Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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arrendar oficina 110 Leroy Street (Note: If you want the most natural phrasing for a sign or advertisement, you might use "arrendar oficina en 110 Leroy Street," but your instruction was to provide just the direct translation without alternatives.)
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10.000 |
$ 51.250 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8.000 |
$ 20.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 16.000 |
$ 59.333 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 67 | 16.900 |
$ 94.358 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 43 | 4.900 |
$ 17.558 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 56 | 6.100 |
$ 28.466 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6.400 |
$ 27.200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4.400 |
$ 17.966 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 5.600 |
$ 27.066 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 48 | 1.700 |
$ 6.800 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2.200 |
$ 12.558 |
| Broadway & Beaver Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 2.200 |
$ 10.633 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 2.100 |
$ 7.962 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 62 | 7.000 |
$ 35.875 |
| King St & King Street | $ 78 | 14.800 |
$ 96.200 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 52 | 5.700 |
$ 24.462 |
| King St & King Street | $ 76 | 3.700 |
$ 23.433 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1.700 |
$ 6.870 |
| King St & King Street | $ 72 | 1.800 |
$ 10.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 62 | 12.600 |
$ 64.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 42 | 2.500 |
$ 8.645 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 41 | 3.000 |
$ 10.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2.000 |
$ 8.083 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 48 | 1.800 |
$ 7.200 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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110 Calle Leroy Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 110 Calle Leroy, Nueva York NY 10014 |
| Otras direcciones del edificio: | 110 Leroy St |
| Código postal: | 10014 |
| Vecindario: | Hudson Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 9 |
| Año de construcción: | 1921 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00601-0052 |
110 Leroy Street es un edificio de 9 pisos ubicado en el West Village de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue construido originalmente en 1921 y cuenta con una mezcla de inquilinos de entretenimiento, marketing y servicios financieros. El edificio fue modificado en 1987.
La propiedad abarca 6,275 metros cuadrados, con un tamaño de lote de 697 metros cuadrados. Está situada en un vecindario muy deseable conocido por sus desarrollos residenciales y su proximidad al parque Hudson River Park. La zona se ha convertido en un centro importante debido a los anuncios de grandes empresas como Google y Disney que trasladan sus sedes en Nueva York a la cercana Hudson Square.
Hasta 2020, el edificio fue comprado por 75 millones de dólares. Informes previos indicaron un precio de venta aproximado de 80 millones de dólares a finales de 2019. El valor de mercado tasado del edificio está listado en 15,638,000 dólares, aunque otras valoraciones proporcionan cifras diferentes.
110 Leroy Street
Ubicación: Manhattan, Nueva York, NY 10014
Barrio: Hudson Square / West Village
Tipo de edificio: Edificio de oficinas creativas con múltiples inquilinos
Año de construcción: 1921
Tamaño del edificio: Aproximadamente de 6,275 a 8,090 metros cuadrados
Pisos: 9
Superficie por piso: Aproximadamente 893 metros cuadrados por piso
Clase del edificio: B / O6
Distrito de zonificación: M1-5
Tamaño del lote: Aproximadamente 697 metros cuadrados (23 m por 30 m)
Usos: Espacios de oficinas arrendados a una mezcla de inquilinos de entretenimiento, marketing y servicios financieros
Características del barrio: Hudson Square es conocido como un barrio para vivir, trabajar y disfrutar, impulsado por el desarrollo residencial y la cercanía al Hudson River Park. La zona es notable por la reubicación de las sedes de Google y Disney en Nueva York.
Servicios en 110 Leroy St, Manhattan, NYC:
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Sistema de seguridad
- Accesibilidad al metro/subterráneo
- Opciones de estacionamiento: Estacionamiento en superficie, estacionamiento en tándem en superficie, estacionamiento cubierto, estacionamiento en tándem cubierto, estacionamiento reservado
110 Leroy Street, Manhattan, NYC - Inquilinos de oficinas
110 Leroy Street es un edificio de oficinas creativas de 9 pisos y aproximadamente 8,090 metros cuadrados con múltiples inquilinos ubicado en el barrio Hudson Square de Manhattan. Construido originalmente en 1921, este edificio de oficinas Clase B cuenta con superficies por piso de alrededor de 893 metros cuadrados, vestíbulos renovados, HVAC central controlado por inquilinos en cada piso, nuevos ascensores de pasajeros y carga sobredimensionados, seguridad con acceso por tarjeta y techos con alturas de 3.6 a 4.3 metros.
El edificio está arrendado a una diversa mezcla de inquilinos principalmente de los sectores de entretenimiento, marketing y servicios financieros. Su ubicación en Hudson Square, cerca del Hudson River Park y con fácil acceso a los subterráneos PATH, lo convierte en una dirección muy solicitada para usuarios creativos y profesionales de oficinas.
Los residentes en 110 Leroy Street, Manhattan, NYC, pueden acceder a servicios de los principales proveedores de internet como:
- Verizon Fios - Ofrece altas velocidades de hasta 2 Gbps, desde $49.99.
- Astound Broadband powered by RCN - Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, desde $35 al mes.
- Spectrum - Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $30 al mes.
110 Leroy Street está ubicado en el West Village de Manhattan, NYC. Es accesible mediante varias opciones de transporte público:
- Metro: Líneas 1, A, B, C, E, 2, D, F, FX, M están cerca.
- Bus: Las líneas DOWNTOWN LOCAL, M1, M20, M21, M55 pasan por esta área.
- Tren: La estación de tren PATH está cerca.
Las calles cruzadas para Leroy Street incluyen Hudson Street y West Houston Street.
Testimonio de RZO Advisory Group
A quien corresponda:
Steve Sunderland actuó como nuestro corredor inmobiliario en la reubicación de los 12,000 pies cuadrados de oficinas de esta firma. Aunque pueda parecer una tarea relativamente sencilla, dados nuestros requisitos, fue todo lo contrario.
Después de darle al Sr. Sunderland un radio de ubicación posible de solo tres cuadras y pedirle que el 75% de las oficinas tuvieran ventanas, nos llevó a numerosos lugares potenciales. Para nuestra sorpresa y satisfacción, ninguna visita fue una pérdida de tiempo. El Sr. Sunderland sabía lo que quería y lo que necesitaba. Nunca nos mostró propiedades que no funcionaran para la firma.
Después de varias semanas de búsqueda, nuestra situación nos obligó a suspenderla. Pasaron un par de años antes de que la retomáramos. Me complace decir que el Sr. Sunderland continuó con el mismo entusiasmo que había mostrado antes.
Incluso después de haber firmado nuestro nuevo contrato de arrendamiento, el Sr. Sunderland se mantuvo en contacto con nosotros y con nuestro arrendador para asegurarse de que se cumpliera nuestro work letter.
Si usted está buscando espacio comercial, no podría dar una recomendación más alta del Sr. Sunderland. Fue cortés y siempre profesional a lo largo de un proceso largo y a veces difícil.
Si desea comunicarse conmigo, no dude en llamar al número indicado arriba.
Atentamente,
William Zysblat
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.