专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租用位于东74街504-506号的办公室

C级 10021 建筑物 Upper East Side
$ / SF SF 月租
Negotiable
3,800
Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1300 $ 1190
内部办公室/人 $ 1350 $ 800 $ 940
团队办公室 $ 10100 $ 8050 $ 5440
套间 $ 20100 $ 12050 $ 7440

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
地址 $ / SF SF 月租
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
地址 $ / SF SF 月租
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 504-506 East 74th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 504-506 East 74th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.
找到我的办公空间！
504-506 East 74th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


搜索所有租赁选项于 504-506 E 74th St

504-506 East 74th Street 物业概览

大楼地址: 504-506 E 74th St, New York NY 10021
建筑其他地址: 504-506 E 74th St
邮政编码:10021
社区:Upper East Side
行政区:Manhattan
楼层数:5
Year Built:1910
Building Class:C
Block & lot:01485-0046


504-506 East 74th Street位于曼哈顿的Lenox Hill社区，是一座建于1910年的历史建筑。这栋建筑共有五层，融合了住宅和商业空间。该物业是一处较大地块的一部分，总面积达7,662平方英尺。整栋建筑面积为34,375平方英尺，其中大部分用于办公和零售。

历史上，早在17世纪，74街周边就已成为纽约市的重要区域。当时，荷兰人建立的New Amsterdam村在东74街与第二大道交口处设有锯木厂，并有被奴役的非洲劳工在此劳作。

504-506 East 74th Street被归类为“办公与商业混合型（O5）”建筑，体现了其多功能性质。多年来，该建筑经历了多次改造和翻新，相关申请表明有多次施工许可记录。

如今，这栋建筑依然是曼哈顿建筑景观中引人注目的一部分，融合了历史魅力与现代功能性。



地址：504-506 East 74th Street, Manhattan, NYC

又名：

  • 504 East 74th Street, New York, NY 10021
  • 506 East 74th Street, New York, NY 10021

所属社区：Lenox Hill

建成年份：1910

楼层数：5

总单元数：13

地块面积：7,662平方英尺



504-506 E 74th St建筑设施：

  • 安全有电梯的大楼
  • 全配家具的空间
  • 私人办公室
  • 会议室
  • 工作站
  • 独立卫生间
  • 全套厨房
  • 前台接待区
  • IT机房
  • 复印/储藏室
  • 裸露天花板
  • 硬木地板
  • 自然采光
  • 吊顶


504-506 E 74th St, Manhattan, NYC是一栋位于Lenox Hill区域的商业建筑，提供办公室出租，有多家企业在此租赁空间。

该栋建筑总面积为34,375平方英尺，归类为“1-6层办公与商业（O5）”物业，建于1910年，曾经历多次交易，2020年11月曾以4,200万美元成交。

可租空间包括：

  • 5层，单元501-502：5,000平方英尺，租期至2033年8月，全配家具，有会议室、办公室、工作站及各项设施。
  • 5层，单元503：3,000平方英尺，租期至2033年9月，有独立工作室、卫生间及开放式布局。

周边分布有纽约长老会/威尔康奈尔医学中心和洛克菲勒大学医院等大型医疗机构。



504-506 E 74th St, Manhattan, NYC网络服务商：

  • Verizon：提供高达1000 Mbps的光纤服务，光纤资产位于附近。
  • Spectrum Business：光纤服务涵盖10至1000 Mbps，光纤资产距离60英尺。
  • Crown Castle和Zayo：光纤资产距离83英尺，提供类似连接选项。


504-506 E 74th St, Manhattan, NYC交通便利，有多种出行选择。

最近地铁站：

  • 72 St（步行5分钟）
  • 77 St（步行6分钟）

最近公交站：

  • 3 Av/E 75 St（步行2分钟）
  • 3 Av/E 72 St（步行2分钟）
  • 3rd Ave & E 72nd St（步行3分钟）

交叉街道：

  • 东74街与第三大道及第二大道交汇。

公共交通选项： 地铁线路：6, N, Q, R, 4 公交线路：BXM1, BXM6, M101, M102, M103, M15, M98







Vaultus Professional Service Testimonial

Vaultus Professional Service testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish Italian German
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的空间!