Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 315 Spring Street

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ 46

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 62
7.000
$ 35.875
King St & King Street $ 78
14.800
$ 96.200
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 52
5.700
$ 24.462
King St & King Street $ 76
3.700
$ 23.433
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Charlton Street $ 48
1.700
$ 6.870
King St & King Street $ 72
1.800
$ 10.800
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Varick St & Dominick Street $ 62
12.600
$ 64.575
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Vandam St & Varick Street $ 42
2.500
$ 8.645
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Vandam St & Varick Street $ 48
2.000
$ 8.083

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 315 Spring Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 315 Spring Street e nella vicina zona di Hudson Square.
Trova il mio spazio!
315 Spring Street nyc
Grazie! Ti contatteremo presto.

Prima di andare, completa:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 315 Spring Street

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

✓
  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

✕
  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)

315 Spring Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 315 Spring Street, New York NY 10013
Indirizzo alternativo dell'edificio: 315 Spring St
Codice postale:10013
Quartiere:Hudson Square
Distretto:Manhattan
Piani:0
Anno di costruzione:1900
Classe dell'edificio:C
Isolato e particella:00597-0001

315 Spring Street a Manhattan, New York City, è situata nel vibrante quartiere di Hudson Square. La zona storicamente ospitava fabbriche, magazzini e spazi industriali, ma è stata convertita in uffici con stile industriale dagli anni '60 e '70, quando la produzione ha lasciato New York City.

La proprietà stessa presenta caratteristiche tipiche dei loft di SoHo e degli spazi ufficiali, tra cui pareti in mattoni esposti e soffitti con travi di legno alte, offrendo un ambiente attraente per aziende di tecnologia, media, moda e pubblicità.

La posizione è strategica, essendo vicina a importanti linee della metropolitana e aree vicine come SoHo, Tribeca e West Village. Questo si presta bene a imprese che valorizzano l'accessibilità e far parte di un ambiente urbano dinamico.

315 Spring Street, Manhattan, NYC

Descrizione della posizione: Questa proprietà è situata a Hudson Square, vicino a SoHo, Tribeca e West Village. Si trova anche vicino al nuovo quartier generale di Disney e al futuro quartier generale di Google.

Caratteristiche della proprietà:

  • Meraviglioso loft di SoHo con layout creativo aperto.
  • Alti soffitti con travi di legno esposte e pavimenti in legno.
  • Esposizione naturale ottimale con pareti di finestre.
  • Fascino pre-guerra con spazio tra colonne ampio.

Servizi del quartiere:

  • Accesso a diverse linee della metropolitana.
  • Accesso 24 ore e sistema di sicurezza.
  • Condizionamento dell'aria centrale.

315 Spring Street, Manhattan, NYC

Questo loft di SoHo offre diverse caratteristiche significative:

  • Pareti in mattoni esposte
  • Pavimenti in legno
  • Soffitti con travi di legno esposte
  • Soffitti alti
  • Layout creativo aperto
  • Pavimenti in legno
  • Dettagli architettonici spettacolari
  • Accesso 24 ore
  • Sistema di sicurezza
  • Condizionamento dell'aria
  • Prossimità alle principali linee della metropolitana

Aziende inquilini al 315 Spring St, Manhattan, NYC

Spazio Dimensione Termine Prezzo di noleggio Uso dello spazio Condizione Disponibilità
4° piano, Ste 404 4,400 m² 3-5 anni $38.00 /m²/anno
$3.17 /m²/mese
$167,200 /anno
$13,933 /mese
Ufficio Costruzione completa Disponibile subito
5° piano, Ste 504 1,800 m² Negoziale $45.00 /m²/anno
$3.75 /m²/mese
$81,000 /anno
$6,750 /mese
Ufficio Costruzione completa Disponibile subito
5° piano, Ste 506 5,000 m² Negoziale $40.00 /m²/anno
$3.33 /m²/mese
$200,000 /anno
$16,667 /mese
Ufficio Costruzione completa Disponibile subito
5° piano, Ste 502 1,800+ m² 1 - 5 anni Non divulgato Ufficio/Salone di mostra Fascino pre-guerra Disponibile subito

A 315 Spring Street, Manhattan, NYC, diversi provider di internet offrono servizi che potrebbero essere disponibili nell'edificio:

  • Verizon Fios: Nota per internet a fibra ottica ad alta velocità con velocità fino a 2.3 Gbps. Offre connessioni affidabili e soddisfazione del cliente, con pacchetti in partenza da circa 49.99 dollari.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre opzioni sia via cavo che via fibra, con velocità fino a 1.5 Gbps. Caratteristiche dati illimitati e prezzi competitivi, a partire da 35 dollari al mese.
  • Spectrum: Fornisce una copertura di internet via cavo su larga scala con velocità fino a 1 Gbps. Offre pacchetti con servizi TV e telefono a partire da 50 dollari.
  • Earthlink: Offre opzioni di internet ad alta velocità con velocità pubblicate fino a 2.3 Gbps.
  • T-Mobile Home Internet: Offre soluzioni di internet wireless con punteggi di soddisfazione del cliente più alti nella zona del West Village.

315 Spring Street, situata a Manhattan, New York City, offre accesso conveniente ai trasporti pubblici. Le stazioni della metropolitana più vicine includono Spring St (linee A, C, E) e Canal St, entrambe a breve distanza a piedi. Ulteriori stazioni della metropolitana vicine sono Prince St e Broadway-Lafayette St. Servizi di autobus come M1 e M20 sono anche disponibili nella zona.

I crocicchi per 315 Spring Street sono e HUDSON STREET, fornendo percorsi accessibili attraverso Lower Manhattan. L'area è inoltre vicina a importanti quartieri come SoHo e Tribeca, rendendolo una posizione ideale.





Testimonianza di Sapphire Office Solutions

Testimonianza di Sapphire Office Solutions A chi di competenza: Scrivo questa lettera di raccomandazione per riconoscere il lavoro eccellente svolto dal Sig. Stephen Sunderland di Optimal Spaces, Incorporated, nel trovare e concludere un ottimo sublocazione e una proroga del contratto di locazione diretta. Oltre a trovare la sublocazione, Stephen ha anche aggiunto una proroga a lungo termine della nostra locazione diretta a un prezzo eccellente. Non avremmo mai portato a termine questa operazione senza la tenacia, la competenza e la diligenza di Stephen. Abbiamo provato a lavorare con altri broker prima di incontrare Stephen (abbiamo conosciuto Stephen tramite un annuncio pubblicitario) ed è stato l'unico broker ad ascoltare le nostre esigenze e a portarci in spazi che soddisfacevano tutte le NOSTRE esigenze, non le sue. Consiglieremmo vivamente e senza esitazione il Sig. Sunderland e la sua società. Cordiali saluti, Paul Holstein President
Trova il mio spazio!