码:10013
社区:哈德逊广场
行政区:曼哈顿
楼层数:15
建成年份:1902
建筑等级:A
街区与地块:00505-0031


161 Avenue of the Americas 是 One SoHo Square 综合体的一部分,该综合体包括位于 161 Avenue of the Americas 和 233 Spring Street 的两栋相邻建筑。该办公楼由 Stellar Management 和 Rockpoint Group 开发,建筑设计由 Gensler 负责。该项目将两栋建筑合并为一个整体,创建了一个新的玻璃门厅,并为 233 Spring Street 的建筑增加了带有露台的现代顶层公寓。战前的外观得以保留,而内部则进行了彻底翻新,包括新的电梯和卫生间。



161 Avenue of the Americas,曼哈顿,纽约市,是一座被称为 Butterick Building 的历史建筑。位于 SoHo 和 Hudson Square 的交界处,它融合了历史魅力和现代设施。

这座15层的建筑最初建于1903年,现已重新开发,包括采光充足的阁楼式现代办公空间和屋顶景观。它是更大的 One SoHo Square 综合体的一部分。

该建筑地理位置便利,靠近主要交通枢纽,包括 C 和 E 线地铁,步行即可到达多个受欢迎的餐饮和娱乐场所。

该地址设有一家 CVS 药店,为居民和访客提供便捷的家庭用品和健康服务。



161 Avenue of the Americas 建筑设施

目前,该建筑的具体设施尚未详细说明。然而,类似曼哈顿建筑的典型设施可能包括:

  • 24/7 礼宾服务
  • 健身中心
  • 屋顶露台或户外空间
  • 住户休息室
  • 现场洗衣设施
  • 安全入口和电梯
  • 允许宠物


161 Avenue of the Americas,即 Butterick Building,是曼哈顿纽约市的一座标志性办公楼。它是位于 SoHo 和 Hudson Square 交界处的 One SoHo Square 综合体的一部分。

知名租户包括:

  • Flatiron Health
  • Glossier
  • MAC Cosmetics
  • Aetna
  • Aveda Institute

这座历史建筑提供现代设施,如屋顶露台、现场健身设施和节能系统。它与宾夕法尼亚车站和世界贸易中心等主要交通枢纽连接良好。



161 Avenue of the Americas,曼哈顿,纽约市,可用的互联网服务提供商包括:

  • Verizon Fios:以高达 2 Gbps 的高速著称,提供可靠的光纤服务。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤服务,价格具有竞争力,数据不限量。
  • Spectrum:提供广泛的覆盖范围,速度高达 1 Gbps,适合大多数用户。


161 Avenue of the Americas,位于曼哈顿,纽约市,提供便捷的交通选择。

最近的公交车站:

  • 6 Av/Spring St - 步行1分钟
  • 6th Ave & Spring St - 步行2分钟
  • 6 Av/Prince St - 步行3分钟
  • Varick St/Charlton St - 步行4分钟

公交线路: M1, M20, M55, X27, M21

最近的地铁站:

  • Canal St - 步行3分钟
  • Prince St - 步行8分钟

地铁线路: C, E, A, 1, 2

火车: PATH (Journal Square)

交叉街道: 6th Avenue 和 Spring Street







Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价

Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价 亲爱的 Steve: 我们很高兴为您和 Optimal Spaces Inc. 提供推荐。您和您的团队为我们在 67 Wall Street 找到转租空间,工作出色。你们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我们期待再次与您合作。 此致敬礼, Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
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4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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