Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten One Grand St

Direkte Büroflächen zu vermieten One Grand Street

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
21,000
Negotiable
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Platz verfügbar ist
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 20,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2644 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1894 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10644 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20644 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 45
16,000
$ 60,000
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 95,062
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 45
4,900
$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
$ 29,483
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,375
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Hudson St & Charlton Street $ 61
7,000
$ 35,583
King St & King Street $ 78
14,800
$ 96,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Hudson St & Charlton Street $ 54
5,700
$ 25,412
King St & King Street $ 78
3,700
$ 24,050
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Hudson St & Charlton Street $ 48
1,700
$ 6,729
King St & King Street $ 71
1,800
$ 10,650
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Varick St & Dominick Street $ 62
12,600
$ 65,100
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vandam St & Varick Street $ 44
2,500
$ 9,062
Spring St & Greenwich Street $ 43
3,000
$ 10,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vandam St & Varick Street $ 48
2,000
$ 7,916
Spring St & Greenwich Street $ 47
1,800
$ 7,050

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at One Grand St. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at One Grand St and in the nearby Hudson Square neighborhood.
Finde meinen Raum!
One Grand St nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in One Grand Street

One Grand St Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: One Grand Street, New York NY 10013
Postleitzahl:10013
Nachbarschaft:Hudson Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:28
Year Built:
Building Class:A


Die Grand Street in Manhattan, NYC, ist eine bedeutende Hauptstraße mit einer reichen Geschichte. Sie verläuft west-östlich parallel zur Delancey Street und durchquert SoHo, Chinatown, Little Italy, die Bowery und die Lower East Side. Historisch gesehen gehörte das Gebiet zu den Ländereien von James De Lancey Jr. und war während der Amerikanischen Revolution der Standort militärischer Verteidigungen, darunter die Bayard's Hill Redoute.

Nach dem Krieg wurde das Gebiet planiert und entwickelt. Bedeutende Wahrzeichen sind unter anderem die St. Mary's Katholische Kirche, gegründet 1826, und das Gebäude der Bowery Savings Bank, entworfen von Stanford White. Die Straße hat sich im Laufe der Zeit verändert, mit Anpassungen im Verkehrsfluss und der Hinzufügung von Fahrradwegen auf der Straße.

Heute beherbergt die Grand Street vielfältige kulturelle und kommerzielle Einrichtungen, die den lebendigen Charakter von Lower Manhattan widerspiegeln.



One Grand Street in Manhattan, NYC, ist mit mehreren bemerkenswerten Adressen verbunden:

  • One Grand Central Place befindet sich nicht an der Grand Street, ist jedoch ein bedeutendes nahegelegenes Gebäude, bekannt für seine neugotische Architektur und die Nähe zum Grand Central Terminal.
  • One Grand ist ein geplantes 28-stöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung in der 76 Varick Street, nahe der Grand Street im Hudson Square. Es wird Büros, eine öffentliche Schule und Einzelhandelsflächen umfassen.


Ausstattungen bei One Grand Street

  • Vollservice-Kaffeecafé mit Sitzgelegenheiten
  • Bar- und Loungebereich
  • 360° Blick auf Fluss und Skyline
  • Duarte Square Park
  • Besprechungsräume
  • Flexible Konferenz- und Rückzugsräume
  • Catering-Küche
  • Spa-inspirierte Badezimmer
  • Hightech-Mehrzweck-Auditorium
  • Unterhaltungsbereich
  • Aktivierter und einladender Freizeitraum
  • 4.500 SF Dachterrasse mit ungehindertem 360°-Blick
  • Fahrradabstellraum


Büromieter bei One Grand Street, Manhattan, NYC

Derzeit liegen keine spezifischen Informationen zu den Büromietern bei One Grand Street, Manhattan, NYC vor. Das Gebäude ist jedoch als Premium-Bürokomplex konzipiert, der Büroflächen mit Wellness- und Nachhaltigkeitsangeboten kombiniert.

Es befindet sich am Schnittpunkt von SoHo, Hudson Square und TriBeCa und bietet innovativen und erfolgreichen Firmen die Möglichkeit, hier ihren Hauptsitz zu errichten.

Das Gebäude verfügt über 430.763 vermietbare Quadratfuß plus 20.040 Quadratfuß Außenfläche und bietet Annehmlichkeiten wie einen multifunktionalen Saal, Besprechungs- und Loungebereiche sowie private Räume für konzentriertes Arbeiten.



Verfügbare Internetanbieter bei One Grand Street, Manhattan, NYC, sind:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und wettbewerbsfähige Preise ab 49,99 $.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps und unbegrenzten Daten.
  • Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und großflächiger Abdeckung.
  • Starry Internet: Festnetz-WLAN-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und hoher Kundenzufriedenheit.


One Grand Street, Manhattan, NYC, liegt bequem in der Nähe mehrerer öffentlicher Verkehrsmittel.

Nächste U-Bahn-Stationen:

  • Grand St (4 Minuten zu Fuß) – Züge: B, D
  • Bowery (5 Minuten zu Fuß) – Züge: J, Z
  • Canal St (6 Minuten zu Fuß) – Züge: 6, J, N, Q, R, W, Z

Bus-Haltestellen:

  • Bowery/Grand St (3 Minuten zu Fuß)
  • Centre St/Grand St (4 Minuten zu Fuß)
  • Broadway/Grand St (6 Minuten zu Fuß)

Kreuzende Straßen:

  • Chrystie Street
  • Bowery
  • Centre Street







Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!