Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 207 East 94th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & Calle 54 Este $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & Calle 59 Este $ 99
8.300
$ 68.475
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 54 Este $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Avenida & Calle 56 Este $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & Calle 49 Este $ 69
5.500
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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4.000
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Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & Calle 55 Este $ 65
5.000
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & Calle 55 Este $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & Calle 56 Este $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 165
2.300
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
Park Ave & Calle 125 Este $ 48
9.000
$ 36.000
Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
Calle 125 Oeste & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 90 Este $ 73
2.700
$ 16.425
Calle 181 Oeste & Amsterdam Avenue $ 41
5.800
$ 19.816
Park Ave & Calle 125 Este $ 48
3.700
$ 14.800
Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
Calle 116 Este & Lexington Avenue $ 41
4.000
$ 13.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 130 Este $ 32
9.000
$ 23.625
Calle 124 Este & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 130 Este $ 23
6.500
$ 12.458
Calle 106 Este & Tercera Avenida $ 27
5.300
$ 11.925
Calle 161 Oeste & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 130 Este $ 26
1.600
$ 3.466

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 207 Calle 94 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 207 Calle 94 Este y en el cercano barrio de Upper East Side.
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207 East 94th Street nyc
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207 Calle 94 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 207 Calle 94 Este, Nueva York NY 10128
Otras direcciones del edificio: 207 Calle 94 Este
Código postal:10128
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Año de construcción:1920
Clase del edificio:B
Manzana y lote:01540-0006

207 East 94th Street, Nueva York, NY 10128 es un edificio histórico ubicado en el vecindario de Yorkville en Manhattan. Fue construido en 1920 y cuenta con una combinación de espacios de oficinas y comerciales, con una clasificación de edificio como Oficinas con Comercial - 1 a 6 Pisos (O5). La estructura tiene cinco pisos de altura y contiene múltiples unidades.

La arquitectura de la propiedad refleja la era de preguerra, con características como techos altos y grandes ventanas, ofreciendo una estética clásica.

La historia del edificio está entrelazada con el desarrollo más amplio del Upper East Side, que ha pasado por transformaciones de usos industriales a residenciales y comerciales a lo largo de los años.


207 East 94th Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el vecindario de Yorkville en Manhattan, Ciudad de Nueva York, 207 East 94th Street es una propiedad comercial y residencial construida en 1920.

  • Dirección: 207 East 94th Street, Nueva York, NY 10128
  • Dirección secundaria: 209 East 94th Street
  • Vecindario: Yorkville
  • Barrio: Manhattan
  • Código Postal: 10128
  • Bloque y Lote: 01540-0006
  • Clase de edificio: Oficina con Comercial - 1 a 6 Pisos (O5)
  • Pisos: 5
  • Año de construcción: 1920
  • Tamaño del lote: 10,070 pies cuadrados
  • Tamaño del edificio: 38,655 pies cuadrados
  • Número de edificios en el lote: 3

El edificio ofrece un espacio amplio en una ubicación privilegiada del Upper East Side, cerca de varias universidades, parques y opciones de transporte, incluyendo la estación de metro 96th Street a 0.2 millas. Está cerca de puntos culturales como el Museo Metropolitano de Arte y goza de proximidad a aeropuertos importantes como LaGuardia y Newark Liberty International.



Servicios del edificio en 207 E 94th St, Manhattan, NYC

  • Portero 24 horas
  • Gimnasio de última generación
  • Sala de residentes
  • Terraza en la azotea
  • Lavandería
  • Servicio de conserjería
  • Acceso al edificio las 24 horas
  • Acceso a línea de autobús
  • Admite mascotas: perros y gatos permitidos


Inquilinos de oficinas alquiladas en 207 E 94th St, Manhattan, NYC

  • Icahn School of Medicine en Mount Sinai Hospital — alquiló aproximadamente 12,000 pies cuadrados en los pisos 2 y 3 para oficinas administrativas relacionadas con pediatría, cardiología, hematología y unidades de oncología.
  • Skanska
  • Best Pet Rx
  • Lam Stephanie MD
  • Search & Care Inc.
  • Patricia


Proveedores de Internet en 207 E 94th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de Internet ofrecen cobertura y opciones en el Upper East Side, incluyendo el área de 207 E 94th St en Manhattan:

Verizon Fios

Verizon Fios proporciona servicio de internet por fibra óptica con velocidades que comienzan en 300 Mbps y alcanzan hasta 2.3 Gbps. Cubre aproximadamente el 98.5% del vecindario Upper East Side. Verizon es altamente valorado por la satisfacción del cliente y ofrece opciones de paquetes que incluyen teléfono, móvil y servicios de TV.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband ofrece servicios de internet por cable y fibra. Conocido por precios competitivos, su red de fibra cubre gran parte de Manhattan, incluyendo el Upper East Side. Todos los planes incluyen uso ilimitado de datos, con velocidades de hasta 1.5 Gbps.

Spectrum

Spectrum ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. La cobertura es ubicua en Manhattan y se extiende al Upper East Side. Spectrum proporciona paquetes con TV y teléfono, frecuentemente incluyendo beneficios como Disney+ y ESPN+.

Earthlink Fiber

Earthlink ofrece servicio de internet por fibra a aproximadamente el 95.9% de los hogares del Upper East Side, con velocidades de hasta 2,300 Mbps. Proporciona fibra como su tipo exclusivo de servicio de internet en esta área.



Transporte cerca de 207 E 94th St, Manhattan, NYC

207 East 94th Street se encuentra en el Upper East Side de Manhattan con acceso conveniente a múltiples opciones de transporte público.

Líneas de metro cercanas

  • Líneas 6 y 6X
  • Líneas 4 y 5 (cercanas en 96th St & Lexington Ave)
  • Líneas N y Q (cercanas en 96th St & 2nd Ave)

Líneas de autobús que sirven el área

  • M101
  • M102
  • M103
  • M15-SBS
  • BXM10
  • M96

Paradas de autobús cercanas (a pie)

  • Lexington Av / E 94 St – 3 min caminando
  • 2 Av / E 94 St – 1-3 min caminando
  • 3 Av / E 91 St – 3 min caminando
  • E 96 St / 3 Av – 3 min caminando
  • 2 Av / E 96 St – 3-4 min caminando
  • 3ra Ave & E 97th St – 4 min caminando

Calles cruzadas

El edificio está situado en East 94th Street entre las avenidas 2 y 3.






Testimonio de Clemente Capital

Testimonio de Clemente Capital Estimado Sr. Sunderland: Gracias por realizar un trabajo excepcional al liberar a Clemente Capital, Inc. de nuestro contrato de arrendamiento y conseguirnos un nuevo espacio ideal por una renta accesible. Usted es verdaderamente un profesional sobresaliente, a quien uno puede recomendar con orgullo a las personas que buscan servicios inmobiliarios. Sobre todo, obtuve nuevas perspectivas gracias a usted y lo considero una persona estupenda y sencilla, digna de tener como amigo. Nuevamente, Leo se une a mí para enviarle nuestro agradecimiento y nuestros mejores deseos. Atentamente, Lilia C. Clemente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
¡Encuentra mi espacio!