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Alquilar oficina 104 East 107th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 2129 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1629 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8879 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12879 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 104 East 107th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 104 East 107th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.
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104 East 107th Street nyc
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104 East 107th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 104 East 107th Street, New York NY 10029
Otras direcciones del edificio: 104 E 107th St
Código postal:10029
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:4
Year Built:1947
Building Class:B


104 East 107th Street es un edificio de cuatro pisos ubicado en el vecindario Upper East Side de Manhattan, Nueva York. Construido en 1947, está clasificado como un edificio Clase B. El sitio ha desempeñado un papel notable en el apoyo a varias unidades especializadas de respuesta e investigación del Departamento de Policía de la Ciudad de Nueva York (NYPD), que tienen su sede allí.

Las unidades del NYPD con base en 104 East 107th Street incluyen la Unidad de Control de Tráfico del Norte de Manhattan, División de Supresión de Armas de Fuego, Unidad de Servicios de Emergencia Unidad de Armas de Destrucción Masiva, División Central de Robos y la División de Inteligencia. Estas unidades operan en toda la ciudad pero mantienen sus operaciones de emergencia e investigación desde esta ubicación en East Harlem.

Adyacente al edificio hay una instalación de estacionamiento dedicada del NYPD en 127 East 107th Street, desarrollada para facilitar un acceso rápido a los vehículos para las unidades estacionadas en 104 East 107th Street. Esta instalación es fundamental para mantener una respuesta eficiente a emergencias y una vigilancia continua de la propiedad. El garaje de estacionamiento, construido como parte de un proyecto de desarrollo de uso mixto cercano, incluye 32 espacios reservados exclusivamente para el uso del NYPD, con acceso privado directo desde East 107th Street.

La integración de estos servicios policiales especializados dentro de este edificio subraya su importancia en la infraestructura de aplicación de la ley de Manhattan y del área más amplia de la ciudad de Nueva York, sirviendo tanto a necesidades locales como de toda la ciudad desde mediados del siglo XX.



104 East 107th Street, Manhattan, NYC

Dirección: 104 East 107th Street, Nueva York, NY 10029

Dirección alternativa: 104 E 107th St

Vecindario: Upper East Side

Barrio: Manhattan

Clase de edificio: B

Pisos: 4

Año de construcción: 1947

Uso conocido: Edificio comercial con espacio de oficinas



Servicios del edificio en 104 East 107th Street, Manhattan, NYC

104 East 107th Street es un edificio de 4 pisos construido en 1947, clasificado como Edificio Clase B. La ubicación está en el vecindario Upper East Side de Manhattan.

El edificio está convenientemente situado cerca de varias comodidades del vecindario que mejoran el estilo de vida y la conveniencia, incluyendo:

  • Áreas para hacer barbacoas
  • Campos de béisbol
  • Canchas de baloncesto y handball
  • Parques locales y espacios recreativos

El edificio cuenta con el apoyo cercano de servicios municipales esenciales, con varias unidades especializadas y de servicios de emergencia del Departamento de Policía de Nueva York operando desde esta ubicación.



104 East 107th Street, Manhattan, NYC

Información de alquiler de oficinas

104 East 107th Street es un edificio comercial en el vecindario Upper East Side de Manhattan, construido en 1947 y clasificado como un edificio Clase B con 4 pisos.

Los alquileres típicos de oficinas en esta ubicación y áreas cercanas son aproximadamente:

  • Oficina con ventana por persona: $2,000/mes (Clase A), $1,250/mes (Clase B), $750-$1,000/mes (Clase C)
  • Oficina interior por persona: $1,250/mes (Clase A), $750/mes (Clase B), $500/mes (Clase C)

Las tarifas de mercado para espacios de oficina más grandes rondan los $42-$42.5 por pie cuadrado, con alquileres mensuales de ejemplo para espacios de 15,000 pies cuadrados cerca de $53,125.



Proveedores de Internet en 104 East 107th Street, Manhattan

Opciones probables basadas en la cobertura de Manhattan:

  1. Verizon Fios - Planes de fibra desde $34.99/mes† (300-2,300 Mbps)
  2. Spectrum - Internet por cable desde $30/mes (100-1,000 Mbps)
  3. Astound Broadband - Cable/Fibra desde $25/mes (300-1,500 Mbps)
  4. Optimum - Fibra/Cable desde $40/mes (300-8,000 Mbps)
  5. T-Mobile 5G Home Internet - Inalámbrico desde $35/mes (87-415 Mbps)

La disponibilidad exacta puede variar según el edificio. Verifique en los sitios web de los proveedores usando esta dirección para confirmación.



104 East 107th Street está ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, cerca de la intersección de East 107th Street con Lexington Avenue.

Opciones de transporte público:

Metro:

  • Estación más cercana: Estación 110 Street (a 4 minutos a pie)
  • Líneas de metro que sirven las estaciones cercanas: 6, 4, 5, 6X, 2

Autobús:

  • Paradas de autobús cercanas: E 106 St / Lexington Av (2 minutos a pie), Lexington Av / E 106 St (2 minutos a pie), Madison Av / E 106 St (6 minutos a pie)
  • Líneas de autobús que cubren el área: M101, M103, M106, M15-SBS, M2

Tren:

  • Líneas de tren cercanas: Harlem, Hudson, New Haven






C2 Media Testimonial

C2 Media testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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