专业租户经纪人“零佣金”
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直接出租办公空间 75 Varick St
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 26,400 |
Negotiable |
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| $ / SF | SF | 月租 |
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| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2188 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1438 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10188 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20188 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Charlton St & Charlton Street | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Hudson St & Clarkson Street | Negotiable | 75,100 |
Negotiable |
| Hudson St & King Street | Negotiable | 47,600 |
Negotiable |
| Gansevoort St & Hudson Street | Negotiable | 23,000 |
Negotiable |
| Hudson St & Canal Street | Negotiable | 27,800 |
Negotiable |
| Hudson St & King Street | Negotiable | 71,700 |
Negotiable |
| Greenwich St & Between West Houston Street | Negotiable | 9,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Charlton St & Charlton Street | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| Gansevoort St & Hudson Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Greenwich St & Between West Houston Street | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,558 |
| Broadway & Beaver Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Broadway & East Houston | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Wall St & Broads Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 2,100 |
$ 7,962 |
| Broadway & Howard Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Greene St & Between Canal Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Clarkson Street | Negotiable | 75,100 |
Negotiable |
| Hudson St & Vandam street | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Morton St & Washington Street | Negotiable | 15,400 |
Negotiable |
| Hudson St & King Street | Negotiable | 47,600 |
Negotiable |
| Varick St & Charlton Street | Negotiable | 25,000 |
Negotiable |
| West St & Washington Street | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Leroy St & Greenwich Street | Negotiable | 9,400 |
Negotiable |
| Greenwich St & Leroy Street | Negotiable | 16,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Spring Street and Dominick Street | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| Varick St & Charlton Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| Hudson St & Charlton Street | $ 53 | 5,700 |
$ 25,175 |
| King St & King Street | Negotiable | 3,700 |
Negotiable |
| Little W 12th St & Washington Street | Negotiable | 4,900 |
Negotiable |
| Gansevoort St & Between 10th Avenue | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Varick St & Charlton Street | Negotiable | 1,500 |
Negotiable |
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1,700 |
$ 6,870 |
| King St & King Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Gansevoort St & Between 10th Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Varick St & Clarkson Street | Negotiable | 31,400 |
Negotiable |
| Varick St & Vandam Street | Negotiable | 7,600 |
Negotiable |
| Varick St & Dominick Street | Negotiable | 12,600 |
Negotiable |
| Varick St & King Street | Negotiable | 16,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Spring St & Greenwich Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,625 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2,000 |
$ 8,083 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 48 | 1,800 |
$ 7,200 |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 75 Varick Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 75 Varick Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.
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75 Varick Street 物业概览
| 大楼地址: | 75 Varick St, New York NY 10013 |
| 建筑名称: | One Hudson Square |
| 建筑其他地址: | 75 Varick St |
| 邮政编码: | 10013 |
| 社区: | Hudson Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 19 |
| Year Built: | 1929 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00226-0001 |
纽约市曼哈顿瓦里克街75号历史
位于曼哈顿哈德逊广场（Hudson Square）社区的瓦里克街75号，大楼最初建于1929年至1930年间。由著名建筑师埃利·雅克·卡恩以现代古典风格设计，最初作为工业建筑，名为荷兰广场大楼。
该建筑地块由运河街、哈德逊街和瓦茨街环绕，正对荷兰隧道入口。由Abe Adelson委托、纽约投资公司建造，地块由三一教堂所有，大楼选址于当时纽约市著名的印刷区。
早期租户反映了这一印刷及相关产业的定位，包括麦克米兰出版公司、美国装订公司和皇家打字机公司等知名企业。此外，大楼还设有Leo Alexander & Co.等分销公司的展示厅，该公司在20世纪30年代初主营农用卡车和拖拉机。
1933年7月，纽约投资公司将物业以超过500万美元的价格出售给洛特公司，贷款由大都会人寿保险公司提供400万美元抵押担保。
几十年来，该建筑从最初的工业用途演变为重要的办公楼。2000年代初进行了大规模翻新，转型为现代办公空间，同时保留了其建筑特色，并因此荣获BOMA国际年度改造建筑奖。
如今该楼被称为“哈德逊广场一号”，拥有18层，面积约110万平方英尺，设有开阔楼层和现代化设施，适合现代租户需求。2013年8月6日，它被正式列为纽约市地标，以表彰其建筑价值及对哈德逊广场地区的历史意义。
纽约市曼哈顿瓦里克街75号（哈德逊广场一号）
主要地址： 75 Varick Street
次要地址： 431-475 Canal Street
社区： Hudson Square
邮编： 10013
行政区： Manhattan
建筑详情
总面积： 约116万平方英尺
楼层数： 17
建造年份： 1929
知名租户
Horizon Media — 长期主要租户，占据6层，面积达36万平方英尺。
其他知名租户： Getty Images，Oscar Health
翻新与设施
近期翻新： 设有现代化大堂、屋顶阳光露台和户外平台。
可持续性： 获LEED银级认证，注重环保高效。
纽约市曼哈顿瓦里克街75号大楼设施
瓦里克街75号是一座历史悠久但近年经过翻新的地标性办公楼，配备现代化设施，适合现代职场需求。
- 新近翻新大堂，设有咖啡厅
- 屋顶休闲区，俯瞰曼哈顿及哈德逊河全景
- 高挑天花板与升级窗户，采光充足
- 现代化HVAC系统，全年舒适
- 24小时大楼安保，确保安全
- 现场管理团队，处理日常运营并为租户提供支持
- 时尚现代的大堂入口，营造专业友好的氛围
- 电梯系统升级，减少等候时间
- LEED银级认证，体现可持续发展承诺
- 宽敞的装卸平台和货梯，适合物流需求
- 大楼各处具备ADA无障碍设施，包括电梯和卫生间
- 高挑无柱灵活楼层，适合多样化的办公布局
- 6万平方英尺的临街零售空间，与办公环境相辅相成
- 交通便利，紧邻荷兰隧道入口，靠近运河街地铁站及多条公交线路（地铁1、A、C、E线，PATH列车，M5、M20、M21路公交车）
纽约市曼哈顿瓦里克街75号主要办公租户
瓦里克街75号的知名租户包括：
- Horizon Media
- Oscar Health
- Harry's Razors
- Notion Labs
- Getty Images
大楼汇聚了媒体、医疗健康和新兴科技创业公司等多元租户群体。
纽约市曼哈顿瓦里克街75号网络服务供应商
瓦里克街75号的居民可选择多家主流网络服务供应商，提供包括光纤、有线和固定无线在内的多种连接方式，网速和资费具有竞争力。
Verizon Fios
Verizon Fios是曼哈顿领先的光纤网络供应商，网速起始300 Mbps，最高可达2,300 Mbps。其上下行对称的高速网络适合流媒体、游戏和大数据应用。瓦里克街附近约85%的曼哈顿区域均覆盖Verizon Fios服务。
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband提供有线和光纤服务，最高可达1,500 Mbps。其资费亲民、流量不限，适合预算有限但对网速有要求的用户。
Spectrum
Spectrum在曼哈顿地区广泛覆盖有线网络，包括瓦里克街75号，网速可达1,000 Mbps。其套餐支持多种组合，部分方案还包含Disney+和ESPN+会员。
Earthlink
Earthlink在金融区及邻近曼哈顿社区提供最高2,300 Mbps的光纤网络，覆盖率高。
其他供应商
曼哈顿下城区其他可选供应商包括T-Mobile Home Internet、STARRY固定无线、HughesNet和Viasat卫星/固定无线等，覆盖和网速各异，其中T-Mobile Home Internet在邻近社区客户满意度较高。
- 地址： 75 Varick Street, New York, NY 10013
- 交叉街道： Canal & Watts Streets
- 地铁线路： 1, A, C, E（Canal St及Spring St站）
- 公交线路： BXM18, M20, X27, CHELSEA, M55
- 邻近交通枢纽： PATH列车，多个公交站步行2–6分钟可达
Clemente Capital Testimonial
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