Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affitto ufficio 250-253 West Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 20,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Hudson St & Canal Street $ 35
7,500
$ 21,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2573 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1823 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10573 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20573 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 45
16,000
$ 60,000
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 95,062
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 45
4,900
$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
$ 29,483
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,375
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Hudson St & Franklin Streets $ 68
12,200
$ 68,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W Broadway & Canal Street $ 66
3,800
$ 20,900
Beach St & Greenwich Street $ 98
5,000
$ 40,633
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W Broadway & Canal Street $ 56
1,800
$ 8,475
Worth St & West Broadway $ 48
2,200
$ 8,891
Franklin St & Greenwich Street $ 60
2,400
$ 12,100
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 44
8,000
$ 29,666
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8,200
$ 30,750
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 46
7,000
$ 27,125
Lafayette St & East 4th Street $ 72
9,400
$ 56,008
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 37
3,500
$ 10,791
Broadway & Exchange Place $ 42
2,700
$ 9,450
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,416
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 34
3,800
$ 10,766
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 36
2,100
$ 6,212
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 250-253 West Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 250-253 West Street and in the nearby Tribeca neighborhood.
Trova il mio spazio!
250-253 West Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 250-253 West St

250-253 West Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 250-253 West St, New York NY 10013
Nome dell'edificio: Conversion to Residential
Indirizzo alternativo dell'edificio: 250-253 W St
Codice postale:10013
Quartiere:Tribeca
Distretto:Manhattan
Piani:11
Year Built:1910
Building Class:A

Ci sono informazioni storiche specifiche limitate disponibili per gli edifici al 250-253 West Street a New York City. Tuttavia, ecco cosa si sa sugli edifici nelle vicinanze e sull’area:

250 West Street è un edificio monumentale situato nel TriBeCa North Historic District. Originariamente costruito come magazzino nel 1906, è stato sottoposto a una vasta conversione da proprietà commerciale ad appartamenti residenziali di alto livello. La facciata è stata restaurata mantenendo la sua architettura storica pre-bellica.

Per 253 Broadway, che non è direttamente correlato ma fornisce un contesto sull’area più ampia, l’Home Life Building è un edificio per uffici nel Lower Manhattan. È composto da due strutture adiacenti al 251–257 Broadway, erette tra il 1892 e il 1894. Il Building originale di 16 piani della Home Life Insurance Company fu progettato nello stile Rinascimentale Revival, mentre il Postal Telegraph Building di 13 piani fu progettato in stile neoclassico.

Non sono disponibili informazioni storiche specifiche per gli edifici direttamente al 250-253 West Street. Se si cerca una storia dettagliata, potrebbe essere utile consultare le società storiche locali o gli archivi.

250 West Street è un condominio di lusso situato a Tribeca, New York City. Originariamente costruito nel 1906 come magazzino, è stato convertito in residenze nel 2008 dal gruppo El Ad e dagli architetti GNA. L’edificio dispone di 106 residenze di lusso con soffitti alti e viste ampie sul fiume Hudson.

I servizi includono una piscina di 61 piedi, un centro fitness all’avanguardia, un lounge privato, una biblioteca lounge e una sala giochi per bambini. I residenti usufruiscono di portineria e servizio concierge 24 ore su 24, parcheggio in loco e servizi di valet.

250 West Street è situato vicino a Hudson River Park, che offre sentieri panoramici per passeggiate e attività ricreative. L’area è nota per la sua vivace scena culinaria e la vicinanza ad attrazioni culturali.

Non sono disponibili dettagli specifici per il 253 West Street nelle informazioni fornite.

250 West Street offre una gamma di servizi di lusso, tra cui:

  • Deposito biciclette
  • Area barbecue
  • Aria condizionata centralizzata
  • Frigorifero per conservazione a freddo
  • Cortile comune
  • Sala comune multimediale/ricreativa
  • Spazio esterno comune
  • Terrazza comune sul tetto
  • Concierge
  • Ascensore
  • Palestra/centro fitness
  • Piscina (61 piedi di lunghezza)
  • Sala giochi per bambini
  • Biblioteca lounge
  • Portiere a tempo pieno
  • Lavanderia in loco
  • Deposito
  • Animali ammessi

Per quanto riguarda il 250-253 West Street a New York City, non sembra esserci informazione specifica disponibile riguardo a inquilini di uffici. Tuttavia, luoghi vicini come il 250 West Street a Tribeca sono noti per la loro offerta residenziale.


Provider internet al 250-253 West St, New York, NYC:

Provider disponibili:

- Spectrum: Offre velocità fino a 1 Gbps con prezzi a partire da 30 $/mese.

- Verizon Fios: Conosciuto per alte velocità fino a 2,3 Gbps, a partire da 34,99 $/mese.

- Optimum: Fornisce velocità fino a 8 Gbps, con prezzi a partire da 40 $/mese.

Altre opzioni:

- T-Mobile: Offre Internet domestico 5G con velocità fino a 415 Mbps.

- Starry Internet: Internet wireless fisso con velocità fino a 1 Gbps.

250-253 West Street si trova nel quartiere Tribeca di Manhattan, New York City. La stazione della metropolitana più vicina è Canal Street - Varick Street, che offre accesso alla linea 1. Altre linee della metropolitana vicine includono le linee A, C, E, J, Z, N, Q, R, W e 6 in varie stazioni lungo Canal Street e aree circostanti.

Le vie incrociate per questa posizione includono West Street e Laight Street. Per il trasporto pubblico, la linea autobus M20 è nelle vicinanze, offrendo ulteriori opzioni di viaggio.

Per chi viaggia da altre parti della città, l’area è accessibile tramite diverse autostrade e arterie principali, inclusa la West Side Highway.






Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
TROVA IL MIO SPAZIO!!