Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina de alquiler en 523 East 72nd Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & Calle 54 Este $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.900
$ 52.683
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 80
12.900
$ 86.000
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 54 Este $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Avenida & Calle 56 Este $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Quinta Avenida & Calle 55 Este $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & Calle 58 Este $ 125
11.300
$ 117.708
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & Calle 54 Este $ 80
3.500
$ 23.187
Quinta Avenida & Calle 55 Este $ 156
8.000
$ 104.333
Park Ave & Calle 58 Este $ 125
4.000
$ 41.666
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 73
3.800
$ 23.116
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & Calle 55 Este $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & Calle 56 Este $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 165
2.300
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
Park Ave & Calle 125 Este $ 48
13.100
$ 52.945
Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
Calle 125 Oeste & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 90 Este $ 73
2.700
$ 16.425
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 47
7.400
$ 28.983
Park Ave & Calle 125 Este $ 48
3.700
$ 14.800
Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
Calle 125 Oeste & Frederick Douglass Boulevard $ 53
7.600
$ 33.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 124 Este & Park Avenue $ 47
11.600
$ 45.433
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 124 Este & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
Calle 161 Oeste & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 523 Calle 72 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 523 Calle 72 Este y en el cercano barrio de Upper East Side.
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523 East 72nd Street nyc
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523 Calle 72 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 523 Calle 72 Este, Nueva York NY 10021
Nombre del edificio: Edificio East River Professional
Otras direcciones del edificio: 523 Calle 72 Este
Código postal:10021
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:9
Año de construcción:1910
Clase del edificio:B

523 East 72nd Street, ubicado en el Upper East Side de Manhattan, es conocido como el Edificio Profesional East River. Este edificio fue construido en 1910 y tiene nueve pisos. Sirve como un edificio de oficinas, principalmente albergando servicios médicos, incluyendo reumatología y cirugía ortopédica a través de Weill Cornell Medicine.

La ubicación es altamente accesible, con un puntaje de tránsito de 100, lo que lo convierte en un "paraíso para los usuarios del transporte". El vecindario es reconocido por sus amenidades de lujo y su cercanía a grandes atracciones como Museum Mile.

La proximidad del edificio al Hospital for Special Surgery (HSS) también resalta su importancia en la comunidad médica de la ciudad de Nueva York.


523 East 72nd Street, Manhattan, NYC

Dirección: 523 East 72nd Street, Nueva York, NY 10021

Barrio: Upper East Side, Manhattan

Tipo de edificio: Edificio de apartamentos

Tipos de unidades: 1-2 dormitorios

Puntaje de caminabilidad: 79 (Muy caminable)

Puntaje de tránsito: 100 (Paraíso para usuarios del transporte)

Escuelas cercanas

  • Ps 183 Robert L Stevenson (Grados PK-5) - a 0.4 millas
  • Jhs 167 Robert F Wagner (Grados 6-8) - a 0.5 millas
  • Eleanor Roosevelt High School (Grados 9-12) - a 0.3 millas


Amenidades del edificio en 523 East 72nd Street, Manhattan, NYC

Disfrute de una vida lujosa con estas excepcionales amenidades y características dentro del edificio:

  • Techos altos con más de 11 pies en unidades selectas
  • Ventanas de piso a techo que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad, río, puente, amanecer y atardecer
  • Cocinas renovadas con encimeras de granito nuevas, electrodomésticos de acero inoxidable incluyendo lavavajillas, y gabinetes de nogal
  • Baños de mármol, incluyendo baños principales en suite con tinas de hidromasaje
  • Pisos de madera en todas las residencias
  • Espacio generoso en closets, incluyendo closets vestidores
  • Lavadora y secadora dentro de la unidad
  • Acceso a instalaciones de lavandería en el lugar
  • Ubicado cerca de múltiples líneas de metro y opciones de transporte público para facilitar el traslado
  • Cercanía a parques como John Jay Park y St. Catherine's Park a poca distancia a pie
  • Cercano a hospitales y centros médicos importantes
  • Tipo de edificio: Uso mixto oficina/residencial con 9 pisos (Clase B)
  • Altura típica del techo alrededor de 12 pies en áreas de oficina


523 East 72nd Street, Manhattan, NYC

El Edificio Profesional East River en esta ubicación contiene oficinas médicas, incluyendo prácticas de Reumatología y Cirugía Ortopédica afiliadas a Weill Cornell Medicine. Los servicios clínicos específicos y detalles de los inquilinos más allá de las especialidades listadas no se divulgan públicamente en los registros disponibles. El edificio de oficinas de 114,435 pies cuadrados (construido en 1910, 9 pisos) no publica un directorio completo de inquilinos, pero testimonios recientes de pacientes mencionan a los médicos Katherine Yao, Stefan Worgall y Kelly Garrett que ejercen en esta dirección.


Los proveedores de internet en 523 East 72nd Street, Manhattan, NYC, incluyen:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Conocido por sus altas velocidades y servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios tanto por cable como por fibra con uso de datos ilimitado, aunque la disponibilidad puede variar en ciertas áreas.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, disponible en la mayor parte de Manhattan.

Transporte cerca de 523 East 72nd Street, Manhattan, NYC

Líneas de metro

Las siguientes líneas de metro sirven el área cerca de 523 East 72nd Street:

  • 6
  • Q
  • F
  • FX
  • N
  • R
  • 4
  • 6X

Estaciones de metro cercanas

  • East 72 St / York Av (a 2 minutos caminando)
  • York Av / East 72 St (a 2 minutos caminando)
  • 1 Av / East 72 St (a 3 minutos caminando)
  • Lexington Av / 63 St (a 5 minutos caminando)
  • 77 St (a 10 minutos caminando)

Líneas de autobús

Los autobuses que pasan cerca de 523 East 72nd Street incluyen:

  • M15
  • M15-SBS
  • M72
  • M31
  • M66

Paradas de autobús cercanas

  • E 72 St / York Av (a 2 minutos caminando)
  • York Av / E 72 St (a 2 minutos caminando)
  • 1 Av / E 72 St (a 3 minutos caminando)
  • E 68 St / York Av (a 6 minutos caminando)

Calles cruzadas

523 East 72nd Street está ubicado entre York Avenue y 1st Avenue en el barrio Upper East Side de Manhattan.






Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC. A quien corresponda: Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street. Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada. No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan. Atentamente, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Upper East Side

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