Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

oficina de alquiler 1520 1st Ave

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
7,300
$ 38,020
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 57
10,000
$ 47,500
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of America $ 532
2,300
$ 102,062
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,920
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 80
3,500
$ 23,479
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
E 59th St & Madison Avenue $ 182
9,700
$ 146,712
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 59th Street $ 68
6,200
$ 35,133
Madison Ave & East 49th Street $ 55
3,400
$ 15,455
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,325
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 49
3,400
$ 13,883
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 59th St & Madison Avenue $ 172
4,600
$ 65,933
E 61st St & Barclay Street $ 62
2,500
$ 12,916
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
Park Ave & East 59th Street $ 64
2,100
$ 11,200
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
E 58th St & Third Avenue $ 51
1,900
$ 8,075
Madison Ave & East 49th Street $ 64
2,000
$ 10,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
7,100
$ 31,654
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 66
6,500
$ 36,020
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
5,700
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
5,800
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1520 1st Ave. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1520 1st Ave and in the nearby Plaza District neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
1520 1st Ave nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Buscar todas las opciones de alquiler en 1520 1st Ave

1520 1st Ave Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 1520 1st Ave, New York NY 10075
Código postal:10075
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:30
Year Built:2025
Building Class:A

1520 First Avenue es un edificio de consultorios médicos de 30 pisos ubicado en la sección Yorkville del Upper East Side de Manhattan. Desarrollado por Extell Development Company, la estructura alcanza los 400,000 pies cuadrados, albergando consultorios médicos, centros de tratamiento y espacios comerciales en la planta baja.

El edificio fue diseñado por Perkins Eastman y presenta una torre rectangular sobre un podio de varios pisos con numerosos retranqueos. La fachada incluye paneles blancos que forman una rejilla de agrupaciones verticales de ventanas, culminando en una corona con rejillas de metal oscuro.

El Hospital for Special Surgery es el inquilino principal, ocupando 200,000 pies cuadrados en los primeros ocho pisos. El edificio incorpora mejoras posteriores al COVID, como mayor ventilación y sistemas de filtración mejorados.

La construcción en el sitio avanzó bajo la gestión de Lendlease, con finalización prevista para 2025. Este proyecto complementa el crecimiento de la zona como centro médico, destacando su proximidad a hospitales y centros de investigación de primer nivel.

1520 1st Ave, Manhattan, NYC es una ubicación en el área de Yorkville en el Upper East Side de Manhattan. Históricamente, esta dirección estuvo asociada a un edificio residencial, pero actualmente está en proceso de desarrollo significativo.

Un nuevo edificio de consultorios médicos de 30 pisos ha sido construido en este sitio por Extell Development Company. Diseñado por Perkins Eastman Architects, el edificio ofrece 400,000 pies cuadrados de espacio, incluyendo consultorios médicos, centros de tratamiento y comercio en la planta baja. El Hospital for Special Surgery es uno de los principales inquilinos, ocupando una parte importante del edificio para servicios ortopédicos.

1520 First Avenue, un edificio de consultorios médicos de 30 pisos en el Upper East Side de Manhattan, ofrece una variedad de comodidades. Estas incluyen:

  • 400,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase A para proveedores de salud.
  • Consultorios médicos y centros de tratamiento.
  • Espacio comercial en la planta baja.
  • Mejoras posteriores al COVID que incluyen mayor ventilación y sistemas de filtración mejorados.
  • Vistas amplias a través de ventanales grandes con abundante luz natural.
  • Características sostenibles como el uso de materiales reciclados en el sistema COBIAX.
  • Sistemas mecánicos diseñados para confort y eficiencia energética.
  • Terrazas exteriores que brindan espacio adicional para los ocupantes.

Inquilinos de oficinas en 1520 1st Ave, Manhattan, NYC

  • Hospital for Special Surgery (HSS): El inquilino principal, ocupando 200,000 pies cuadrados en los primeros ocho pisos.

Proveedores de internet en 1520 1st Ave, Manhattan, NYC:

Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps y excelente confiabilidad, con planes desde $49.99.

Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece tanto servicios de cable como de fibra con precios competitivos, desde $20. Sin embargo, la disponibilidad puede variar en esta ubicación.

Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan, desde $30.

Los residentes pueden elegir según la disponibilidad y sus necesidades personales.

1520 1st Ave está ubicado en el área de Yorkville de Manhattan, NYC.

Las opciones de transporte incluyen estaciones de metro y autobuses cercanos. La estación de metro más cercana es 86 St, aproximadamente a 0.5 millas de distancia.

Las calles transversales son East 79th Street y East 80th Street.






Panelz USA Testimonial

Panelz USA testimonial To whom it may concern, I want to thank Dorothy Kolev and Optimal Spaces Inc. for the excellent job they did in finding us our space. Dorothy made many presentations to us but never lost interest or gave up, she was fast and efficient in locating spaces that met our needs and corporate image, aggressive in negotiating on our behalf, and effective in communicating our needs to the landlord and getting our offer accepted. We are very satisfied with the services of Optimal Spaces Inc. I have recommended her and Optimal Spaces Inc. to friends and colleagues. Sincerely, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in plaza district

Switch website language to English. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
¡Encuentra mi espacio!