Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquiler oficina 1550-1556 3rd Avenue
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 64 | 7.300 |
$ 38.933 |
| Madison Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 31.000 |
$ 206.666 |
| Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Park Ave & Calle 57 Este | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Madison Ave & Calle 59 Este | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 85 | 5.600 |
$ 39.666 |
| Quinta Avenida & Calle 56 Este | $ 85 | 6.600 |
$ 46.750 |
| Lexington Ave & Calle 50 Este | $ 54 | 4.000 |
$ 18.000 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 125 Oeste & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard | $ 96 | 20.400 |
$ 163.200 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 50 | 4.300 |
$ 17.916 |
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 3.500 |
$ 23.187 |
| Park Ave & Calle 58 Este | $ 125 | 4.000 |
$ 41.666 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Madison Ave & Calle 48 Este | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 73 | 1.900 |
$ 11.558 |
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Park Ave & Calle 56 Este | $ 98 | 1.900 |
$ 15.516 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 165 | 2.300 |
$ 31.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 15.700 |
$ 63.454 |
| Park Ave & Calle 125 Este | $ 48 | 9.000 |
$ 36.000 |
| Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd | $ 55 | 13.700 |
$ 62.791 |
| Calle 125 Oeste & Frederick Douglass Boulevard | $ 55 | 22.500 |
$ 103.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 90 Este | $ 73 | 2.700 |
$ 16.425 |
| Calle 181 Oeste & Amsterdam Avenue | $ 41 | 5.800 |
$ 19.816 |
| Park Ave & Calle 125 Este | $ 48 | 3.700 |
$ 14.800 |
| Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd | $ 54 | 4.300 |
$ 19.350 |
| Calle 116 Este & Lexington Avenue | $ 41 | 4.000 |
$ 13.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 2.000 |
$ 7.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 32 | 9.000 |
$ 23.625 |
| Calle 124 Este & Park Avenue | $ 48 | 9.200 |
$ 36.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 23 | 6.500 |
$ 12.458 |
| Calle 106 Este & Tercera Avenida | $ 27 | 5.300 |
$ 11.925 |
| Calle 161 Oeste & Broadway | $ 30 | 5.000 |
$ 12.708 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 26 | 1.600 |
$ 3.466 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
1550-1556 Tercera Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 1550-1556 Tercera Avenida, Nueva York NY 10128 |
| Nombre del edificio: | Edificio Agora |
| Otras direcciones del edificio: | 1550-1556 Tercera Avenida |
| Código postal: | 10128 |
| Vecindario: | Upper East Side |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 6 |
| Año de construcción: | 1915 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01516-0032 |
El edificio ubicado en 1550-1556 3rd Avenue en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es conocido como el Edificio Agora. Fue originalmente construido en 1915 como un conjunto de un edificio de seis pisos y dos edificios de cinco pisos interconectados. El arquitecto es desconocido, pero la estructura es destacada por su estilo neogriego.
En 1989, la propiedad fue sometida a renovaciones significativas y mejoras de capital que la convirtieron en tres edificios separados, alineados uno al lado del otro. Hoy, el Edificio Agora cuenta con seis pisos y aproximadamente entre 67,500 y 78,179 pies cuadrados de espacio de oficinas y comercial de Clase A, atendiendo a una variedad de inquilinos comerciales.
El edificio tiene dos entradas y vestíbulos principales, ubicados en 177 East 87th Street y 1556 Third Avenue, mejorando la accesibilidad. Está situado en la esquina de la calle 87 y Third Avenue, en el vecindario Carnegie Hill del Upper East Side de Manhattan, una zona elegante y acomodada conocida por sus propiedades de oficinas y residenciales deseables.
El Edificio Agora se beneficia de un excelente acceso al transporte, estando a una cuadra de las líneas de metro de Lexington Avenue 4, 5 y 6, así como cerca del nuevo tren Q del metro de Second Avenue, con entradas en la calle 86 y Second Avenue.
Históricamente, el edificio ha albergado una gama diversa de usos que incluyen tiendas minoristas, oficinas, espacios de fábrica, galerías, estudios, y escuelas de arte y danza. Continúa siendo una propiedad comercial de uso mixto que atrae a inquilinos de oficinas de diversos sectores.
1550-1556 3rd Ave, Manhattan, NYC es conocido por varias direcciones:
- Dirección Principal: 1556 3rd Avenue
- Dirección Alternativa: 1550-1556 3rd Ave
- Dirección Secundaria (Entrada): 177 East 87th Street
Barrio: Carnegie Hill/Upper East Side
Nombre del Edificio: Edificio Agora
Servicios en 1550-1556 3rd Ave – Edificio Agora, Manhattan, NYC
Ubicado en la esquina de la calle 87 y Third Avenue en el vecindario Carnegie Hill del Upper East Side de Manhattan, el Edificio Agora es un edificio de oficinas de seis pisos Clase A/B, construido originalmente en 1915 y renovado en 1989.
- Área bruta total del edificio: aproximadamente 78,000 pies cuadrados de espacio de oficinas y comercial
- Dos entradas y vestíbulos principales ubicados en Third Avenue y East 87th Street
- Vestíbulo atendido hasta las 9 PM en días laborables para comodidad y seguridad de los inquilinos
- Aire acondicionado central controlado por los inquilinos para confort personalizable
- Altos techos que crean un ambiente interior espacioso
- Espacios de oficina parcialmente y completamente acondicionados disponibles, adaptables para uso de oficina o médico
- Abundante luz natural en todo el interior de las oficinas
- Proximidad a importantes centros de transporte público incluyendo:
- Metro de Lexington Avenue (líneas 4, 5 y 6) a una cuadra
- Metro de Second Avenue tren Q con entrada en la calle 86 y Second Avenue
- Acceso conveniente a amenidades del vecindario como Whole Foods, tiendas minoristas, galerías y consultorios médicos
- Caminata corta a múltiples líneas de autobús
La arquitectura histórica de estilo neogriego del edificio y su ubicación en Uptown Manhattan lo convierten en un espacio profesional distintivo y deseable. Alberga a una variedad de inquilinos incluyendo organizaciones médicas, minoristas y de oficinas.
Inquilinos de Oficinas en 1550-1556 3rd Ave, Manhattan, NYC (Edificio Agora)
El Edificio Agora en 1550-1556 3rd Avenue, ubicado en el vecindario Carnegie Hill de Manhattan en el Upper East Side, es un edificio de oficinas de seis pisos construido originalmente en 1915 y renovado en 1989. Cuenta con aproximadamente 67,500 pies cuadrados de espacio de oficinas y comercial.
A lo largo de los años, el edificio ha sido ocupado por diversos inquilinos, principalmente en los sectores de oficinas y comercio minorista.
- Mount Sinai
- LoftLinks
- Lemle Real Estate Group
- Walgreens
- SLT
- Premier Physical Therapy
El edificio ofrece una combinación de espacios de oficina totalmente acondicionados y parcialmente acondicionados, aptos para oficinas de múltiples tamaños y usos, incluyendo espacio para oficinas médicas. Los espacios de oficina varían aproximadamente entre 319 y 2,167 pies cuadrados, con acondicionamientos completos o parciales y mayormente distribuciones de planta abierta, acomodando entre 1 y 18 personas según la suite.
Ubicado en la esquina de la calle 87 y Third Avenue, el Edificio Agora está convenientemente situado a una cuadra de las líneas de metro de Lexington Avenue (líneas 4, 5 y 6) y cerca del tren Q del metro de Second Avenue, mejorando la accesibilidad al transporte para los inquilinos.
Proveedores de Internet en 1550-1556 3rd Ave, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
- Astound Broadband Powered by RCN: ofrece servicios de cable y fibra con precios bajos y uso ilimitado de datos.
Detalles de Ubicación para 1550-1556 3rd Ave, Manhattan, NYC
Dirección: 1550-1556 3rd Avenue, Nueva York, NY 10128
Estaciones de Metro más Cercanas:
- Lexington Avenue: líneas 4, 5 y 6 (a una cuadra)
- Metro de Second Avenue: tren Q (entrada en la calle 86 y 2nd Avenue)
- Otras estaciones cercanas: 96 St (a 17 minutos caminando), 110 St (a 10 minutos caminando)
Paradas de Autobús más Cercanas:
- Líneas de autobús: M101, M103, M15-SBS, M98, M102, M106
- Ubicación de paradas: E 106 St/3 Av, 3 Av/E 106 St (a 1 minuto caminando)
Calles Cruce: Esquina de la calle 87 y Third Avenue
Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions
Estimado Steve:
Nos complace servir como referencia para usted y Optimal Spaces Inc. Usted y su equipo hicieron un excelente trabajo para nosotros al encontrar un subarriendo en 67 Wall Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, enérgicos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Esperamos volver a trabajar con usted.
Atentamente,
Arthur B. Crozier
Co-Chairman
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
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