| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 26,400 |
Negotiable |
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| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 76 | 4,900 |
$ 30,829 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13,200 |
$ 60,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4,000 |
$ 10,666 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2188 | $ 1300 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1438 | $ 800 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10188 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20188 | $ 12050 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Broadway & East Houston | $ 83 | 3,700 |
$ 25,591 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 61 | 7,000 |
$ 35,583 |
| King St & King Street | $ 78 | 14,800 |
$ 96,816 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 54 | 5,700 |
$ 25,412 |
| King St & King Street | $ 78 | 3,700 |
$ 24,050 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1,700 |
$ 6,729 |
| King St & King Street | $ 71 | 1,800 |
$ 10,650 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 62 | 12,600 |
$ 65,100 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 44 | 2,500 |
$ 9,062 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 43 | 3,000 |
$ 10,750 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2,000 |
$ 7,916 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 47 | 1,800 |
$ 7,050 |
| Gebäudeadresse: | 75 Varick St, New York NY 10013 |
| Gebäudename: | One Hudson Square |
| Alternative Gebäudeadresse: | 75 Varick St |
| Postleitzahl: | 10013 |
| Nachbarschaft: | Hudson Square |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 19 |
| Year Built: | 1929 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00226-0001 |
Das Gebäude in der 75 Varick Street im Viertel Hudson Square in Manhattan wurde ursprünglich zwischen 1929 und 1930 errichtet. Es wurde von dem renommierten Architekten Ely Jacques Kahn im modern-klassischen Stil entworfen und als Industriegebäude gebaut, das zunächst als Holland Plaza Building bekannt war.
Das Gebäude steht auf einem Grundstück, das von der Canal Street, der Hudson Street und der Watts Street begrenzt wird und dem Eingang des Holland Tunnel gegenüberliegt. Es wurde von Abe Adelson in Auftrag gegeben und von der New York Investing Company auf Land errichtet, das der Trinity Church gehörte. Das Gebäude war strategisch in dem damals führenden Druckereiviertel von New York City positioniert.
Die ersten Mieter spiegelten diesen Schwerpunkt auf den Druckereisektor und verwandte Branchen wider, darunter namhafte Unternehmen wie der Verlag Macmillan Company, American Book Bindery und Royal Typewriter Company. Zudem beherbergte das Gebäude Showrooms von Vertriebsgesellschaften wie Leo Alexander & Co., die Anfang der 1930er Jahre auf landwirtschaftliche Lastwagen und Traktoren spezialisiert waren.
Im Juli 1933 wurde das Objekt von der New York Investing Company für mehr als 5 Millionen US-Dollar an die Lortay Corporation verkauft, gesichert durch eine Hypothek über 4 Millionen US-Dollar, gehalten von der Metropolitan Life Insurance Company.
Im Laufe der Jahrzehnte hat sich das Gebäude von seiner ursprünglichen industriellen Nutzung zu einem bedeutenden Bürogebäude entwickelt. Anfang der 2000er Jahre wurde es umfassend renoviert und in moderne Büroflächen umgewandelt, wobei sein architektonischer Charakter erhalten blieb. Diese Transformation brachte ihm Auszeichnungen wie den BOMA International Renovated Building of the Year Award ein.
Heute unter dem Namen One Hudson Square bekannt, ist das Gebäude 18 Stockwerke hoch und umfasst ungefähr 1,1 Millionen Quadratfuß, einschließlich großzügiger Geschossflächen und moderner Annehmlichkeiten für zeitgemäße Mieter. Am 6. August 2013 wurde es offiziell als New York City Landmark ausgewiesen, in Anerkennung seiner architektonischen Bedeutung und historischen Relevanz für das Hudson-Square-Gebiet.
Hauptadresse: 75 Varick Street
Sekundäradressen: 431–475 Canal Street
Stadtviertel: Hudson Square
Postleitzahl: 10013
Borough: Manhattan
Gesamtfläche: Ungefähr 1,16 Millionen Quadratfuß
Anzahl der Etagen: 17
Baujahr: 1929
Horizon Media – Ein bedeutender Langzeitmieter mit 360.000 Quadratfuß über sechs Etagen.
Weitere namhafte Mieter: Getty Images, Oscar Health
Neuere Renovierungen: Moderne Lobby, Dachsonnenterrasse und Außenterrassen.
Nachhaltigkeit: LEED-Silber-Zertifizierung für Umweltfreundlichkeit.
75 Varick Street ist ein historisches, aber kürzlich renoviertes Landmark-Bürogebäude mit modernen Ausstattungselementen, die auf die Anforderungen der heutigen Arbeitswelt zugeschnitten sind.
Namhafte Mieter in 75 Varick Street sind unter anderem:
Das Gebäude beherbergt eine vielfältige Community aus Medienunternehmen, Gesundheitsdienstleistern und innovativen Start-ups.
Bewohner von 75 Varick St in Manhattan haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die eine Reihe von Verbindungstypen wie Glasfaser, Kabel und Fixed Wireless mit wettbewerbsfähigen Geschwindigkeiten und Preisen anbieten.
Verizon Fios ist einer der führenden Anbieter in Manhattan und bietet glasfaserbasiertes Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbit/s bis zu 2.300 Mbit/s. Bekannt für symmetrische Upload- und Download-Geschwindigkeiten, stellt Verizon Fios zuverlässiges Highspeed-Internet zur Verfügung, ideal für Streaming, Gaming und intensive Datennutzung. Der Dienst deckt etwa 85 % von Manhattan ab, einschließlich der Gegend um die Varick St.
Astound Broadband bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Tarifen von bis zu 1.500 Mbit/s. Der Anbieter ist bekannt für erschwingliche Preise und unbegrenztes Datenvolumen und ist damit eine gute Option für preisbewusste Nutzer mit hohem Bandbreitenbedarf in Manhattan.
Spectrum stellt flächendeckend Kabelinternet in Manhattan bereit, einschließlich 75 Varick St, mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.000 Mbit/s. Spectrum ist beliebt für Kombipakete und bietet bei einigen Tarifen Vorteile wie Disney+ und ESPN+.
Earthlink bietet Glasfaserinternet mit beworbenen Geschwindigkeiten von bis zu 2.300 Mbit/s im Financial District und angrenzenden Vierteln Manhattans. Der Anbieter stellt Highspeed-Glasfaserdienste für einen großen Anteil der Haushalte bereit.
Weitere Internetanbieter in den Vierteln der Innenstadt von Manhattan sind T-Mobile Home Internet, STARRY Fixed Wireless, HughesNet und Viasat mit Satelliten- oder Fixed-Wireless-Optionen. Die Abdeckung und Geschwindigkeiten variieren; T-Mobile Home Internet wird in benachbarten Vierteln hinsichtlich der Kundenzufriedenheit gut bewertet.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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