专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室，地址：第二大道1296-1304号

B级 10065 建筑物 Upper East Side

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
7,300
$ 38,020
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 57
10,000
$ 47,500
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of America $ 532
2,300
$ 102,062
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,920
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 80
3,500
$ 23,479
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15,700
$ 62,145
Park Ave & East 125th Street $ 49
9,000
$ 36,750
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
13,700
$ 61,079
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 54
22,500
$ 100,312
地址 $ / SF SF 月租
3rd Ave & Between East 90th Street $ 74
2,700
$ 16,650
Park Ave & East 125th Street $ 49
3,700
$ 15,108
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 55
4,300
$ 19,708
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
地址 $ / SF SF 月租
E 124th St & Park Avenue $ 50
9,200
$ 37,950
地址 $ / SF SF 月租
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,125
地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1296-1304 Second Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1296-1304 Second Avenue and in the nearby Upper East Side neighborhood.
找到我的办公空间！
1296-1304 Second Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


搜索所有租赁选项于 1296-1304 Second Ave

1296-1304 Second Avenue 物业概览

大楼地址: 1296-1304 Second Ave, New York NY 10065
建筑名称: Co-op
建筑其他地址: 1296-1304 2nd Ave
邮政编码:10065
社区:Upper East Side
行政区:Manhattan
楼层数:17
Year Built:1931
Building Class:B

1296-1304 第二大道，曼哈顿，纽约市 是一栋位于 上东区 社区，具体在 伦诺克斯山 地区的多家庭公寓楼。此建筑最初建于 1931 年，经过 1984 年的翻修。建筑高 17 层，属于 B 级 建筑。

该地区文化历史丰富，第二大道本身拥有重要的历史。它曾因众多意第绪语剧院而被称为 “意第绪语剧院区”，因此获得了 “意第绪百老汇” 或 “犹太里阿尔托” 等昵称。尽管这些剧院已不复存在，但这条街道仍保留着犹太移民文化的元素，如犹太洁食熟食店和面包店。

如今，第二大道是一条单向南行街道，从休斯顿街延伸到哈莱姆河大道，哈莱姆区的一小段路段允许双向通行。该大道设有保护自行车道，近年来经历了显著的发展。

1296-1304 第二大道，曼哈顿，纽约市位于伦诺克斯山地区。

此物业建于 1931 年，于 1984 年翻修，展示了高层多家庭公寓的风格。

该建筑共有 17 层，有 289 套单位，隶属上东区社区。

社区设施包括健身中心、门卫、礼宾、24 小时通行权限、现场零售、电梯、游乐场和屋顶露台。

附近景点包括圣凯瑟琳公园和中央公园，交通选项丰富。

1296-1304 第二大道，曼哈顿，纽约市提供以下建筑设施：

  • 24 小时通行
  • 礼宾服务
  • 健身中心
  • 门卫
  • 现场零售
  • 屋顶露台
  • 电梯
  • 游乐场
位置 1296-1304 第二大道，曼哈顿，纽约市
建筑设施
  • 24 小时通行
  • 礼宾服务
  • 健身中心
  • 游乐场
  • 门卫
  • 现场零售
  • 屋顶露台

目前暂无关于该建筑内具体办公租户的详细信息。

1296-1304 第二大道，曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商

本建筑可能提供曼哈顿常见的多家互联网服务供应商，包括：

  • Verizon Fios - 以快速对称的光纤速度著称，覆盖曼哈顿约85.3%的区域。
  • Astound Broadband（由 RCN 提供技术支持） - 提供电缆和光纤服务，覆盖范围广泛。
  • Spectrum - 在曼哈顿提供广泛的有线互联网服务。
  • 其他选项可能包括 T-Mobile 5G 家庭互联网和 Verizon 5G 家庭互联网，适合寻求移动基计划的用户。

1296-1304 第二大道位于曼哈顿，纽约市，交通便利。

最近的地铁站： 距离最近的地铁站是 72 街站，仅 0.2 英里。其他附近地铁线路包括 D、F 和 Q 线。

公交线路： 该地址附近有多条公交线路，包括 M1、M103 和 M15。

交叉路口： 第二大道在南侧与第 65 街交叉，北侧接近第 67 街。该物业邻近伦诺克斯山，是一个以高档住宅闻名的地区。

机场： 便捷出行方面，拉瓜迪亚机场约 6.9 英里远，纽瓦克自由国际机场约 16.2 英里距离。






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial To Whom it May Concern: This is to give reference for Stephen Sunderland, who provided commercial real estate brokerage services to our firm, Double Agent. His work led to our signing of a five year lease and five year optional extension on 6,200 square feet of SOHO office space at a very competitive rate. I was extremely impressed by Stephen's professionalism and follow-through in helping us not only locate this space but also in bringing it to closing. He showed a good knowledge of our needs and through that avoided wasting our time showing us unsuitable properties. I would be glad to provide further reference for Stephen and you may feel free to call me about him. I can give him an unqualified recommendation. Best regards, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Upper East Side

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen.
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！