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Alquilar oficina 1296-1304 Segunda Avenida

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & Calle 54 Este $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & Calle 59 Este $ 99
8.300
$ 68.475
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 54 Este $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Avenida & Calle 56 Este $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & Calle 49 Este $ 69
5.500
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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15.800
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & Calle 54 Este $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & Calle 58 Este $ 125
4.000
$ 41.666
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & Calle 55 Este $ 65
5.000
$ 27.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & Calle 55 Este $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & Calle 56 Este $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 165
2.300
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
Park Ave & Calle 125 Este $ 48
9.000
$ 36.000
Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
Calle 125 Oeste & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 90 Este $ 73
2.700
$ 16.425
Park Ave & Calle 125 Este $ 48
3.700
$ 14.800
Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 124 Este & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 161 Oeste & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 1296-1304 Segunda Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 1296-1304 Segunda Avenida y en el cercano barrio de Upper East Side.
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1296-1304 Second Avenue nyc
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1296-1304 Segunda Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 1296-1304 Segunda Avenida, Nueva York NY 10065
Nombre del edificio: Cooperativa
Otras direcciones del edificio: 1296-1304 Segunda Avenida
Código postal:10065
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:17
Año de construcción:1931
Clase del edificio:B

1296-1304 Segunda Avenida, Manhattan, NYC es un edificio de apartamentos multifamiliares ubicado en el vecindario de la Upper East Side, específicamente en el área de Lenox Hill. El edificio fue construido originalmente en 1931 y fue renovado en 1984. Se trata de un edificio de 17 pisos, clasificado como edificio Clase B.

La zona es rica en historia cultural, y la propia Segunda Avenida tiene un pasado significativo. Antes era conocida como el "Distrito del Teatro Yidis" debido a sus numerosos teatros yidis, lo que le valió apodos como "Broadway Yidis" o el "Rialto Judío". Aunque los teatros ya no existen, la calle conserva elementos de la cultura de los inmigrantes judíos, como delicatessen y panaderías kosher.

Hoy en día, la Segunda Avenida es una calle de un solo sentido que va hacia el sur desde Houston Street hasta Harlem River Drive, excepto en un breve tramo en Harlem donde permite tráfico en ambos sentidos. La avenida cuenta con un carril bici protegido y ha experimentado un desarrollo significativo a lo largo de los años.

1296-1304 Segunda Avenida, Manhattan, NYC está ubicado en el área de Lenox Hill.

Esta propiedad fue construida en 1931 y renovada en 1984, con estilo de apartamentos multifamiliares de gran altura.

El edificio tiene 17 pisos con 289 unidades y forma parte del vecindario de la Upper East Side.

Las comodidades de la comunidad incluyen centro de fitness, portero, conserje, acceso las 24 horas, comercios en el lugar, ascensor, parque infantil y terraza en la azotea.

Las atracciones cercanas incluyen St. Catherine's Park y Central Park, con varias opciones de transporte disponibles.

1296-1304 Segunda Avenida, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades del edificio:

  • Acceso las 24 horas
  • Conserje
  • Centro de fitness
  • Portero
  • Comercios en el lugar
  • Terraza en la azotea
  • Ascensor
  • Parque infantil
Ubicación 1296-1304 Segunda Avenida, Manhattan, NYC
Comodidades del edificio
  • Acceso las 24 horas
  • Conserje
  • Centro de fitness
  • Parque infantil
  • Portero
  • Comercios en el lugar
  • Terraza en la azotea

Actualmente, no hay información detallada disponible sobre inquilinos de oficinas específicos que hayan alquilado o arrendado espacios en este edificio.

Proveedores de Internet en 1296-1304 Segunda Avenida, Manhattan, NYC

Es probable que el edificio ofrezca una mezcla de proveedores de internet comunes en Manhattan, incluyendo:

  • Verizon Fios - Conocido por velocidades rápidas y simétricas de fibra óptica y disponible para aproximadamente el 85,3% de Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios de cable y fibra con cobertura extensa.
  • Spectrum - Proporciona cobertura de internet por cable amplia en todo Manhattan.
  • Otras opciones podrían incluir T-Mobile 5G Home Internet y Verizon 5G Home Internet para quienes buscan planes basados en móvil.

1296-1304 Segunda Avenida está ubicado en Manhattan, NYC, ofreciendo opciones de transporte convenientes.

Estación de metro más cercana: La estación de metro más cercana es la estación 72 St, a solo 0,2 millas de distancia. Otras estaciones cercanas incluyen las servidas por líneas como las D, F y Q.

Rutas de autobús: Varias líneas de autobús operan cerca de esta dirección, incluyendo las M1, M103 y M15.

Cruces de calles: La Segunda Avenida cruza con la calle 65 al sur y la calle 67 al norte en las cercanías. La propiedad también está cerca de Lenox Hill, un área conocida por sus residencias de lujo.

Aeropuertos: Para viajes más largos, el aeropuerto Laguardia está a aproximadamente 6,9 millas de distancia, mientras que el aeropuerto internacional Newark Liberty está a unos 16,2 millas del lugar.






Testimonio de RZO Advisory Group

Testimonio de RZO Advisory Group A quien corresponda: Steve Sunderland actuó como nuestro corredor inmobiliario en la reubicación de los 12,000 pies cuadrados de oficinas de esta firma. Aunque pueda parecer una tarea relativamente sencilla, dados nuestros requisitos, fue todo lo contrario. Después de darle al Sr. Sunderland un radio de ubicación posible de solo tres cuadras y pedirle que el 75% de las oficinas tuvieran ventanas, nos llevó a numerosos lugares potenciales. Para nuestra sorpresa y satisfacción, ninguna visita fue una pérdida de tiempo. El Sr. Sunderland sabía lo que quería y lo que necesitaba. Nunca nos mostró propiedades que no funcionaran para la firma. Después de varias semanas de búsqueda, nuestra situación nos obligó a suspenderla. Pasaron un par de años antes de que la retomáramos. Me complace decir que el Sr. Sunderland continuó con el mismo entusiasmo que había mostrado antes. Incluso después de haber firmado nuestro nuevo contrato de arrendamiento, el Sr. Sunderland se mantuvo en contacto con nosotros y con nuestro arrendador para asegurarse de que se cumpliera nuestro work letter. Si usted está buscando espacio comercial, no podría dar una recomendación más alta del Sr. Sunderland. Fue cortés y siempre profesional a lo largo de un proceso largo y a veces difícil. Si desea comunicarse conmigo, no dude en llamar al número indicado arriba. Atentamente, William Zysblat
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Upper East Side

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