专业租户经纪人“零佣金”
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转租办公空间
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 61 | 10,000 |
$ 50,833 |
| Wall St & Broads Street | $ 29 | 8,000 |
$ 19,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 74 | 4,900 |
$ 30,420 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,375 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 31 | 4,000 |
$ 10,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2214 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1464 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10214 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20214 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Whitehall St & Bridge Street | $ 67 | 16,900 |
$ 94,358 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 17,200 |
$ 63,066 |
| Pine St & Water Street | $ 56 | 22,200 |
$ 103,600 |
| Wall St & Broadway | $ 44 | 16,000 |
$ 59,333 |
| Broadway & Beaver Street | $ 56 | 11,300 |
$ 52,733 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 60 | 7,800 |
$ 38,675 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 20,000 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 5,700 |
$ 21,137 |
| Wall St & Broadway | $ 44 | 4,900 |
$ 17,966 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 57 | 6,100 |
$ 28,975 |
| Broadway & East Houston | $ 82 | 3,700 |
$ 25,283 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| King St & King Street | $ 78 | 14,800 |
$ 95,583 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 52 | 5,700 |
$ 24,937 |
| King St & King Street | $ 77 | 3,700 |
$ 23,741 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1,700 |
$ 6,729 |
| King St & King Street | $ 71 | 1,800 |
$ 10,650 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 62 | 12,600 |
$ 64,575 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 42 | 2,500 |
$ 8,854 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2,000 |
$ 7,916 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 47 | 1,800 |
$ 7,050 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 315 Hudson Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 315 Hudson Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
315 Hudson Street 物业概览
| 大楼地址: | 315 Hudson St, New York NY 10013 |
| 建筑其他地址: | 315 Hudson St |
| 邮政编码: | 10013 |
| 社区: | Hudson Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 10 |
| Year Built: | 1907 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00597-0012 |
315号哈德逊街（315 Hudson Street）位于纽约市曼哈顿哈德逊广场（Hudson Square）社区，其丰富的历史可追溯至1907年建造之时。该大楼被归类为7至19层的办公兼商业楼宇（O6），总面积为374,584平方英尺。
多年来，该建筑经历了多次重大翻新。尤其是JRM施工管理公司完成了大量基础设施升级及翻新工程，包括分期进行的大堂翻新、预制机房安装、新冷却塔、消防泵、配电板以及燃气竖管等。此外，还对铸铁柱进行了结构性升级，实施了支护工程、装货码头维修，并安装了新的大楼门面和雨棚。
社区本身——哈德逊广场，已从曾经的印刷业区发展为创新与传媒中心，聚集了大量数字及媒体公司。
如今，315号哈德逊街已成为该地区建筑遗产与持续转型的有力见证。
315号哈德逊街，纽约，纽约州 10013
这座位于曼哈顿哈德逊广场社区的标志性建筑，最初由Henry Heide于1896年建造为糖果工厂，后来经Jack Resnick & Sons公司翻新改建为办公空间。该物业现属于谷歌耗资10亿美元的哈德逊广场园区的一部分，并获得了能源效率方面的LEED银级认证。
该大厦提供约482,633平方英尺的A级办公空间，分布在十层楼内。配套设施包括屋顶露台、自行车存放处、淋浴间和24/7安保服务。大楼地理位置优越，靠近公共交通和本地便利设施。
315号哈德逊街提供以下配套设施：
- 自行车存放处
- 淋浴间和储物柜
- 礼宾服务台
- 24/7专人安保
- 10,000平方英尺屋顶露台
- 现代化大堂，文艺复兴米黄色石灰岩墙面和地板，再造木天花板，新玻璃入口，安检闸机，以及落地式LED艺术装置
位于纽约曼哈顿315号哈德逊街的大楼中，有多家知名办公租户。该建筑为谷歌10亿美元哈德逊广场园区的一部分，主要租户包括：
- 谷歌
- 纽约市政府
- 纽约聋人协会
- Jack Resnick & Sons
- 纽约警察局
- sweetgreen
315号哈德逊街（曼哈顿，纽约市）互联网服务提供商：
- Verizon Fios：以最高2 Gbps的高速和可靠服务著称。
- Astound Broadband（原RCN）：提供有线和光纤服务，数据流量不限。
- Spectrum：提供最高1 Gbps的电缆网络，覆盖广泛。
315号哈德逊街位于曼哈顿苏豪区（SoHo），提供世界一流的公共交通选择，是骑行者的天堂。最近的地铁站包括侯斯顿街站（1、2、C、E线）和春街站（C、E线）。PATH轨道电车也近在咫尺，可前往Journal Square和世贸中心。
相交街道为哈德逊街和查尔顿街，附近巴士站包括哈德逊街/查尔顿街和西侯斯顿街/哈德逊街。巴士线路M20和M21也提供额外公交选择。
该位置步行指数为99分，属于步行者天堂，日常出行无需用车。
Brightwater Fund LLC Testimonial
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Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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