Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 345 Hudson Street

Spazi ufficio diretti in affitto 345 Hudson St

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
61,300
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
44,400
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 20,000
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2216 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1466 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10216 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20216 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 95,062
Broad St & South William Street $ 45
17,200
$ 64,500
Pine St & Water Street $ 56
22,200
$ 104,525
Wall St & Broadway $ 45
16,000
$ 60,000
Broadway & Beaver Street $ 57
11,300
$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
7,800
$ 37,700
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broad St & South William Street $ 46
5,700
$ 21,612
Wall St & Broadway $ 45
4,900
$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
$ 29,483
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,375
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
King St & King Street $ 78
14,800
$ 96,816
Hudson St & Charlton Street $ 61
7,000
$ 35,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 54
5,700
$ 25,412
King St & King Street $ 78
3,700
$ 24,050
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 48
1,700
$ 6,729
King St & King Street $ 71
1,800
$ 10,650
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Varick St & Dominick Street $ 62
12,600
$ 65,100
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Vandam St & Varick Street $ 44
2,500
$ 9,062
Spring St & Greenwich Street $ 43
3,000
$ 10,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Vandam St & Varick Street $ 48
2,000
$ 7,916
Spring St & Greenwich Street $ 47
1,800
$ 7,050

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 345 Hudson Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 345 Hudson Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.
Trova il mio spazio!
345 Hudson Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 345 Hudson St

345 Hudson Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 345 Hudson St, New York NY 10014
Indirizzo alternativo dell'edificio: 345 Hudson St
Codice postale:10014
Quartiere:Hudson Square
Distretto:Manhattan
Piani:17
Year Built:1931
Building Class:A
Block & lot:00598-0058

345 Hudson Street, situato nel quartiere Hudson Square di Manhattan, è un edificio di rilevanza storica completato nel 1931. La struttura Art Deco di 17 piani è stata progettata da Benjamin H. Whinston per ospitare grandi presse da stampa, riflettendo il passato industriale dell’area negli anni ’30.

Con il passare del tempo, l’edificio è passato dall’ospitare attività industriali di stampa a loft per aziende di arte e media negli anni ’60, fino a diventare spazio per uffici negli anni ’80.

Oggi, 345 Hudson Street fa parte di un portafoglio più ampio gestito da una joint venture che coinvolge Trinity Church Wall Street, Norges Bank e Hines. L’edificio sta subendo importanti ristrutturazioni, incorporando principi di design nordico per decarbonizzare le sue operazioni. Il retrofit prevede la conversione degli impianti meccanici in una rete completamente elettrica per il riscaldamento e il raffreddamento, con l’obiettivo di raggiungere la neutralità carbonica.

Il progetto include l’aggiornamento della hall, l’aggiunta di un attico con servizi sul tetto e la creazione di un centro conferenze al piano terra. Analisi strutturali e rinforzi hanno garantito che l’edificio possa supportare queste nuove aggiunte, allineando la sua architettura a quella dell’edificio adiacente di nuova costruzione al 555 Greenwich Street.

345 Hudson Street, situato nel cuore di Hudson Square, Manhattan, NYC, è un edificio storico ispirato all’Art Deco costruito nel 1931 dall’architetto Benjamin H. Whinston. Inizialmente utilizzato per presse da stampa, ha subito trasformazioni significative, incluso un’importante ristrutturazione nel 2010. L’edificio fa parte del campus Hudson Square da 1 miliardo di dollari di Google ed è vicino a importanti hub di trasporto come la metropolitana di Houston Street. Dispone di una hall moderna, terrazze sul tetto e servizi in loco come uno Starbucks. Tra gli inquilini più importanti vi sono Google, Viacom e CBS.

L’edificio si estende su 978.795 piedi quadrati distribuiti su 17 piani, con certificazione LEED Gold, che riflette il suo impegno per la sostenibilità. È in corso un retrofit completo per integrare tecnologie a basso impatto carbonico, con l’obiettivo di ridurre il consumo energetico del 30-40% e tagliare le emissioni di CO2 del 90%. Questo progetto fa parte degli sforzi di New York per raggiungere i propri obiettivi climatici, supportato da NYSERDA.

Situato tra Greenwich e Hudson Streets, 345 Hudson Street offre un comodo accesso a Hudson River Park e a molteplici servizi locali. È gestito tramite una joint venture che comprende Hines, Trinity Church Wall Street e Norges Bank Investment Management.


Servizi dell’edificio a 345 Hudson Street, Manhattan

  • 14 ascensori ad alta velocità per un efficiente trasporto verticale
  • Hall rinnovata, elegante e moderna che migliora le prime impressioni
  • Gestione e sicurezza in loco per garantire la sicurezza dell’edificio
  • Accesso 24/7 per comodità e flessibilità degli inquilini
  • Superfici al piano generose con una media di 60.000 piedi quadrati su 17 piani
  • Spazi ufficio ampi che totalizzano circa 978.795 piedi quadrati
  • Spazio attico sul tetto con terrazze esterne mozzafiato
  • Centro conferenze al piano terra per incontri ed eventi
  • Spazi arredati completamente con una combinazione di postazioni di lavoro, stanze per team, cabine telefoniche e sale conferenze
  • Spazi servizi per gli inquilini, inclusi reception, lounge, dispense, mense/serving, cucine, stanze per madri, spazi yoga e spogliatoi, aree per formazione ed eventi e stanze per massaggi
  • Starbucks in loco per caffè comodi e riunioni informali
  • Opzioni di vendita al dettaglio al piano terra per maggiore comodità
  • Vetrate enormi che offrono viste panoramiche sull’Hudson River, One World Trade Center e l’Empire State Building
  • Certificazione LEED Gold che riflette l’impegno per la sostenibilità e una migliore qualità dell’aria
  • Impianto HVAC all’avanguardia completamente elettrico con reti termiche avanzate per la neutralità carbonica
  • Vicino alla stazione della metropolitana Houston Street e a Hudson River Park
  • Infrastruttura tecnologica robusta a supporto di aziende digitali e media moderne


Inquilini uffici a 345 Hudson St, Manhattan, NYC

345 Hudson Street è un edificio storico per uffici di 17 piani situato a Hudson Square, Manhattan, con circa 978.795 piedi quadrati di spazio. Ospita una variegata gamma di inquilini professionali, comprese grandi aziende corporate e creative.

Inquilini rilevanti includono:

  • Hines (principale gestore di investimenti immobiliari che amplia la sua presenza nell’edificio)
  • Audacy
  • Uffici corporate Rent the Runway
  • Press Guggenheim Museum
  • Google (occupante una porzione rilevante come parte del suo campus Hudson Square)
  • PostWorks
  • Viacom
  • CBS Broadcasting
  • Everyday Health Group

L’edificio ha subito una ristrutturazione significativa nel 2010, trasformandosi in un moderno centro uffici con servizi come terrazze sul tetto, hall elegante, Starbucks in loco, opzioni retail e infrastrutture tecnologiche avanzate. Detiene la certificazione LEED Gold per la sostenibilità e presenta sistemi innovativi per riscaldamento e raffreddamento, contribuendo all’efficienza energetica.

345 Hudson Street è completamente occupato da sette inquilini secondo rapporti recenti, riflettendo la sua posizione di rilievo nel mercato degli uffici di Manhattan.



Provider Internet a 345 Hudson St, Manhattan, NYC

ProviderTecnologiaVelocità Massima di DownloadVelocità Massima di Upload
Verizon FiosFibra2 Gbps2 Gbps
Astound Broadband (RCN)Cavo/Fibra1,5 Gbps1,5 Gbps
SpectrumCavo1 Gbps1 Gbps
LightowerFibra10 Gb/s10 Gb/s
Level 3 CommunicationsFibra10 Gb/s10 Gb/s

345 Hudson Street si trova a Manhattan, NYC, con comodo accesso a varie opzioni di trasporto pubblico:

  • Linee della metropolitana: 1, C, E, 2, A
  • Linee di autobus: M20, M21, X27, CHELSEA
  • Treno: PATH (fermata più vicina nei dintorni)

Le stazioni della metropolitana più vicine sono:

  • Houston Street (5 minuti a piedi)
  • Canal Street (9 minuti a piedi)
  • Spring Street (8 minuti a piedi)

Le intersezioni stradali includono:

  • Greenwich Street
  • Charlton Street
  • West Houston Street
  • Varick Street





Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!