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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Hudson St & Charlton Street $ 62
7.000
$ 35.875
King St & King Street $ 78
14.800
$ 96.200
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Hudson St & Charlton Street $ 52
5.700
$ 24.462
King St & King Street $ 76
3.700
$ 23.433
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Hudson St & Charlton Street $ 48
1.700
$ 6.870
King St & King Street $ 72
1.800
$ 10.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Varick St & Dominick Street $ 62
12.600
$ 64.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Vandam St & Varick Street $ 42
2.500
$ 8.645
Spring St & Greenwich Street $ 41
3.000
$ 10.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Vandam St & Varick Street $ 48
2.000
$ 8.083
Spring St & Greenwich Street $ 48
1.800
$ 7.200

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 110 Calle Leroy. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 110 Calle Leroy y en el cercano barrio de Hudson Square.
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110 Leroy Street nyc
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110 Calle Leroy Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 110 Calle Leroy, Nueva York NY 10014
Otras direcciones del edificio: 110 Leroy St
Código postal:10014
Vecindario:Hudson Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:9
Año de construcción:1921
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00601-0052

110 Leroy Street es un edificio de 9 pisos ubicado en el West Village de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue construido originalmente en 1921 y cuenta con una mezcla de inquilinos de entretenimiento, marketing y servicios financieros. El edificio fue modificado en 1987.

La propiedad abarca 6,275 metros cuadrados, con un tamaño de lote de 697 metros cuadrados. Está situada en un vecindario muy deseable conocido por sus desarrollos residenciales y su proximidad al parque Hudson River Park. La zona se ha convertido en un centro importante debido a los anuncios de grandes empresas como Google y Disney que trasladan sus sedes en Nueva York a la cercana Hudson Square.

Hasta 2020, el edificio fue comprado por 75 millones de dólares. Informes previos indicaron un precio de venta aproximado de 80 millones de dólares a finales de 2019. El valor de mercado tasado del edificio está listado en 15,638,000 dólares, aunque otras valoraciones proporcionan cifras diferentes.


110 Leroy Street

Ubicación: Manhattan, Nueva York, NY 10014

Barrio: Hudson Square / West Village

Tipo de edificio: Edificio de oficinas creativas con múltiples inquilinos

Año de construcción: 1921

Tamaño del edificio: Aproximadamente de 6,275 a 8,090 metros cuadrados

Pisos: 9

Superficie por piso: Aproximadamente 893 metros cuadrados por piso

Clase del edificio: B / O6

Distrito de zonificación: M1-5

Tamaño del lote: Aproximadamente 697 metros cuadrados (23 m por 30 m)

Usos: Espacios de oficinas arrendados a una mezcla de inquilinos de entretenimiento, marketing y servicios financieros

Características del barrio: Hudson Square es conocido como un barrio para vivir, trabajar y disfrutar, impulsado por el desarrollo residencial y la cercanía al Hudson River Park. La zona es notable por la reubicación de las sedes de Google y Disney en Nueva York.


Servicios en 110 Leroy St, Manhattan, NYC:

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Sistema de seguridad
  • Accesibilidad al metro/subterráneo
  • Opciones de estacionamiento: Estacionamiento en superficie, estacionamiento en tándem en superficie, estacionamiento cubierto, estacionamiento en tándem cubierto, estacionamiento reservado


110 Leroy Street, Manhattan, NYC - Inquilinos de oficinas

110 Leroy Street es un edificio de oficinas creativas de 9 pisos y aproximadamente 8,090 metros cuadrados con múltiples inquilinos ubicado en el barrio Hudson Square de Manhattan. Construido originalmente en 1921, este edificio de oficinas Clase B cuenta con superficies por piso de alrededor de 893 metros cuadrados, vestíbulos renovados, HVAC central controlado por inquilinos en cada piso, nuevos ascensores de pasajeros y carga sobredimensionados, seguridad con acceso por tarjeta y techos con alturas de 3.6 a 4.3 metros.

El edificio está arrendado a una diversa mezcla de inquilinos principalmente de los sectores de entretenimiento, marketing y servicios financieros. Su ubicación en Hudson Square, cerca del Hudson River Park y con fácil acceso a los subterráneos PATH, lo convierte en una dirección muy solicitada para usuarios creativos y profesionales de oficinas.


Los residentes en 110 Leroy Street, Manhattan, NYC, pueden acceder a servicios de los principales proveedores de internet como:

  • Verizon Fios - Ofrece altas velocidades de hasta 2 Gbps, desde $49.99.
  • Astound Broadband powered by RCN - Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, desde $35 al mes.
  • Spectrum - Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $30 al mes.

110 Leroy Street está ubicado en el West Village de Manhattan, NYC. Es accesible mediante varias opciones de transporte público:

  • Metro: Líneas 1, A, B, C, E, 2, D, F, FX, M están cerca.
  • Bus: Las líneas DOWNTOWN LOCAL, M1, M20, M21, M55 pasan por esta área.
  • Tren: La estación de tren PATH está cerca.
Las paradas de bus más cercanas incluyen West Houston St/Hudson St, Hudson St/W Houston St y W Houston St & Hudson St. El edificio fue construido en 1921 y ha sido renovado desde entonces.

Las calles cruzadas para Leroy Street incluyen Hudson Street y West Houston Street.






Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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