Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler 782-792 Avenida Madison

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 80
12.900
$ 86.000
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & Calle 54 Este $ 61
11.300
$ 57.441
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.000
$ 48.333
Madison Ave & Calle 59 Este $ 99
8.300
$ 68.475
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 50 Este $ 85
4.800
$ 34.000
Madison Ave & Calle 49 Este $ 69
5.500
$ 31.625
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & Calle 54 Este $ 68
4.000
$ 22.666
Calle 52 Oeste & Quinta Avenida $ 91
4.100
$ 31.091
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Calle 125 Oeste & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard $ 96
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5.500
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Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.600
$ 18.200
Madison Ave & Calle 55 Este $ 125
4.800
$ 50.000
Lexington Ave & Calle 51 Este $ 78
5.300
$ 34.450
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 73
3.800
$ 23.116
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 65
4.000
$ 21.666
Madison Ave & Calle 55 Este $ 65
5.000
$ 27.083
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 93
6.800
$ 52.700
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 68
4.000
$ 22.666
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 71
4.100
$ 24.258
Lexington Ave & Calle 52 Este $ 82
3.700
$ 25.283
Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
4.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 80
1.900
$ 12.666
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 71
2.000
$ 11.833
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Madison Ave & Calle 52 Este $ 70
1.500
$ 8.750
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & Calle 55 Este $ 76
2.300
$ 14.566
Quinta Avenida & Calle 49 Oeste $ 67
2.200
$ 12.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 125 Este $ 48
9.000
$ 36.000
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
Calle 125 Oeste & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 116 Este & Lexington Avenue $ 38
5.800
$ 18.608
Park Ave & Calle 125 Este $ 48
3.700
$ 14.800
Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
Tercera Avenida & Calle 90 Este $ 73
2.700
$ 16.425
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 124 Este & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
Park Ave & Calle 130 Este $ 32
9.000
$ 23.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 161 Oeste & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
Calle 106 Este & Tercera Avenida $ 27
5.300
$ 11.925
Park Ave & Calle 130 Este $ 23
6.500
$ 12.458
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 130 Este $ 26
1.600
$ 3.466

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 782-792 Avenida Madison. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 782-792 Avenida Madison y en el cercano barrio de Upper East Side.
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782-792 Madison Avenue nyc
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782-792 Avenida Madison Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 782-792 Avenida Madison, Nueva York NY 10065
Otras direcciones del edificio: 782-792 Madison Ave
Código postal:10065
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Año de construcción:1963
Clase del edificio:B
Manzana y lote:01381-0056


Historia de 782-792 Madison Avenue, Manhattan, NYC

El edificio ubicado en 782-792 Madison Avenue es una propiedad comercial de oficinas y locales comerciales situada en la esquina suroeste de Madison Avenue con la calle 67 en el barrio de Lenox Hill en Manhattan, Ciudad de Nueva York.

Construido en 1963, este edificio de siete pisos comprende aproximadamente 29,932 pies cuadrados de espacio. Está clasificado como un edificio de oficinas Clase B con espacios comerciales en la planta baja, que cuenta con una dramática esquina de doble altura y una fachada de 50 pies sobre Madison Avenue.

A lo largo de los años, 782-792 Madison Avenue ha albergado una variedad de inquilinos comerciales y de oficinas, reflejando el carácter exclusivo y la vitalidad comercial de Madison Avenue en esta sección del Upper East Side de Manhattan. El edificio ofrece acabados como techos de 10 pies de altura y aire acondicionado central.

Esta propiedad forma parte del contexto más amplio del desarrollo comercial de mediados del siglo XX en Manhattan, contribuyendo al prestigio y la actividad económica continuos de Madison Avenue, conocida por su comercio de alta gama y presencia corporativa.


Ubicación: 782-792 Madison Avenue, Manhattan, Ciudad de Nueva York

Características Notables: Dramática esquina de doble altura, fachada de 50 pies en Madison Avenue, y rodeado de comercios exclusivos.

Detalles del Edificio: Construido en 1963, 7 pisos de altura, y clasificado como edificio Clase B con un tamaño total de aproximadamente 29,932 pies cuadrados.

Barrio: Situado en el área del Upper East Side, con excelente accesibilidad a pie y acceso al transporte público.


Servicios del edificio en 782-792 Madison Ave, Manhattan, NYC

  • Espacio comercial principal que ofrece 4,200 pies cuadrados en planta baja con oficinas adicionales en el sótano
  • Dramática esquina de doble altura con 50 pies de fachada sobre Madison Avenue que proporciona alta visibilidad
  • Sistema central de aire acondicionado y calefacción que asegura confort durante todo el año
  • Techos terminados con una altura aproximada de 10 pies
  • Excelente estado del espacio con construcción parcial diseñada para uso minorista especializado
  • Disponibilidad de estacionamiento en superficie y cubierto cerca del edificio
  • Ubicado en la esquina suroeste de Madison Avenue con la calle 67 en el Upper East Side
  • El edificio es una propiedad de oficinas clase B de 7 pisos construida en 1963 con un tamaño total de aproximadamente 29,932 pies cuadrados
  • Puntaje de caminabilidad: Muy Caminable (85), Puntaje de tránsito: Paraíso del viajero (100), Puntaje de bicicleta: Muy ciclable (77)

782-792 Madison Ave, Manhattan, NYC, alberga una variedad de inquilinos, incluidos:

  • Antiquarium - Comerciante minorista
  • Cullman & Kravis Inc - Servicios profesionales, científicos y técnicos (3,826 pies cuadrados)
  • Michael Kors - Comerciante minorista
  • Willem de Kooning - Comerciante minorista
  • Yvel Jewelry - Comerciante minorista

Proveedores de Internet en 782-792 Madison Avenue:
Verizon Fios (Fibra)
Spectrum (Cable)
Astound Broadband Powered by RCN (Cable/Fibra)
Opciones adicionales pueden incluir servicios satelitales o inalámbricos fijos.


Transporte y calles principales

Calles principales: esquina suroeste de Madison Ave y calle 67 Este

  • Metro: línea 6 (estación Lexington Ave y 68th St, a 0.2 millas)
  • Autobús: M66 en E 67th St/Madison Av (0.03 millas)
  • Tren: Grand Central Terminal (LIRR, aproximadamente 1 milla al sur)





Testimonio de Brightwater Fund LLC

Testimonio de Brightwater Fund LLC Estimado Sr. Sunderland: Gracias por el excelente servicio que nos brindó durante nuestra búsqueda de espacio de oficinas. Gracias a su labor, nos encontró una ubicación y un inmueble que se ajustan prácticamente a la perfección a nuestras necesidades. Nos ayudó con las negociaciones del contrato de arrendamiento y logró conseguir el espacio a un precio muy atractivo. En pocas palabras: ¡nos consiguió un trato excelente! Hizo mucho más de lo que exigía su deber al trabajar con nosotros hasta que nos mudamos. Siempre estuvo disponible y dispuesto a ayudarnos en todo. Lo recomendaríamos ampliamente a nuestros demás amigos y colegas en su búsqueda del mejor espacio disponible y más adecuado para sus necesidades. Atentamente, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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