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Alquilar oficina 388 Greenwich Street

Oficinas en Renta 388 Calle Greenwich

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Hudson St & Canal Street $ 35
7.500
$ 21.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Hudson St & Franklin Streets $ 67
12.200
$ 68.116
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W Broadway & Canal Street $ 66
3.800
$ 21.058
Beach St & Greenwich Street $ 96
5.000
$ 39.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W Broadway & Canal Street $ 58
1.800
$ 8.625
Worth St & West Broadway $ 47
2.200
$ 8.616
Franklin St & Greenwich Street $ 62
2.400
$ 12.300
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
$ 30.750
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Lafayette St & Calle 4 Este $ 71
9.400
$ 55.616
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 388 Calle Greenwich. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 388 Calle Greenwich y en el cercano barrio de Tribeca.
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388 Greenwich Street nyc
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388 Calle Greenwich Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 388 Calle Greenwich, Nueva York NY 10013
Nombre del edificio: Shearson Lehman Plaza
Otras direcciones del edificio: 388 Greenwich St
Código postal:10013
Vecindario:Tribeca
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1986
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00186-0001


388 Greenwich Street, originalmente conocido como Shearson Lehman Plaza y más recientemente como el Edificio Travelers, es un prominente rascacielos de oficinas ubicado en el barrio de Tribeca en el Bajo Manhattan, ciudad de Nueva York. El edificio forma un complejo con el vecino edificio de 10 pisos en 390 Greenwich Street cerca del río Hudson.

Terminado en 1988, 388 Greenwich Street tiene una altura de 151 metros (495 pies) con 39 pisos. Es uno de los edificios más altos en Tribeca y presenta un estilo arquitectónico posmoderno diseñado por Kohn Pedersen Fox Associates PC. El complejo incluye una variedad de amenidades como un centro de acondicionamiento físico, instalaciones de comida de servicio completo, un centro médico, un centro de conferencias, una guardería y un parque al aire libre. Cabe destacar que es uno de los pocos edificios en la ciudad de Nueva York equipado con ascensores de doble planta.

Históricamente, el edificio fue usado como centro de triage tras los ataques del 11 de septiembre. En diciembre de 2007, Citigroup vendió el complejo a una empresa conjunta entre SL Green Realty y SITQ por 1.58 mil millones de dólares, pero mantuvo una presencia significativa mediante un acuerdo de arrendamiento posterior. En 2016, Citigroup recompró el complejo y trasladó su sede desde 399 Park Avenue. Ese mismo año, la empresa se comprometió a permanecer en el edificio y emprendió renovaciones, que incluyeron una renovación exterior y actualizaciones interiores.

Hoy en día, 388 Greenwich Street sirve como la sede global para el brazo corporativo y de banca de inversión de Citigroup.



388 Greenwich Street, originalmente conocido como Shearson Lehman Plaza y más recientemente como el Edificio Travelers, es un prominente rascacielos de oficinas en el barrio de Tribeca en el Bajo Manhattan, ciudad de Nueva York.

Ubicado cerca del río Hudson, forma un complejo con el vecino edificio de 10 pisos en 390 Greenwich Street. Juntos, estos edificios sirven como la sede global para las operaciones corporativas y de banca de inversión de Citigroup.

El edificio es notable por sus amenidades, incluyendo un centro de fitness, instalaciones de comida de servicio completo, un centro médico, un centro de conferencias, una guardería y un parque al aire libre. También es uno de los pocos edificios en Nueva York que utiliza ascensores de doble planta.

Históricamente, el edificio se usó como centro de triage tras los ataques del 11 de septiembre. En 2007, Citigroup vendió el complejo pero lo recompró en 2016, manteniendo una presencia significativa mediante un acuerdo de arrendamiento posterior.

Se realizó una gran renovación en 2016, que incluyó actualizaciones exteriores e interiores, mejorando la apariencia y funcionalidad del edificio.



388 Greenwich Street, ubicado en el barrio de Tribeca en Manhattan, ofrece una gama de amenidades para sus ocupantes. Estas incluyen:

  • Centro de fitness: Un centro de acondicionamiento físico en el lugar para entrenamientos.
  • Instalaciones de comida de servicio completo: Opciones convenientes de comida dentro del edificio.
  • Centro médico: Servicios médicos en el lugar para necesidades de salud.
  • Centro de conferencias y eventos: Instalaciones para reuniones y eventos.
  • Guardería: Servicios de cuidado infantil disponibles para padres trabajadores.
  • Parque al aire libre: Un espacio verde para relajación.


388 Greenwich Street, ubicado en el barrio de Tribeca en Manhattan, NYC, está principalmente ocupado por Citigroup como su sede global. El complejo incluye tanto 388 como 390 Greenwich Street, formando un espacio importante de oficinas Clase A.

El edificio fue originalmente conocido como Shearson Lehman Plaza y más tarde como el Edificio Travelers. Cuenta con una torre de 39 pisos terminada en 1989 y un edificio adjunto de 8 pisos de 1987.

Citigroup mantiene una presencia importante aquí tras recomprar el complejo en 2016 y trasladar su sede desde 399 Park Avenue.



En 388 Greenwich Street en Manhattan, NYC, los residentes tienen acceso a varios proveedores principales de internet. Aquí algunas de las opciones clave:

Verizon Fios es altamente recomendado por su servicio de fibra óptica rápido y confiable, ofreciendo velocidades de hasta 2.3 Gbps. Cubre una parte significativa de Manhattan, incluyendo áreas de esta zona.

Astound Broadband Powered by RCN provee servicios de cable y fibra, conocido por sus planes asequibles y cobertura decente en Manhattan.

Spectrum ofrece una amplia cobertura de internet por cable en Manhattan, con velocidades que alcanzan hasta 1 Gbps.

T-Mobile Home Internet también está disponible en la zona, valorado por su satisfacción al cliente y asequibilidad.


388 Greenwich Street está ubicado en el barrio de Tribeca en Manhattan, Nueva York. Ofrece opciones de transporte público de clase mundial, convirtiéndolo en un Paraíso para los usuarios de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen Franklin Street, Canal Street y Chambers Street, que dan acceso a las líneas 1, 2 y 3. Además, está cerca la línea PATH Newark - World Trade Center. También hay líneas de autobús como SIM7, SIM33 y M20. La calle cruza calles importantes de este a oeste como Houston Street y Canal Street.






Testimonio de Vaultus Professional Service

Testimonio de Vaultus Professional Service A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables. El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan. Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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