Alquilar oficina en Union Square

Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Loading map..
  • Direct Alquilar oficina en Union Square Direct
  • Sublease Alquilar oficina en Union Square Sublease
  • Coworking Alquilar oficina en Union Square coworking

Alquilar Oficina en Union Square

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Madison Ave & East 23rd Street
92,700
$ Negotiable
B
E 26th Street & Fifth Avenue
31,400
$ Negotiable
C
Fifth Ave & East 15th Street
28,500
$ Negotiable
C
W 14th Street & Seventh Avenue
13,600
$ 102,000.0
B
Fifth Ave & East 29th Street
12,500
$ 83,200
A
Madison Ave & East 25th Street
9,100
$ 71,600
Medium Offices for Rent
B
Park Ave S & East 26th Street
7,000
$ Negotiable
A
Union Sq E & East 17h Street
6,400
$ Negotiable
C
Broadway & East 21st Street
5,900
$ Negotiable
A
Park Ave S & East 17th Street
4,000
$ 32,200
B
Broadway & East 20th Street
3,700
$ 23,400
C
Fifth Ave & East 29th Street
2,500
$ 12,200
Small Offices for Rent
B
Broadway & East 19th Street
2,500
$ Negotiable
C
E 23rd Street & Broadway
2,300
$ Negotiable
B
Broadway & East 19th Street
2,200
$ 13,600
A
Park Ave S & East 17th Street
2,000
$ Negotiable
C
Broadway & East 21st Street
1,800
$ 11,000
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Madison Ave & East 23rd Street
92,700
$ Negotiable
B
E 26th Street & Fifth Avenue
31,400
$ Negotiable
C
Fifth Ave & East 15th Street
28,500
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 25th Street
13,900
$ 109,400
C
W 14th Street & Seventh Avenue
13,600
$ 102,000.0
B
Fifth Ave & East 19th Street
8,800
$ 57,800
Medium Offices for Rent
B
Park Ave S & East 26th Street
7,000
$ Negotiable
C
E 19th Street & Broadway
5,500
$ Negotiable
A
Park Ave S & East 17th Street
4,600
$ 37,000
A
Broadway & East 10th Street
4,500
$ Negotiable
B
Broadway & East 20th Street
3,700
$ 23,400
C
Fifth Ave & East 29th Street
2,500
$ 12,200
Small Offices for Rent
B
Park Ave S & East 26th Street
2,400
$ Negotiable
C
E 28th Street & Park Avenue South
2,300
$ 7,200
C
E 23rd Street & Broadway
2,300
$ Negotiable
B
Broadway & East 18th Street
1,800
$ 10,800
A
Park Ave S & East 17th Street
1,600
$ Negotiable
Rent Coworking Office
Type of Space Class A/month Class B/month Class C/month
Windowed office/person $ 2060 $ 1250 $ 750
Interior office/person $ 1310 $ 750 $ 500
Team Rooms $ 10060 $ 8000 $ 5000
Suites $ 20060 $ 12000 $ 7000
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
9th Avenue & West 29th Street
207,500
$ Negotiable
B
W 26th Street & Twelfth Avenue
132,400
$ Negotiable
C
Fifth Ave & East 15th Street
26,600
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 25th Street
15,800
$ 127,000
B
Crosby St & East Houston Street
11,500
$ 77,000
C
Lafayette St & East 4th Street
9,400
$ 56,000
Medium Offices for Rent
B
Fifth Ave & East 29th Street
6,900
$ Negotiable
C
W 22nd Street & Seventh Avenue
6,900
$ Negotiable
A
W 27th Street & Broadway
6,800
$ Negotiable
B
W 25th Street & Eleventh Avenue
5,500
$ 43,600
A
Park Ave S & East 17th Street
4,000
$ 32,200
C
W 26th Street & Seventh Avenue
2,600
$ 20,000
Small Offices for Rent
B
W 27th Street & Seventh Avenue
2,500
$ Negotiable
C
W 29th Street & Seventh Avenue
2,500
$ Negotiable
A
Seventh Ave & West 29th Street
2,400
$ 10,600
A
Seventh Ave & West 29th Street
2,400
$ Negotiable
C
W 29th Street & Eight Avenue
2,400
$ 15,600
B
Avenue of the Americas & West 31st Street
2,100
$ 13,200
Office Tenants Rented / Leased Union Square
  • Knotel leased 37,000 SF at 36 West 14th Street
  • Spacious leased 8,500 SF at 34 Union Square East
  • Updater leased 18,600 SF at 19 Union Square West

Union Square

Límites Geográficos

Union Square está delimitado por la Calle 14 al sur y la Calle 17 al norte, con Broadway intersectando su esquina noroeste antes de continuar hacia el sureste. Los bordes este y oeste se denominan Union Square East y Union Square West, creando un centro de tres bloques en la convergencia de arterias principales, incluidas la Cuarta Avenida.

Negocios, Tiendas y Minoristas

El vecindario presenta una mezcla de cadenas nacionales como Whole Foods Market y DSW junto a minoristas boutique como Paragon Sports. El Union Square Greenmarket domina el perímetro del parque con más de 140 vendedores que ofrecen productos locales, quesos artesanales y productos horneados. La zona también alberga tiendas principales de marcas como Nordstrom Rack y Barnes & Noble, junto a tiendas especializadas que atienden a diversos intereses.

Alta Cocina y Restaurantes

La escena culinaria de Union Square incluye establecimientos de lujo como The Smith, una moderna brasserie americana, y Tocqueville, que ofrece menús refinados de la granja a la mesa. Lugares icónicos como ABC Kitchen enfatizan la gastronomía sostenible, mientras que cafeterías especializadas como Joe Coffee Company atraen a multitudes durante el día. La cocina étnica prospera aquí, con opciones que van desde el ramen japonés en Ippodo NY hasta platos mediterráneos en Ilili.

Historia y Atracciones Principales

Diseñado en 1832 y completamente construido en 1882, Union Square se convirtió en un Monumento Histórico Nacional en 1997. La estatua central del parque de George Washington marca el sitio de la dedicación de 1842 para el Marqués de Lafayette. Durante el siglo XX, sirvió como punto de reunión para movimientos laborales y protestas políticas. Hoy en día, las atracciones incluyen el Mercado Navideño estacional y la impresionante estatua de Abraham Lincoln de Henry Kirke Brown.

Paisaje Arquitectónico

Torres residenciales de gran altura como The Nouvel y Zeckendorf Towers dominan el horizonte, combinando modernismo de vidrio y acero con elementos arquitectónicos anteriores a la guerra. El Decker Building, una estructura de hierro fundido en 33 Union Square West, ejemplifica el diseño comercial de finales del siglo XIX. Cerca, el antiguo edificio de Tammany Hall en 44 Union Square East muestra detalles Beaux-Arts.

Edificios Significativos

El Edificio del Union Square Savings Bank en 20 Union Square East, ahora un Trader Joe's, presenta una fachada neoclásica de 1927 declarada monumento. 4 Union Square South alberga la torre del reloj de Con Edison, una reliquia Art Deco de 1928. La ubicación principal de la librería Strand ancla un edificio de 1902 en Broadway con la Calle 12, justo al sur de los límites oficiales.

Infraestructura de Transporte

Union Square está servida por las líneas de metro 4/5/6, N/Q/R/W y L en la estación de la Calle 14-Union Square, uno de los centros de tránsito más concurridos de NYC. Múltiples rutas de autobús, incluidas la M14, M1 y M3, confluyen aquí. Las estaciones de Citi Bike y los carriles bici dedicados a lo largo de Broadway y la Calle 14 ofrecen opciones de transporte alternativas.

Códigos Postales

El código postal principal de Union Square es 10003, que cubre la mayor parte del vecindario al este de Broadway. Las áreas adyacentes incluyen 10011 (al norte cerca de Chelsea), 10009 (Alphabet City al este) y 10012 (Greenwich Village al oeste). El límite sur cerca de la Calle 14 intersecta con 10014 (West Village).

Presencia Corporativa

Empresas de tecnología como Yelp y Skillshare mantienen oficinas cerca de Union Square East, mientras que compañías de medios, incluyendo HarperCollins y Simon & Schuster, operan en proximidad. Firmas de servicios financieros como Amalgamated Bank, cuya sede se encuentra en 275 Séptima Avenida, anclan el borde suroeste. Espacios de trabajo compartido como WeWork y The Wing atienden a startups y profesionales freelance.

🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Buildings Offices in Union Square

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.