专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道 & 东57街 | $ 160 | 1.08万 |
$ 14.4万 |
| 第五大道 & 西52街 | $ 130 | 1.03万 |
$ 11.16万 |
| 第五大道 & 西55街 西56街 | $ 80 | 1.29万 |
$ 8.6万 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 112 | 2.5万 |
$ 23.23万 |
| 麦迪逊大道 & 东54街 | $ 61 | 1.13万 |
$ 5.74万 |
| 美洲大道 & 西47街 | $ 58 | 1万 |
$ 4.83万 |
| 麦迪逊大道 & 东59街 | $ 99 | 8,300 |
$ 6.85万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道 & 东50街 | $ 85 | 4,800 |
$ 3.4万 |
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 69 | 5,500 |
$ 3.16万 |
| 美洲大道 & 西55街 西56街 | $ 62 | 6,200 |
$ 3.2万 |
| 公园大道 & 东54街 | $ 68 | 4,000 |
$ 2.27万 |
| 西52街 & 第五大道 | $ 91 | 4,100 |
$ 3.11万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 76 | 2,200 |
$ 1.4万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东60街 & 麦迪逊大道 | $ 65 | 4,200 |
$ 2.27万 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 531 | 5,100 |
$ 22.57万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 美洲大道 | $ 531 | 2,300 |
$ 10.18万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西125街 & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard | $ 96 | 2.04万 |
$ 16.32万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 洛克菲勒广场 & 西48街 | $ 94 | 2,800 |
$ 2.19万 |
| 东49街 & 第五大道 | $ 109 | 5,500 |
$ 5万 |
| 美洲大道 & 西51街 | $ 84 | 2,600 |
$ 1.82万 |
| 麦迪逊大道 & 东55街 | $ 125 | 4,800 |
$ 5万 |
| 列克星敦大道 & 东51街 | $ 78 | 5,300 |
$ 3.44万 |
| 第三大道 & 东49街 | $ 73 | 3,800 |
$ 2.31万 |
| 第三大道 & 东49街 | $ 65 | 4,000 |
$ 2.17万 |
| 麦迪逊大道 & 东55街 | $ 65 | 5,000 |
$ 2.71万 |
| 第五大道 & 西52街 | $ 93 | 6,800 |
$ 5.27万 |
| 东52街 & 列克星敦大道 | $ 68 | 4,000 |
$ 2.27万 |
| 列克星敦大道 & 东50街 | $ 71 | 4,100 |
$ 2.43万 |
| 列克星敦大道 & 东52街 | $ 82 | 3,700 |
$ 2.53万 |
| 麦迪逊大道 & 东48街 | $ 70 | 4,500 |
$ 2.62万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 美洲大道 & 西51街 | $ 84 | 2,200 |
$ 1.54万 |
| 洛克菲勒广场 & 西50街 | $ 92 | 1,600 |
$ 1.23万 |
| 第五大道 & 西55街 西56街 | $ 80 | 1,900 |
$ 1.27万 |
| 第三大道 & 东49街 | $ 71 | 2,000 |
$ 1.18万 |
| 第三大道 & 东49街 | $ 60 | 2,000 |
$ 1万 |
| 麦迪逊大道 & 东52街 | $ 70 | 1,500 |
$ 8,750 |
| 东52街 & 列克星敦大道 | $ 64 | 2,400 |
$ 1.28万 |
| 麦迪逊大道 & 东55街 | $ 76 | 2,300 |
$ 1.46万 |
| 第五大道 & 西49街 | $ 67 | 2,200 |
$ 1.23万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道 & 东125街 | $ 48 | 9,000 |
$ 3.6万 |
| 第七大道 & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 1.57万 |
$ 6.35万 |
| 西125街 & Frederick Douglass Boulevard | $ 55 | 2.25万 |
$ 10.31万 |
| 西125街 & Malcolm X Blvd | $ 55 | 1.37万 |
$ 6.28万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东116街 & 列克星敦大道 | $ 38 | 5,800 |
$ 1.86万 |
| 公园大道 & 东125街 | $ 48 | 3,700 |
$ 1.48万 |
| 西125街 & Malcolm X Blvd | $ 54 | 4,300 |
$ 1.94万 |
| 第三大道 & 东90街 | $ 73 | 2,700 |
$ 1.64万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 2,000 |
$ 7,916 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东124街 & 公园大道 | $ 48 | 9,200 |
$ 3.68万 |
| 公园大道 & 东130街 | $ 32 | 9,000 |
$ 2.36万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西161街 & 百老汇 | $ 30 | 5,000 |
$ 1.27万 |
| 东106街 & 第三大道 | $ 27 | 5,300 |
$ 1.19万 |
| 公园大道 & 东130街 | $ 23 | 6,500 |
$ 1.25万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道 & 东130街 | $ 26 | 1,600 |
$ 3,466 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高麦迪逊大道782-792号的租金，且这一趋势预计将持续。麦迪逊大道782-792号及附近的上东区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
麦迪逊大道782-792号 物业概览
| 大楼地址: | 麦迪逊大道782-792号, 纽约 NY 10065 |
| 建筑其他地址: | 麦迪逊大道782-792号 |
| 邮政编码: | 10065 |
| 社区: | 上东区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 7 |
| 建成年份: | 1963 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 01381-0056 |
纽约曼哈顿麦迪逊大道782-792号的历史
麦迪逊大道782-792号（Madison Avenue, Manhattan, NYC）是一座商用办公及零售楼宇，坐落于曼哈顿Lenox Hill社区麦迪逊大道与东67街西南角的交汇处。
该建筑建成于1963年，共有七层，总面积约29,932平方英尺，为B级办公建筑，一楼设有零售空间，拥有引人注目的双层高转角结构以及沿麦迪逊大道50英尺的临街店面。
多年来，麦迪逊大道782-792号曾容纳多种零售与办公租户，体现了麦迪逊大道这一上东区高端商业圈的活力与品质。楼内提供诸如10英尺挑高天花板与中央空调等高品质装修。
作为曼哈顿二十世纪中叶商业开发的重要组成部分，该物业为麦迪逊大道的高端零售与企业氛围持续注入活力，进一步巩固了这条大道的商业声望。
位置：曼哈顿麦迪逊大道782-792号，纽约市
突出特色：引人注目的双层高转角、50英尺临麦迪逊大道临街店面、周边高端零售商环绕。
建筑详情：建于1963年，7层，B级办公建筑，总面积约29,932平方英尺。
社区：地处上东区，步行便利，公共交通便捷。
纽约曼哈顿麦迪逊大道782-792号的建筑设施
- 优质零售空间，一层约4,200平方英尺，地下一层另设办公空间
- 引人注目的双层高转角，麦迪逊大道50英尺临街店面彰显高曝光度
- 中央空调与暖气系统，全年舒适
- 精装修天花板，层高约10英尺
- 空间整体状态优良，部分精装修适合特色零售
- 楼宇附近设有地面与地下停车场
- 位于上东区麦迪逊大道与东67街西南角
- 建筑为7层B级办公物业，建于1963年，总面积约29,932平方英尺
- 步行指数：非常适合步行（85），公交指数：公交天堂（100），骑行指数：非常适合骑行（77）
纽约曼哈顿麦迪逊大道782-792号现有租户包括：
- **Antiquarium** — 零售商
- **Cullman & Kravis Inc** — 专业、科学及技术服务（3,826平方英尺）
- **Michael Kors** — 零售商
- **Willem de Kooning** — 零售商
- **Yvel Jewelry** — 零售商
麦迪逊大道782-792号的互联网服务商：
Verizon Fios（光纤）
Spectrum（有线）
Astound Broadband Powered by RCN（有线/光纤）
其他可选服务包括卫星或固定无线网络。
Verizon Fios（光纤）
Spectrum（有线）
Astound Broadband Powered by RCN（有线/光纤）
其他可选服务包括卫星或固定无线网络。
交通与周边街道
十字路口： 麦迪逊大道与东67街西南角
- 地铁： 6号线（Lexington Ave & 68th St站，约0.2英里）
- 巴士： M66路（东67街/麦迪逊大道站，约0.03英里）
- 铁路： 大中央车站（LIRR，约1英里以南）
Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价
敬启者：
2005年我在纽约市寻找专业办公场所时，我的公司聘请了Optimal Spaces；2012年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公场所时，我们再次聘请了他们。在Stephen的协助下，我于2005年租下了位于60 East 42"d Street的办公场所，并于2012年租下了位于122 East 42"d Street的办公场所。2014年我将公司出售给AlixPartners时，我建议AlixPartners聘请Optimal Spaces来商谈解除122 East 42"d Street的租约。
在两次寻找办公场所的过程中，以及在解除租约的过程中，我都与Optimal Spaces的Senior Managing Director Stephen Sunderland密切合作。Stephen对曼哈顿办公楼市场非常了解。他的建议在谈判两份租约以及以有利条件达成解除租约方面起到了关键作用。他能在很短的通知时间内抽出时间陪同看房，并在不同地点、不同价位上找出了一系列租赁机会。我得以借助他的专业能力，无需大费周章的搜寻便找到了合适的场所。
对于任何在曼哈顿寻找办公场所的人，我都会毫不犹豫地推荐Stephen Sunderland及其公司。
此致敬礼，
John D. Finnerty
Managing Principal
为什么选择 Optimal Spaces –
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为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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