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租赁办公室，地址：哈德逊街315号

A级 10013 建筑物 Hudson Square

直接出租办公空间 315 Hudson St

转租办公空间

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地址 $ / SF SF 月租
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 29
8,000
$ 19,333
Astor Pl & Cooper Square $ 50
13,400
$ 55,275
地址 $ / SF SF 月租
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,600
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 56
13,200
$ 61,050
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
Eldridge St & Hester Street $ 31
4,000
$ 10,333
地址 $ / SF SF 月租
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,458
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,575
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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16,000
$ 60,000
Broadway & Beaver Street $ 57
11,300
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Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 60
7,800
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Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
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Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broad St & South William Street $ 44
5,700
$ 21,137
Wall St & Broadway $ 44
4,900
$ 17,966
Whitehall St & Bridge Street $ 57
6,100
$ 28,975
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 25,283
Broadway & Beaver Street $ 50
4,400
$ 18,333
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,612
Pine St & Water Street $ 66
2,200
$ 12,191
Wall St & Broadway $ 46
1,700
$ 6,516
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
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King St & King Street $ 78
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Hudson St & Charlton Street $ 60
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Hudson St & Charlton Street $ 52
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King St & King Street $ 77
3,700
$ 23,741
地址 $ / SF SF 月租
Hudson St & Charlton Street $ 46
1,700
$ 6,587
King St & King Street $ 70
1,800
$ 10,500
地址 $ / SF SF 月租
Varick St & Dominick Street $ 62
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Vandam St & Varick Street $ 42
2,500
$ 8,854
Spring St & Greenwich Street $ 42
3,000
$ 10,500
地址 $ / SF SF 月租
Vandam St & Varick Street $ 46
2,000
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Spring St & Greenwich Street $ 46
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零售空间出租

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$ / SF SF 月租
Negotiable
$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 315 Hudson Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 315 Hudson Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.
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315 Hudson Street nyc
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315 Hudson Street 物业概览

大楼地址: 315 Hudson St, New York NY 10013
建筑其他地址: 315 Hudson St
邮政编码:10013
社区:Hudson Square
行政区:Manhattan
楼层数:10
Year Built:1907
Building Class:A
Block & lot:00597-0012


315号哈德逊街（315 Hudson Street）位于纽约市曼哈顿哈德逊广场（Hudson Square）社区，其丰富的历史可追溯至1907年建造之时。该大楼被归类为7至19层的办公兼商业楼宇（O6），总面积为374,584平方英尺。

多年来，该建筑经历了多次重大翻新。尤其是JRM施工管理公司完成了大量基础设施升级及翻新工程，包括分期进行的大堂翻新、预制机房安装、新冷却塔、消防泵、配电板以及燃气竖管等。此外，还对铸铁柱进行了结构性升级，实施了支护工程、装货码头维修，并安装了新的大楼门面和雨棚。

社区本身——哈德逊广场，已从曾经的印刷业区发展为创新与传媒中心，聚集了大量数字及媒体公司。

如今，315号哈德逊街已成为该地区建筑遗产与持续转型的有力见证。



315号哈德逊街，纽约，纽约州 10013

这座位于曼哈顿哈德逊广场社区的标志性建筑，最初由Henry Heide于1896年建造为糖果工厂，后来经Jack Resnick & Sons公司翻新改建为办公空间。该物业现属于谷歌耗资10亿美元的哈德逊广场园区的一部分，并获得了能源效率方面的LEED银级认证。

该大厦提供约482,633平方英尺的A级办公空间，分布在十层楼内。配套设施包括屋顶露台、自行车存放处、淋浴间和24/7安保服务。大楼地理位置优越，靠近公共交通和本地便利设施。



315号哈德逊街提供以下配套设施：

  • 自行车存放处
  • 淋浴间和储物柜
  • 礼宾服务台
  • 24/7专人安保
  • 10,000平方英尺屋顶露台
  • 现代化大堂，文艺复兴米黄色石灰岩墙面和地板，再造木天花板，新玻璃入口，安检闸机，以及落地式LED艺术装置


位于纽约曼哈顿315号哈德逊街的大楼中，有多家知名办公租户。该建筑为谷歌10亿美元哈德逊广场园区的一部分，主要租户包括：

  • 谷歌
  • 纽约市政府
  • 纽约聋人协会
  • Jack Resnick & Sons
  • 纽约警察局
  • sweetgreen


315号哈德逊街（曼哈顿，纽约市）互联网服务提供商：

  • Verizon Fios：以最高2 Gbps的高速和可靠服务著称。
  • Astound Broadband（原RCN）：提供有线和光纤服务，数据流量不限。
  • Spectrum：提供最高1 Gbps的电缆网络，覆盖广泛。

315号哈德逊街位于曼哈顿苏豪区（SoHo），提供世界一流的公共交通选择，是骑行者的天堂。最近的地铁站包括侯斯顿街站（1、2、C、E线）和春街站（C、E线）。PATH轨道电车也近在咫尺，可前往Journal Square和世贸中心。

相交街道为哈德逊街和查尔顿街，附近巴士站包括哈德逊街/查尔顿街和西侯斯顿街/哈德逊街。巴士线路M20和M21也提供额外公交选择。

该位置步行指数为99分，属于步行者天堂，日常出行无需用车。






VSA Consulting Group 客户评价

VSA Consulting Group 客户评价 敬启者： 我谨此推荐 Stephen Sunderland 及 Optimal Spaces Inc.，感谢他们出色地为我们的新空间谈成租约。他们迅速高效地找到符合我们需求与企业形象的空间，代表我们积极争取条件，并有效地向房东传达我们的诉求，最终促成我方报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 团队合作。 谨致敬意， Jack Sichterman 合伙人／董事总经理
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

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✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
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总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

Hudson Square按等级划分的办公楼

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