Alquilar oficina en Upper East Side

Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

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Alquilar oficina en Upper East Side

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C
Amsterdam Ave & West 128th Street
 22,300
$ Negotiable
A
W 126th Street & Amsterdam Avenue
 14,800
$ Negotiable
B
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard
 13,800
$ Negotiable
B
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard
 13,800
$ 54,000
A
3Rd Ave & East 121st Street
 12,900
$ Negotiable
B
W 125th Street & Malcolm X Blvd
 12,000
$ 53,000
Medium Offices for Rent
A
W 126th Street & Amsterdam Avenue
 9,500
$ Negotiable
C
E 124th Street & Park Avenue
 9,200
$ 36,000
C
E 124th Street & Park Avenue
 9,200
$ 34,400
B
W 125th Street & Frederick Douglass Boulevard
 7,600
$ 33,400
C
E 106th Street & Third Avenue
 7,500
$ Negotiable
C
E 82nd Street & Park Avenue
 7,100
$ Negotiable
A
W 126th Street & Amsterdam Avenue
 6,100
$ Negotiable
B
3Rd Ave & East 88th Street
 3,600
$ Negotiable
B
3Rd Ave & East 90th Street
 2,700
$ 16,400
B
E 57th Street & Lexington Avenue
 2,600
$ Negotiable
Small Offices for Rent
C
Park Ave & East 130th Street
 2,300
$ 5,200
B
3Rd Ave & East 88th Street
 1,900
$ Negotiable
B
3Rd Ave & East 88th Street
 1,900
$ Negotiable
C
Park Ave & East 130th Street
 1,600
$ 3,400
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard
 13,900
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B
E 57th Street & Lexington Avenue
 7,500
$ Negotiable
B
Lenox Ave & West 124th Street
 4,500
$ Negotiable
C
E 74th Street & York Avenue
 3,000
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Fifth Ave & East 55th Street
 10,100
$ Negotiable
A
Third Ave & East 42nd Street
 10,100
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of Americas
 10,100
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 31st Street
 10,000
$ 49,000
C
Fifth Ave & East 39th Street
 10,000
$ 43,200
B
Fifth Ave & East 45th Street
 10,000
$ 57,000
Medium Offices for Rent
A
3Rd Ave & East 58th Street
 2,600
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 59th Street
 2,500
$ Negotiable
B
E 61st Street & Barclay Street
 2,500
$ 12,600
B
Madison Ave & East 40th Street
 2,500
$ 13,600
Small Offices for Rent
B
W 57th Street & Avenue of America
 1,600
$ 9,200
A
3Rd Ave & East 58th Street
 1,600
$ Negotiable
C
E 40th Street & Lexington Avenue
 1,600
$ Negotiable
A
3Rd Ave & East 58th Street
 1,600
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of Americas
 1,500
$ 7,600
Office Tenants Rented / Leased Upper East Side
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Upper East Side

Fronteras Geográficas

El Upper East Side (UES) es un vecindario de Manhattan tradicionalmente definido como extenso desde la Calle 59 Este hasta la Calle 96, delimitado por la Quinta Avenida y Central Park al oeste y el Río Este al este. Aunque no es oficial, esta frontera es ampliamente aceptada, aunque algunas fuentes la extienden hasta la Calle 106 cerca de la Quinta Avenida. El vecindario incluye sub-barrios distintos como Carnegie Hill (sección norte), Lenox Hill (central) y Yorkville (área noreste). Los profesionales inmobiliarios ocasionalmente extienden la frontera norte más allá de la Calle 96 cerca de la Quinta Avenida para evitar la asociación con áreas adyacentes.

Negocios y Comercio

El Upper East Side cuenta con una concentración de boutiques de lujo a lo largo de la Avenida Madison, incluyendo tiendas emblemáticas de Chanel, Hermès y Valentino. Minoristas de alta gama como Bloomingdale's (en la Calle 59) anclan el borde sur, mientras que tiendas de diseñadores más pequeñas pueblan las calles entre las Calles 60 y 86. Los establecimientos de alta cocina dominan el área, con instituciones como Café Boulud (Calle 76), The Mark Restaurant de Jean-Georges, y sucursales en el uptown de Sant Ambroeus. Tiendas de alimentos especializados, incluidos mercados gourmet y panaderías artesanales, se agrupan cerca de las Avenidas Lexington y Tercera.

Atracciones Históricas

Museum Mile a lo largo de la Quinta Avenida entre las Calles 82 y 104 forma la columna cultural, albergando el Museo Metropolitano de Arte (fundado en 1870), el Museo Guggenheim (1959, diseño de Frank Lloyd Wright) y la Colección Frick (mansión de 1913 de Henry Clay Frick). La Mansión Andrew Carnegie de 1902 (ahora el Museo de Diseño Cooper Hewitt Smithsonian) y la Neue Galerie construida en 1914 ejemplifican el mecenazgo arquitectónico de principios del siglo XX. Las estructuras religiosas históricas incluyen la Iglesia de San Ignacio de Loyola de 1872 y el Templo Emanu-El de 1899.

Paisaje Arquitectónico

Los tipos de edificios van desde mansiones de la Edad Dorada a lo largo de la "Fila de los Millonarios" de la Quinta Avenida hasta lujosos rascacielos de posguerra. Los apartamentos cooperativos anteriores a la guerra dominan la Avenida Park, presentando detalles Beaux-Arts y Neogóticos. Los Establos Dakota de 1908 (convertidos en condominios) y el Hotel Sherry-Netherland de 1929 exhiben fachadas distintivas de terracota y piedra caliza. Las adiciones modernas incluyen condominios diseñados por Robert A.M. Stern y torres revestidas de vidrio a lo largo de la Avenida East End.

Infraestructura de Transporte

El vecindario está servido por las líneas de metro 4/5/6 en las Calles 59, 68, 77, 86 y 96, con autobuses transversales en las Calles 65, 67, 79, 86 y 96. El Tranvía de Roosevelt Island proporciona acceso desde la Calle 59 y la Segunda Avenida. Las estaciones de CitiBike están concentradas cerca de las principales entradas de metro y parques.

Códigos Postales y Presencia Comercial

Los principales códigos postales incluyen 10021, 10028, 10065, 10075 y 10128. Las áreas adyacentes presentan el 10029 (al este de la Calle 96) y el 10022 (Midtown East al sur). Las oficinas corporativas en el área son predominantemente médicas (Hospital for Special Surgery, Memorial Sloan Kettering), filantrópicas (Universidad Rockefeller, Asia Society) y diplomáticas (múltiples consulados cerca de las Calles 64-68). Las marcas de lujo mantienen salas de exhibición en lugar de oficinas corporativas, mientras que las firmas de gestión de patrimonios privados ocupan discretas oficinas en casas adosadas cerca de la Avenida Park.

Buildings Offices in Upper East Side

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