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租赁办公室，161 美洲大道

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666

地址	$ / SF	SF	月租
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2246	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1496	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10246	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20246	$ 12050	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062
Broad St & South William Street	$ 45	17,200	$ 64,500
Pine St & Water Street	$ 56	22,200	$ 104,525
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Broadway & Beaver Street	$ 57	11,300	$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	7,800	$ 37,700

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broad St & South William Street	$ 46	5,700	$ 21,612
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520

地址	$ / SF	SF	月租
King St & King Street	$ 78	14,800	$ 96,816
Hudson St & Charlton Street	$ 61	7,000	$ 35,583

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Charlton Street	$ 54	5,700	$ 25,412
King St & King Street	$ 78	3,700	$ 24,050

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Charlton Street	$ 48	1,700	$ 6,729
King St & King Street	$ 71	1,800	$ 10,650

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Dominick Street	$ 62	12,600	$ 65,100

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 44	2,500	$ 9,062
Spring St & Greenwich Street	$ 43	3,000	$ 10,750

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 48	2,000	$ 7,916
Spring St & Greenwich Street	$ 47	1,800	$ 7,050

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 161 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 161 Avenue of the Americas and in the nearby Hudson Square neighborhood.

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物业概览

161 Avenue of the Americas 物业概览

大楼地址:	161 Avenue of the Americas, New York NY 10013
建筑名称:	One Soho Square East
建筑其他地址:	161 Ave of the Americas
邮政编码:	10013
社区:	Hudson Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	15
Year Built:	1902
Building Class:	A
Block & lot:	00505-0031

161 Avenue of the Americas 是 One SoHo Square 综合体的一部分，该综合体包括位于 161 Avenue of the Americas 和 233 Spring Street 的两栋相邻建筑。该办公楼由 Stellar Management 和 Rockpoint Group 开发，建筑设计由 Gensler 负责。该项目将两栋建筑合并为一个整体，创建了一个新的玻璃门厅，并为 233 Spring Street 的建筑增加了带有露台的现代顶层公寓。战前的外观得以保留，而内部则进行了彻底翻新，包括新的电梯和卫生间。

161 Avenue of the Americas，曼哈顿，纽约市，是一座被称为 Butterick Building 的历史建筑。位于 SoHo 和 Hudson Square 的交界处，它融合了历史魅力和现代设施。

这座15层的建筑最初建于1903年，现已重新开发，包括采光充足的阁楼式现代办公空间和屋顶景观。它是更大的 One SoHo Square 综合体的一部分。

该建筑地理位置便利，靠近主要交通枢纽，包括 C 和 E 线地铁，步行即可到达多个受欢迎的餐饮和娱乐场所。

该地址设有一家 CVS 药店，为居民和访客提供便捷的家庭用品和健康服务。

161 Avenue of the Americas 建筑设施

目前，该建筑的具体设施尚未详细说明。然而，类似曼哈顿建筑的典型设施可能包括：

24/7 礼宾服务
健身中心
屋顶露台或户外空间
住户休息室
现场洗衣设施
安全入口和电梯
允许宠物

161 Avenue of the Americas，即 Butterick Building，是曼哈顿纽约市的一座标志性办公楼。它是位于 SoHo 和 Hudson Square 交界处的 One SoHo Square 综合体的一部分。

知名租户包括：

Flatiron Health
Glossier
MAC Cosmetics
Aetna
Aveda Institute

这座历史建筑提供现代设施，如屋顶露台、现场健身设施和节能系统。它与宾夕法尼亚车站和世界贸易中心等主要交通枢纽连接良好。

161 Avenue of the Americas，曼哈顿，纽约市，可用的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：以高达 2 Gbps 的高速著称，提供可靠的光纤服务。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，价格具有竞争力，数据不限量。
Spectrum：提供广泛的覆盖范围，速度高达 1 Gbps，适合大多数用户。

161 Avenue of the Americas，位于曼哈顿，纽约市，提供便捷的交通选择。

最近的公交车站：

6 Av/Spring St - 步行1分钟
6th Ave & Spring St - 步行2分钟
6 Av/Prince St - 步行3分钟
Varick St/Charlton St - 步行4分钟

公交线路： M1, M20, M55, X27, M21

最近的地铁站：

Canal St - 步行3分钟
Prince St - 步行8分钟

地铁线路： C, E, A, 1, 2

火车： PATH (Journal Square)

交叉街道： 6th Avenue 和 Spring Street

VSA Consulting Group Testimonial

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