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Alquilar oficina 207 East 94th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1900 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1400 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8650 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12650 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 207 East 94th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 207 East 94th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.
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207 East 94th Street nyc
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207 East 94th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 207 E 94th St, New York NY 10128
Otras direcciones del edificio: 207 E 94th St
Código postal:10128
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Year Built:1920
Building Class:B
Block & lot:01540-0006

207 East 94th Street, Nueva York, NY 10128 es un edificio histórico ubicado en el vecindario de Yorkville en Manhattan. Fue construido en 1920 y cuenta con una combinación de espacios de oficinas y comerciales, con una clasificación de edificio como Oficinas con Comercial - 1 a 6 Pisos (O5). La estructura tiene cinco pisos de altura y contiene múltiples unidades.

La arquitectura de la propiedad refleja la era de preguerra, con características como techos altos y grandes ventanas, ofreciendo una estética clásica.

La historia del edificio está entrelazada con el desarrollo más amplio del Upper East Side, que ha pasado por transformaciones de usos industriales a residenciales y comerciales a lo largo de los años.


207 East 94th Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el vecindario de Yorkville en Manhattan, Ciudad de Nueva York, 207 East 94th Street es una propiedad comercial y residencial construida en 1920.

  • Dirección: 207 East 94th Street, Nueva York, NY 10128
  • Dirección secundaria: 209 East 94th Street
  • Vecindario: Yorkville
  • Barrio: Manhattan
  • Código Postal: 10128
  • Bloque y Lote: 01540-0006
  • Clase de edificio: Oficina con Comercial - 1 a 6 Pisos (O5)
  • Pisos: 5
  • Año de construcción: 1920
  • Tamaño del lote: 10,070 pies cuadrados
  • Tamaño del edificio: 38,655 pies cuadrados
  • Número de edificios en el lote: 3

El edificio ofrece un espacio amplio en una ubicación privilegiada del Upper East Side, cerca de varias universidades, parques y opciones de transporte, incluyendo la estación de metro 96th Street a 0.2 millas. Está cerca de puntos culturales como el Museo Metropolitano de Arte y goza de proximidad a aeropuertos importantes como LaGuardia y Newark Liberty International.



Servicios del edificio en 207 E 94th St, Manhattan, NYC

  • Portero 24 horas
  • Gimnasio de última generación
  • Sala de residentes
  • Terraza en la azotea
  • Lavandería
  • Servicio de conserjería
  • Acceso al edificio las 24 horas
  • Acceso a línea de autobús
  • Admite mascotas: perros y gatos permitidos


Inquilinos de oficinas alquiladas en 207 E 94th St, Manhattan, NYC

  • Icahn School of Medicine en Mount Sinai Hospital — alquiló aproximadamente 12,000 pies cuadrados en los pisos 2 y 3 para oficinas administrativas relacionadas con pediatría, cardiología, hematología y unidades de oncología.
  • Skanska
  • Best Pet Rx
  • Lam Stephanie MD
  • Search & Care Inc.
  • Patricia


Proveedores de Internet en 207 E 94th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de Internet ofrecen cobertura y opciones en el Upper East Side, incluyendo el área de 207 E 94th St en Manhattan:

Verizon Fios

Verizon Fios proporciona servicio de internet por fibra óptica con velocidades que comienzan en 300 Mbps y alcanzan hasta 2.3 Gbps. Cubre aproximadamente el 98.5% del vecindario Upper East Side. Verizon es altamente valorado por la satisfacción del cliente y ofrece opciones de paquetes que incluyen teléfono, móvil y servicios de TV.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband ofrece servicios de internet por cable y fibra. Conocido por precios competitivos, su red de fibra cubre gran parte de Manhattan, incluyendo el Upper East Side. Todos los planes incluyen uso ilimitado de datos, con velocidades de hasta 1.5 Gbps.

Spectrum

Spectrum ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. La cobertura es ubicua en Manhattan y se extiende al Upper East Side. Spectrum proporciona paquetes con TV y teléfono, frecuentemente incluyendo beneficios como Disney+ y ESPN+.

Earthlink Fiber

Earthlink ofrece servicio de internet por fibra a aproximadamente el 95.9% de los hogares del Upper East Side, con velocidades de hasta 2,300 Mbps. Proporciona fibra como su tipo exclusivo de servicio de internet en esta área.



Transporte cerca de 207 E 94th St, Manhattan, NYC

207 East 94th Street se encuentra en el Upper East Side de Manhattan con acceso conveniente a múltiples opciones de transporte público.

Líneas de metro cercanas

  • Líneas 6 y 6X
  • Líneas 4 y 5 (cercanas en 96th St & Lexington Ave)
  • Líneas N y Q (cercanas en 96th St & 2nd Ave)

Líneas de autobús que sirven el área

  • M101
  • M102
  • M103
  • M15-SBS
  • BXM10
  • M96

Paradas de autobús cercanas (a pie)

  • Lexington Av / E 94 St – 3 min caminando
  • 2 Av / E 94 St – 1-3 min caminando
  • 3 Av / E 91 St – 3 min caminando
  • E 96 St / 3 Av – 3 min caminando
  • 2 Av / E 96 St – 3-4 min caminando
  • 3ra Ave & E 97th St – 4 min caminando

Calles cruzadas

El edificio está situado en East 94th Street entre las avenidas 2 y 3.






Brightwater Fund LLC Testimonial

Brightwater Fund LLC testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

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Alone or with other broker

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  • Only 10% of available spaces are online.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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